Gamlegrendåsen - Enebolig med garasje i attraktivt område

Innhold

Enebolig med koselig hage som inneholder:

Kjeller: Vaskerom, wc og bodplass.
1.etg: Vindfang, gang, bad, kjøkken, stue og 4 soverom.

I tillegg har boligen loft med lagerplass, garasje og redskapsbod.

Standard

Innholdsrik enebolig med god lagerplass i kjeller.

Gulv har parkett, laminat, belegg og fliser.
Vegg har tapet/strie, brystning, panelplater og fliser.
Himling har folierte plater/takess og panel.

Flislagt bad i 1.etg. med wc, dusjkabinett og servant med innredning.

Vaskerom i kjeller med dusjnisje og opplegg til vaskemaskin.

Toalettrom i kjeller med wc og servant med innredning.

Sigdal kjøkkeninnredning i 1.etg. med profilerte fronter og fliser over benk. Hvitevarer medfølger ikke i salget.

Boligen har innlagt fiberkabel og brann/tyverialarm.

Oppvarming

Kombiovn i stue. For øvrig elektrisk.

Byggemåte

Antatt betongsåle. Støpte gulv i kjeller. Lecamurer. Yttevegger i bindingsverk med stående trepanel. Saltak tekket med takstein.
Bygningsinformasjon og arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport utført av byggmester Håvard Jensen, datert 05.03.2018.
Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger brukstillatelse, datert 01.10.1979.

Utleie

Det er ingen separat utleiedel.

Beliggenhet

Eiendommen ligger solrikt og flott til i blindvei. Boligen ligger i et etablert og populært boligområde på Gamlegrendåsen. Rolig og barnevennlig område med fine turområder med lysløype. Det er gangvei til barnehage og skole, og kort vei til Teknologiparken, dagligvarebutikk og busstopp.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse.

Tomten

Tomten er opparbeidet med plen, beplantning og hekk. Belegningsstein i innkjørsel, gårdsplass og foran inngangsparti.

Parkering

Parkering i garasje og på egen gårdsplass.

Diverse

Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres. Enøk-etaten kan gi tilskudd til å fjerne fyrkjele og tilhørende oljetank, se for øvrig nettstedet www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren. Kjøper av denne eiendommen gjøres oppmerksom på at han som fremtidig eier av bygget er ansvarlig for eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt det kommende forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger.

Det gjøres oppmerksom på at forrige eier har innredet deler av kjeller med vaskerom og wc. Dette er ikke er søkt innredet/godkjent hos Kongsberg Kommune.