Lys og flott 2-roms leilighet i 1. etasje, sentralt i Elverum

Velkommen!

Flytt rett inn!
Dette er en flott leilighet sentralt i Elverum.
God standard, lettstelt og med praktisk planløsning.
Solrik balkong, gode parkeringsmuligheter.
Beliggende i et veletablert borettslag, ca 600 m nordøst for sentrum.

Beliggenhet

Borettslagets eiendom ligger i etablert boligområde i Nord Leiret ca. 600 m nordøst for torvet i Elverum sentrum.

Beliggenheten er med andre ord meget sentral, og du har kun 5 minutters gåavstand ned til sentrum.
Elverums sentrumsgater kan by på koselige bygater med butikker, spisesteder, offentlige kontorer, buss- og togstasjon.

Ca. 2 km til barneskole på Søbakken.

Beskrivelse av tomten

Felles eiet tomt, opparbeidet med asfalterte veger og opparbeidet grøntområde.

Primærrom

1. etasje: Stue, kjøkken, bad, soverom og gang.
I tillegg er det en bod i kjeller på ca 4 m2.

Sekundærrom

Kjeller: Bod på ca 4 m2.

Standard

Dette er en lys og lekker leilighet, her kan du flytte rett inn! God standard med praktisk planløsning. Innvendig overflater med ny overflatebehandling, samt enkelte nye overflater fra 2014. Innerdører samt kjøkken og bad er også fra 2014.

Entré: Velkommen inn! En hyggelig velkomst i en lys og romslig entré. Adkomst til bad, soverom og stue fra entreen.

Stue: Stue/kjøkken med praktisk planløsning. Barløsning mellom stue og kjøkken. Fra stuen er det utgang til balkong.

Kjøkken: Innredning fra 2014 med malte laminerte fronter og laminerte skrog. Laminerte og heltre benkeplater, oppvaskkum i metall. Veggflate over kjøkkenbenk med laminerte plater, overgang mellom benkeplate og vegg utført med mykfuge. Ventilator over komfyr. Åpen plass for komfyr og oppvaskmaskin, kjøleskap og micro i nisjer.

Bad fra 2014 med flilsagt gulv, vegger med baderomsplater. Gulvmontert WC, servant med underskap, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Oppvarming med elektrisk gulvvarme.

Soverom: Leiligheten har ett soverom, lyst og pent, rikelig med skapplass.

Balkong: Balkong med adkomst fra stuen. Balkongen har manuell terrassemarkise og løst teppefilt på gulvet.
Fasaden er malt i 2016 og det ble montert nye garasjeporter i 2015.

Viktig å vite om vedlikehold/standard

For opplysninger om vedlikehold/standard og eventuelle mangler, se vedlagte takstrapport og selgers egenerklæring.

Offentligrettslige pålegg og krav

Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller.

Reguleringsforhold

Området er utbygget iht reguleringsplan nr.2 fra 1924 for Elverum Leir.

Parkering

Mulighet for parkering i garasje i borettslagets felles garasjeanlegg.
Øvrig parkering på felles utvendig parkeringsplass.

Oppvarming

Oppvarming med strømfyring.

Avdrag og rentekostnader fellesgjeld

Andelens fellesgjeld: kr 82.836,-

Rest løpetid lån fellesgjeld: 17 år og 11 md.
Borettslagets totale fellesgjeld: kr 1.742.838,-.
Rentesats pt. 2,55 % flytende.
Avdragsfri periode: Nei.
Mulighet for IN-ordning:Nei.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke overtas før styregodkjenning foreligger.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Ivar Thoresen
Avdelingsleder Meglerstøtte