BUD MOTTATT | SØM - 3 roms selveid - Innholdsrik leilighet med solrik stor terrasse og felles parkeringsplass i rolige o

Beskrivelse

Innhold

Info om P-rom:
P-rom inneholder: P-rom inneholder:
Gang, stue, kjøkken, soverom 1 og 2, bad, vaskerom/bod.

Innhold:
DNB Eiendom v/Hamza Farhat har gleden av å presentere Veslefrikkveien 13. En selveid 3-roms leilighet på Søm.

Noe av hva boligen har å by på: 2 soverom, klassiskt hvit kjøkken og et romslig bad.

Jeg ønsker deg velkommen til en hyggelig visning i Veslefrikkveien 13, en leilighet som kanskje kan bli ditt nye hjem.

Standard

Gang/Entré:
I entreen er det plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Det finnes varmekabler på gulvet.

Stue:
Stuen er romslig og gir deg god mulighet til sofagruppe, samt plass til et spisebord. Vinduene sørger for en lys og hyggelig stemning i leiligheten. Leiligheten har varmekabler i stuen og utgang til en egen terrasse.

Kjøkken:
Et moderne og klassisk hvit kjøkken med plass til et koselig og lite frokostbod hvor man kan nyte dagens viktigste måltid. Som deler av boligen har også denne avdelingen varmekabler.

Bad:
Badet fremstår i god stand med flislagte vegger og gulv. Her er det også varmekabler under flisene som sørger for en behagelig morgen med varme under beina.


2 soverom:
Store vinduer som slepper inn mye naturlig lys. Soverommene er av forskjellige størrelser. Hovedsoverommet er et romslig soverom med plass til både dobbeltseng og stort klesskap. Det mindre soverommet har mulighet for enkeltseng og skap.

Vedlikehold/tilstand:
"Leilighet 1 etg med byggeår 1997. Innredninger, installasjoner og fasader primært fra byggetiden.
Leiligheten i normal ok tilstand vurdert ut fra alder. Flass på gulv maling vaskerom.
Fliselagt bad og malt laminert kjøkkeninnredning med vanlig slitasje.
1 stk nyere vindu på hovedsov, VVB bereder fra år 2011.
Merker på gulvparkett i hovedsov, sett små maur innvendig mot terskel til ytterdør.
VVS rør av kobber og plast. Automatsikringer i El-skapet.
Vanlig alderslitasje på terrasse og kledning yttervegger.

Følgende bygningsdel har Tg 2.
Bad har fuktslitasje nedre overflater i dusj, sprekker på servant bad.
Balkongdør har alderslitasje.
Hagebod er ikke kontrollert men tak har lekkasje.

Rapporten må leses i sin helhet.
Spørsmål ang Tilstandsrapporten kan rettes på dagtid virkedager til undertegnede takstmann tlf 90626260."

Oppvarming

Klassisk ved ovn, varmekabler i entreen, stuen, på bad og kjøkken ellers elektrisk oppvarming.

Bebyggelse

Vertikalt og horisontalt delt leilighet i 4-mannsbolig med hoved konstruksjoner av tre over støpt gulplate mot retteng. Se for øvrig tilstandsrapporten.

Utleie

Adgang til utleie:
Boligen har ikke egen utleiedel og kan fritt leies ut til boligformål.

Felleskostnader inkluderer

Andel felleskostnader
Panterett for andel felleskostnader: Vi gjør oppmerksom på at sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader. Pantet er begrenset oppad til 1G (G er Folketrygdens Grunnbeløp),-


Felleskostnad fordeler seg slik:
- Det opplyses av eier at felleskostnadene dekker forsikring på hele 4-mannsboligen og avsetting til vedlikehold. 500,- innbetales av hver seksjons eier pr mnd.


Felleskostnader inkluderer
Felleskostnad fordeler seg slik:
- Det opplyses av eier at felleskostnadene dekker forsikring på hele 4-mannsboligen og avsetting til vedlikehold. 500,- innbetales av hver seksjons eier pr mnd.

Kommentar fellesgjeld

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i rolig, barnevennlig boligområde på Søm. Umiddelbar nærhet til barne(Strømme)- og ungdomsskole (Haumyrheia), dagligvareforretning (Coop Extra og Kiwi), bussholdeplass, idrettsplass, kirke, turterreng og lysløype på Sukkevann. Ca. 9 km til sentrum

Lånebetingelser fellesgjeld

Adkomst

Parkering

Felles parkeringsplass.

Diverse

Omkostninger

Omkostninger:
Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Tinglysing hjemmelsdokument:
525

Tinglysing pantedokument:
525

Attestgebyr:
172