Porsgrunn- Vestsiden Tiltalende 3-roms i rekke, 2. etg. - balkonger og garasje

Kort om eiendommen:

Landlig og sentralt på Vestsiden i rolig og nyere etablert bomiljø, gangavstand til sentrum, turområder mm.

Innhold:

Vindfang, trapperom, entre, kjøkken, stue, to soverom, bad/wc, innvendig bod. Balkong. Garasje med bod.

Standard:

Boligen har en normal god standard, er lys og tiltalende med åpen løsning mellom stue og kjøkken. Flere rom er malt av nåværende eier.

Vindfanget i 1. etg samt trapperom har belegg på gulv, malte plater på veggene og malt puss i tak.
Entreen i 2. etg. har parkettgulv, malteplater på veggene og malt puss i tak. Stort garderobeskap(med et par småfeil)

Kjøkkenet er åpent mot stua, og har parkettgulv, malte plater på vegger og malt tak med spotskinne. Innredningen er fra byggeår, oppusset. Det er lagt flis på veggen over kjøkkenbenken. Oppvaskmaskin og komfyr kan overtas etter avtale med eier.

Stua er åpen mot kjøkken, med parkettgulv, malte plater på vegger og malt tak. det er installert peisovn. Utgang til solrik sydvendt balkong. Stuen er noe utvidet ved at opprinnelig bod er fjernet.

Badet er stort med god plass. Det er lagt fliser med varmekabler i gulv, flislagte vegger og malt tak. Det er installert dusjhjørne med fleksible dører, veggmontert wc, vanntak, pen innredning og opplegg til vaskemaskin, samt praktisk benk med overskap. Vaskemaskin kan overtas etter avtale med eier.

De to soverommene ligger vegg-i vegg med vindu mot nord. Begge har belegg på gulv, malte veggplater og mate tak, samt taklamper.det største rommet har også en praktisk liten balkong.

I denne boligen er det bygget en bod over trappa, med tilpasset stige. Rommet er uirnnredet, og har en solid lagerhylle.

Balkongen ligger sydvestvendt, med sol fra morgen til utpå ettermiddagen, til ca kl. 1700. Soveromsbalkongen har noe kveldssol.

Fyring/Oppvarming:

varmekabler i badegulv. Vedovn.

Beliggenhet:

Landlig og sentralt på Vestsiden i rolig og nyere etablert bomiljø, med gangavstand kjøpesentere, skole, turområder i Vestmarka en liten spasertur unna. Kort vei inn til Porsgrunn sentrum med elvepromenade, kafeer mm.

Denne leiligheten ligger i 2. etg. med egen inngang fra 1. etg. , og solrik balkong. Egen garasje med bod følger med og ligger ved siden av leiligheten.

Adkomst:

Fra Kirkegata eller Porsgrunnsvegen/Pors stadion på Vessia, ta av inn til Bjørndalsjordet. Følg veien rett frem. I enden svinger veien mot venstre og du kommer inn til Vestsiden Hageby, Hold til venstre, og du har borettslaget på høyre side.

Parkering:

Enkel garasje som er sammenbygget med naboens garasje. Gjesteparkering.

Overtakelse:

Etter avtale

Byggemåte:

Betongkonsruksjon

Lånevilkår:

Lånevilkårene for nedbetaling av andel fellesgjeld:

Borettslagets totale fellesgjeld og Långiver:
Lånenummer: 114972169, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.05.18: 1,57% pa.
Antall terminer til innfrielse: 37
Saldo per 07.05.18: 12 959 589,-
Andel av saldo: 1 074 438,-
Første termin: 31.12.2006. Første avdrag: 30.06.2011 ( siste termin 30.06.2036 )
Flytende rente fra 01.04.2017

Borettslagets totale fellesgjeld og Långiver:
Lånenummer: 26108113757 Sparebanken Telemark
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.05.18: 2,23% pa.
Antall terminer til innfrielse: 18
Saldo per 07.05.18: 569 800-,-
Andel av saldo: 47 880,-
Neste termin: 28.12.17. Neste avdrag: 28.03.18 ( siste termin 28.09.2022 )

Energimerking:

Eier er ansvarlig for å innhente lovpålagt energiattest for bolig. Selger har ikke innhentet energiattest. Kjøper kan innen ett år fra avtaleinngåelse, bestille energiattest for selgers regning.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.

Beskaffenhet:

Tomten er pent opparbeidet og beplatet. Eiet tomt gnr 123, bnr. 750 i Porsgrunn kommune, tomteareal 4323 m2.

Diverse:

Borettslaget har kabel-tv og internett som leveres av Canal Digital. Kabel-tv er inkludert i felleskostnadene. Dekoder medfølger.

Individuell måling av strøm. Borettslaget har skiftet målere høsten 2017.

Paktisk søppelrom rett over gårdsplassen.

Plenklipp og snøbrøyting besørges av innleid firma.

Generelt vedlikehold siden byggeåret. Fasadene er malt i 2017.