SELBU - LANDLIG OG BARNEVENNLIG ENEBOLIG. Kun 30 min unna Stjørdal

Beliggenhet

Kosleig bolig som har en fin beliggenhet i Innbygda i Selbu.  I Borsetdalen kan du leve avskjermet, men samtidig svært sentralt.  Du finner dagligvarebutikk, cafe og bensin-stasjon (B.Langseth) ca 1,5 km unna. Ca 5 km til Selbu sentrum hvor du finner kommunesenter, apotek, frisør, butikker, vinmonopol, bank, treningssenter etc. 
Rett utenfor stuedøra finnes flotte turterreng både på sommer og vinter. 

Selbu er ei ektiv bygd med gode idretts - og kulturtilbud for store og små. Fra boligen er det ca 6 km til skoler (barne, undgom og videregående skole). Ca 2 km til nærmeste barnehage. Forøvrig ligger Stjørdal/ Værnes lufthavn bare 30 minutter unna i bil. Boligen er egnet for deg som ønsker å bo litt skjermet, men samtidig være nær sentrum og der ting skjer. 

Selbu er ellers kjent for sin flotte natur. Her kan du drive jakt og fiske, gå flotte turer i skog og fjell. Her er preparerte skiløyper hele vintersesongen. I tillegg tilbys nå scooterløyper for den som foretrekker det.

Beskrivelse

1.etasje; Vindfang, gang, wc, trapperom, kjøkken, stue med utgang til terasse, stor bod

2.etasje; Trapperom, 2 bad, 3 soverom, gang

Loft

Kjeller; Gang/trapperom, 2 boder, vaskerom

Fasiliteter; Balkong/terasse, hage, barnevennlig og rolig område, turterreng, offentlig vann og kloakk, sentralt.

Oppvarming i form av elektrisitet og vedfyring. varmepumpe i 1.etasje.

Privat vei.

Adkomst

Følg FV 705 fra Hell til Selbu. Ca 1 km etter Best bensinstasjon/Spar B.Langseth, ta til venstre, rett før Tine meierier. Du befinner deg da i Borsetdalen. Følg denne veien ca 300m. Boligen ligger på høyre side.

Tomt og parkering

Tomten er pent opparbeidet med plen og busker. Parkeringsplass og garasje. I tillegg ligger en dukkestue på eiendommens plenareal.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring.

Omkostninger

Beregnede omkostninger ved salg til prisantydning;
- dokumentavgift til staten 2,5% kr 42 250,-
- tinglysningsgebyr for skjøte kr 525,-
- tinglysningsgebyr pr pantedokument kr 525,-
- eierskiftegebyr kr 0,-
- grunnboksutskrift kr 377,-
- TOTALPRIS kr 1 733 677,-

Ligningsverdi

Fra inntektsåret 2014
- primærbolig kr 335 026
- sekundærbolig kr 804 062,-

"I Selbu er det smart å bo og godt å leve":

Advokatfirmaet Wedø Kahn kan sammen med "Bo i Selbu" tilby bistand dersom du skal selge eller kjøpe bolig eller hytte i Selbu. Vårt fortrinn er god lokalkunnskap om Selbu, noe vi tror og vet er viktig når du som kjøper eller selger skal inn på eiendomsmarkedet. Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat dersom du skal kjøpe eller selge eiendom i Selbu. Vi hjelper deg gjerne.

VISNING