Gulset - Hyggelig leilighet i 1.etg med 2 soverom - Stor vestvendt balkong - Lave felleskostnader

Kort om eiendommen:

Hyggelig leilighet i 1.etg med enkel adkomst. Vestvendt beliggende med gode solforhold. Romslig innglasset veranda som kan brukes som ekstra rom store deler av året. Lys og pen Ikea- innredning på kjøkken fra 2008.

Innhold:

Leiligheten inneholder entre, stue, bad, kjøkken, to soverom og bod.
1 bod i kjeller.

Standard:

Entre: Flislagt entre med skyvedørsskap. Malt tapet og malt puss i himling.

Stue: Stuen slipper inn godt med lys fra store vindusflater og verandadør. Det er plass til både sofagruppe og spisestue. Det er laminat på gulv, malte vegger og malt puss i himling.

Kjøkken: Romslig kjøkken med hvit innredning fra Ikea og flis over benk. Godt med skap og benkeplass. Her har du god plass til spisebord i forbindelse med vindu. Det er opplegg for oppvaskmaskin. Laminat på gulv, malt tapet og et par vegger med brystpanel. Malt puss i himling.

Bad: Stort helfliset bad med hvit innredning med servantskap og speil. Ekstra skap og fastmonterte hyller på vegg for plass til baderomsartikler. Det er dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Leiligheten inneholder to soverom. Et ved kjøkken og et ved stue. Begge soverom har laminat på gulv, malt tapet på vegg og malt puss i himling. Garderobeskap på soverom ved stue og skyvedørsskap på soverom ved stue.

Bod: det er en bod ved kjøkken hvor du har hyller med god plass til oppbevaring. Her har flere beboere slått ned vegg for å få større stue. Det er belegg på gulv, malte vegger og malt puss i himling.

Vedlikehold/Rehabilitering
-Etterisolert fasade i 1996.
-Nye balkonger m/ innglasset veranda i 1996.
-Skiftet varmtvannsbereder i 1994.
-Delvis nytt låssystem/ calling i 2001.
-Skiftet dører til alle leilighetene i 1994.
-Byttet ytterdører i 1994.
-Skiftet vinduer i 1992.
-Byttet sikringsskap.
-2011: Renovasjon av utearealene.
-Renset luftekanaler og takvifter.
-Løpende vedlikehold

Diverse:
Varmtvann, Altibox TV, internett og trappevask er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget har deltidsansatt vaktmester.

KABEL TV/INTERNETT:
Borettslagets kabel tv og internett leveres av Viken Fiber og er inkludert i felleskostnader.

Det er ikke tilltatt å holde husdyr uten skriftlig kontrakt fra styret. De fastsatte regler må følges.

Styreleder: Per Erik Marthinsen, Øvre Maihaugen 3 B, 3741 Skien

Fyring/Oppvarming:

Leiligheten har elektrisk oppvarming og felles varmtvannsanlegg.
Varmtvann inngår i felleskostnadene.

Beliggenhet:

Leiligheten har vestvendt, romslig balkong med gode solforhold.

Borettslaget har store felles grøntarealer. Disse er pent opparbeidet med lekeplass og sittegrupper. Det er foretatt en oppgradering av fellesarealene og disse fremstår som meget innbydende. Det er satt opp gjerder langs asfalterte internveier.

Kort vei til skole, barnehage, svømmehall, Gulsetsenteret med diverse forretninger, bussforbindelse og marka med lysløype og flotte turområder.

Adkomst:

Se vedlagte kart.

Parkering:

Det følger ikke garasje med leiligheten. Maihaugen garasjelag har ventelisteordning. Felles biloppstillingsplasser i kort avstand fra leiligheten.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Betongkonstruksjon.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 11432094 8, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.03.2018: 1,58% pa.
Antall terminer til innfrielse: 11
Saldo per 08.03.2018: 5 332 499
Andel av saldo: 32 824
Neste termin/avdrag: 31.12.1998 ( siste termin 30.06.2023 )

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.

Beskaffenhet:

Gnr. 5, bnr. 130 i Skien Kommune.
Eiet tomt på 22 130m2.