Gamlegrendåsen - Lys og pen 3-roms selveier med utgang til hage - Vestvendt beliggende med carport 

Kort om eiendommen:

Fin vestvendt eierleilighet på bakkeplan med fin og skjermet beliggenhet. Boligen ligger solrikt til i et etablert boligfelt på Gamlegrendåsen. Medfølgende carport.

Velkommen til visning.

Innhold:

Leiligheten går over et plan og byr på følgende:
Vindfang, entre/gang, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, åpen kjøkkenløsning og stue m/utgang til terrasse på ca. 12 kvm. En innvendig bod.

Leiligheten har også en utvendig bod ved inngang samt carport.

Standard:

Normal standard på overflater, innredninger og fastmontert utstyr.

Boligen er noe pusset opp i de senere år.
Skiftet fronter og benkeplater, kum med batteri og hvitevarer på kjøkken samt lagt inn dimbare spoter under overskap. Skiftet dusjkabinett og baderomsinnredning. Pusset opp og malt.

Kjøkken:
Pent kjøkken oppgradert i 2016. Laminat kjøkkeninnredning med bra skap-plass. Laminat benkeplater med nedfelt kum. Fliser på vegg over benk. Ventilator. Integrert komfyr, keramisk platetopp, oppvaskmaskin. Kombinert kjøle/fryseskap. Benkebereder på kjøkken.

Bad:
Pent oppgradert bad hvor baderomsinnredning og dusjkabinett har blitt skiftet. Det også blitt montert inn eik arbeidsbenk.

Badet inneholder dusjkabinett, WC, integrert servant i skuffeseksjon/baderomsinnredning. Eik benkeplate/arbeidsbenk. Plass for vaskemaskin/tørketrommel.

Innvendige overflater:
Vegger: Hovedsakelig malte plater/panelplater. Malt panel i entre og i del av stue. Våtromstapet på bad/vaskerom.
Himling: Malte betongelementer i etasjeskille/himling. Takplater på bad/vaskerom.
Gulv: Fliser i vindfang og på bad/vaskerom.
Vinylbelegg i bod. Laminatgulv i øvrige rom.

Diverse:
* Innlagt fiberkabel/Altibox
* Faste hyller i innvendig bod
* Jøtul Petit peisovn m/glassdør i stue

Fyring/Oppvarming:

Vedfyring og elektrisk oppvarming.
El-varmekabel på bad/vaskerom.
El gulvvarme/varmematter i vindfang.

Beliggenhet:

Seksjonen ligger vestvendt og solrikt til, i et etablert og populært boligfelt på Gamlegrendsåsen. Området er et av Kongsbergs mest populære boligområder og ligger på "solsida" av byen, ca. 3 km. fra sentrum. Her er det ypperlige turområder sommer som vinter med lysløyper, fine skogsområder med flere idylliske tjern og akebakker.

Adkomst:

Via offentlig vei. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Eiendomsmegler 1 visningsskilter.

Parkering:

Carport i felles anlegg.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Støpt, isolert plate på mark. Støpte vegger med A-plater utvendig. Saltak tekket med dobbelkrum betong takstein. Plast takrenner/nedløp. Beisede/lakkerte vinduer med 2-lags isolerglass. Malte betongelementer i etasjeskille/himling.

Dette er iht. verdi- og lånetakst utført av Jan Einar Sjødal.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12134361016, DNB BANK ASA
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 03.04.2018: 2,4% pa.
Antall terminer til innfrielse: 107
Saldo per 03.04.2018: 641 573
Andel av saldo: 18 617
Første termin/første avdrag: 08.03.2017 (siste termin 08.02.2027)
Annuitet, 10 års nedbetalingstid
Refinansiering ifm rehabilitering.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen. Det er ingen restriksjoner vedrørende utleie.

Beskaffenhet:

Tomten er flat, og pent opparbeidet med plen, hekk og noe busker/planter. Singel/asfalt i gangveier. Belegningstein og blomsterbed ved/foran inngang. Asfaltert garasje/parkeringsområde.

Diverse:

Husdyrhold er tillatt, men skal ikke være til sjenanse for øvrige beboere.