Meget spesiell eiendom med strandsone. Godkjent for utbygging til utleie, camping mm.

Innhold:

Større eiendom med godkjent reguleringsplan for utbygging av campingplass og utleiehytter. Ca 156 mål, hvorav ca 1 km med strandlinje. Med eiendommen følger også en større holme, samt lakserettigheter.

På eiendommen står et bolighus, en eldre bolig, stabbur, uthus med garasje og ved, samt garasje med bod.

Bolighus:

1.etasje: Vf., mellomgang, stue, kjøkken, bad, wc og 2 soverom.

Kjeller: Uinnredet, avdelt i flere rom, bl.a. vaskerom.

Eldre bolighus:

1.etasje: Mellomgang, stue, kjøkken, soverom og disponibelt rom.

2.etasje: Mellomgang, bad/wc, 5 soverom og bod.

Stabbur

Uthus med garasje og vedbod

Garasaje med bod

Standard:

Bolighus:

1.etasje:

Vf.: Belegg på gulv, malte plater på vegg, plater i tak.

Mellomgang: Belegg på gulv, malte plater på vegg, plater i tak.

Stue: Belegg og laminat på gulv, malte panelplater på vegg, plater i tak. Vedovn.

Kjøkken: Belegg på gulv, malt tapet på vegg, plater i tak. Innredning med nedfelt vask.

Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegg, plater i tak. Innredning med nedfelt vask. Dusjhjørne. Varme i gulv.

Wc: Belegg på gulv, våtromsbelegg på vegg, plater i tak. Vask og wc.

Soverom: Belegg på gulv, plater på vegg, plater i tak. Adkomst til balkong.

Soverom: Belegg på gulv, malte plater på vegg, plater i tak. Garderobeskap.

Kjeller: Uinnredet, men avdelt i flere rom.

Eldre bolighus:

Boligen har eldre standard og selges som den står med diverse møbler og inventar.

Stabbur

Uthus med garasje

Garasje

Fyring/Oppvarming:

Oppvarmingen er basert på elektrisitet og vedfyring.

Beliggenhet:

Eiendommen har unik beliggenhet på Lysøya I Bjugn kommune. Store deler av området har meget gode sol- og utsiktsforhold, samt at det er strandsone på drøyt en kilometer.

Lysøya ligger ca 17 km fra sentrum i Bjugn kommune, og ca 2 km fra sentrum i Lysøysund. Lysøysund er ett svært populært fritidsområde med aktivt sjøliv, marina, restauranter, butikk mm.

Lysøya har den senere tid blitt ett attraktivt område for fritidsbebyggelse med sin spektakulære natur, samt umiddelbare nærhet til sjøen.

Bjugn kommune har ca 4.600 innbyggere, samt ett stort antall fritidseiendommer spredt ut over kommunen.
I sentrum finner man butikker, barne- og videregående skole, barnehager, bank, idrettsanlegg med bl.a. ishall, samfunns- og kulturhus, kommunehus og helsetilbud i form av tannlege, lege, eldre- og sykehjem, helsestasjon for barn mm.

Adkomst:

Følg Rv 710 fra Botngård til Lysøysund, kjør gjennom sentrum og ta til høyre over broen til Lysøya. Følg så veien nesten til endes, og bolighuset ligger lett synlig på venstre side av veien rett før snuplass.

Parkering:

I egen garasje samt oppstillingsplasser på egen tomt.