SOLGT

Gamlegrendåsen Nord - Tiltalende bolig med dobbelgarasje og gode solforhold

Maren Stavlums Vei 5, 3610 Kongsberg

Prisantydning 5 225 000 kr
Kommunale avg.
7 607 kr per år
Boligtype
Enebolig
Eieform bolig
Eier (Selveier)
Soverom
5
Primærrom
168 m²
Bruksareal
202 m²
Byggeår
2011
Energimerking
B - oransje
Tomteareal
741 m² (eiet)
Bruttoareal
222 m²
Formuesverdi
1 303 039 kr

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Rolig
  • Sentralt
  • Barnevennlig
  • Peis/Ildsted
  • Garasje/P-plass
  • Turterreng
  • Moderne
  • Hage
  • Parkett
  • Offentlig vann/kloakk
  • Utsikt

Arealbeskrivelse

U.etg: Vindfang, gang, vaskerom, bad og 4 soverom.
1.etg: Gang, bad, stue, kjøkken og soverom.

Det gjøres oppmerksom på at boden som er innredet og blir brukt til soverom ikke er søkt innredet/godkjent hos Kongsberg Kommune.

Omkostninger

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 130.620,-
Tinglysning for hjemmelsdok.: kr 525,-
Tinglysning for pantedok.: kr 525,-
Attestgebyr: kr 172,-
Totalkostnad: kr 131.842,-

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 604
Gårdsnr: 8561
Bruksnr: 6

Visning

Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Innhold

Nyere og tiltalende enebolig over 2 plan med dobbelgarasje som inneholder:

U.etg: Vindfang, gang, garderobe, bod/teknisk rom, vaskerom, bad og 4 soverom.
1.etg: Gang, bad, stue, kjøkken og soverom.

Standard

Innholdsrik enebolig med god planløsning.

Gulv har parkett og fliser.
Vegg har malt gips og fliser.
Himling har malt gips.

Flislagt bad i u.etg. med vegghengt toalett, dusjkabinett, servant med innredning og gulvvarme.

Flislagt bad i 1.etg. med vegghengt toalett, dusjnisje med glassdør, servant med innredning og gulvvarme.

Vaskerom i u.etg. med skyllekum, opplegg til vaskemaskin og gulvvarme.

HTH-kjøkkeninnredning i 1.etg. med integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Boligene har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner, sentralstøvsuger og innlagt fiberkabel.

Oppvarming

Gulvvarme i gang, vaskerom og begge bad. Peisovn i stue. For øvrig elektrisk.

Byggemåte

Støpt isolert plate på mark. Murvegger mot terreng i underetasjen. Yttervegger i bindingsverk. Utvendig kledd med liggende trepanel. Flatt tak.
Bygningsinformasjon og arealer er hentet fra tilstandsrapport utført av byggmester Håvard Jensen, datert 27.02.2018.
Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vedlikehold/tilstand

Vedlagte tilstandsrapport inneholder vurderinger av byggets tilstand. Byggtekniske tilstandssvekkelser angis på følgende måte:
- Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen symptomer
- Tilstandsgrad 1, TG1: Svake symptomer
- Tilstandsgrad 2, TG2: Middels kraftige symptomer
- Tilstandsgrad 3, TG3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

TG0 angis ikke i rapporten, dvs. tilstandsgrad angis ikke dersom det ikke registreres synlige symptomer eller tilstandssvekkelser.

Boligen har fått TG2 på enkelte punkter. Se vedlagte tilstandsrapport utført av byggmester Håvard Jensen, datert 27.02.2018.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest, datert 09.04.2014.

Utleie

Det er ingen separat utleiedel.

Beliggenhet

Boligen ligger i meget attraktive omgivelser på et nyere boligfelt på Gamlegrendåsen Nord. Her bor man i barnevennlige og solrike omgivelser, og har det meste i nærheten. Det er gangavstand til skole, barnehage, offentlig transport, sentrum og Teknologiparken. Det er kort vei til fine turområder.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med plen, hekk og belegningsstein i gårdsplass. Trapp med skiferheller på begge sider av boligen.

Parkering

Parkering i dobbelgarasje og på egen gårdsplass.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at det er pliktig medlemskap i velforening/huseierforening som p.t. utgjør ca. kr 350,- pr. måned.

Det gjøres oppmerksom på at boden som er innredet og blir brukt til soverom ikke er søkt innredet/godkjent hos Kongsberg Kommune.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave

Maren Stavlums Vei 5, 3610 Kongsberg

Frode Omholt Axelsson

Eiendomsmegler

Mobil
920 41 221

Aleksander Sollie

Eiendomsmegler

Mobil
951 26 710

Visning

Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Annonseinformasjon

FINN-kode 114935803
Sist endret 14. aug. 2018 21:59
Referanse 51118076

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.