Gamlegrendåsen - Tiltalende 2-roms leilighet med fantastisk utsikt.

Innhold

Leiligheten ligger i 2. etg. og innholder: Entre, bod, bad, soverom, åpen kjøkkenløsning og stue med utg. til veranda.

Låsbar bod på ca 5 kvm og biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.

Standard

Malte (betong) elementer i himlinger.
Gulvoverflater med parkett og fliser. Malte glassfiberstrie på vegger.
Hvit laminat kjøkkeninnredning med laminat benkeplater og stål oppvask-kum. Smal oppvaskmaskin, komfyr og kombinert kjøle/fryseskap. Ekstra benk/øy med skuffer og spiseplass, barstoler medfølger.

Fliselagt bad som inneholder veggmontert wc, dusj hjørneløsning med 2 svingdører, opplegg for vaskemaskin og servant med baderomsinnredning. Elektrisk gulvvarme. Mekanisk avtrekk.

Oppvarming

Oppvarming med strøm. Varmekabler i entre og bad.

Byggemåte

Støpte såler på antatt skyten stein/ fast grunn. Yttervegger i betong og bindingsverk, utvendig kledd med liggende panel. Saltak tekket med papp. Plastbelagte stål takrenner. 3 lags super-energiglass i vinduer.
Arealer og byggemåte er hentet fra vedlagte verdi- og lånetakst utført av Jan Einar Sjødal, datert 29.05.18.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest 14.10.2014.

Utleie

Adgang til utleie: leiligheten kan leies ut i sin helhet.

Beliggenhet

Leiligheten ligger fint til, i et nytt og attraktivt boligområde på Gamlegrendåsen syd. Det er kort vei til butikk, barnehage og barneskole. Nærhet til skog og friområder med lysløype og turstier. Bussforbindelse til byen. Leiligheten ligger sentralt til i forhold til Teknologiparken, via sykkel- og gang-bru.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse.

Tomten

Skrånende tomt, opparbeidet med beplantning og plenarealer. Granittmur med bark i skråningen.
Asfaltertert vei, gangvei og gjesteparkering.

Parkering

Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg, og egen gjesteparkering for sameiet.

Diverse

Innlagt fiberkabel/Altibox.
Seriekoblede røykvarslere.
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.