Konnerud - Drammen - Stor og innholdsrik enebolig m/​ hybel i barnevennlige omgivelser på Hallermoen

Innhold

1.etg.: Vindfang, 3 boder, trappegang, disp.rom, tv-rom og bad. Hybel: Vindfang, stue m/kjøkkenkrok, wc, bad og disp.rom. Stor utvendig bod som tidligere har vært garasje. 2.etg.: Stue, kjøkken, soveromsgang, vaskerom, bad og 3 soverom.

Standard

Boligen er vesentlig påkostet og modernisert i løpet av de siste år, og fremstår som lys og moderne.
Gulv: Parkett, fliser, furugulv, heldekkende teppe, laminat, malt betong og vinylbelegg. Vegger: Malte plater, panel, tapet/malt, malt glassfiberstrie og fliser. Hvite profilerte dører. Himlinger: Panel, malt glassfiberstrie, ruteplater, malte plater og malt mur. Downlights i flere rom. Faste inredninger:
Kjøkken: Profilert innredning type Sigdal Herregård 2006 med lakkerte fronter. Integrerte hvitevarer, kjølehjørne og oppvaskmaskin. Ovn med gass. Avtrekksvifte over komfyr. Standard kjøkkeninnredning på hybel.
Bad 1.etg.: Klosett, søyleservant og dusjkabinett.
Bad 2.etg.: Klosett, boblekar, servant og servantskap.
Bad hybel: Dusjkabinett, servantskap og opplegg for vaskemaskin.
Vaskerom: Skyllekar og opplegg for vaskemaskin.
Toalettrom: Servant og klosett.
Normalt godt med garderobeplass.
Tv-stue har in-wall suroundanlegg, samt innfelt 52' TV.

Byggemåte

Grunnmur oppført av leca. Yttervegger over grunnmur av bindingsverk.
Les ytterligere informasjon om byggemåte i vedlagte boligsalgsrapport.

Oppvarming

Gulvvarme i deler av første etasje. Noe er defekt.
Peis i murt tegl. Peis med innsats i stue i 2.etg.

Beliggenhet

Meget god beliggenhet på Hallermoen med fin utsikt. Eiendommen ligger høyt, fritt og usjenert. Solrik beliggenhet med sen kveldssol sommerhalvåret. Meget populært og barnevennlig villaområde med kort vei til marka med flotte turmuligheter og lysløyper. Gangavstand til skoler, barnehage og butikker.

Adkomst

Se kart.

Tomten

Stor og fin eiertomt som er opparbeidet med gressplen og beplantninger. Beleggstein i innkjørsel og på gårdsplass.
Terrasser: Delvis overbygget terrasse oppført i trekonstruksjon med adkomst fra stue i 2.etg. Badestamp, høytalere og downlights på terrassen. Terrasse med adkomst fra kjøkken i 2.etg. Luftebalkong med adkomst fra vaskerom og det ene soverommet.