Nyoppført og romslig hjørneleilighet | Eget vaskerom | Skjermet kjøkken | Kort vei til marka | Parkering kjeller | Heis

Kort om eiendommen:

Velkommen til en romslig og nyoppført leilighet, kun 5 minutter fra Heimdal sentrum. Her er alt tilrettelagt for en lettstelt hverdag med eget vaskerom, stort baderom, adskilt kjøkken og parkering i kjeller med heis. På Heimdal har du også den store fordelen med nærhet til skog og mark, uten å gi slipp på godene ved å bo sentralt.

Boligen kan tilby kvaliteter som blant annet:
- Hjørneleiligheten har en god og praktisk planløsning med et skjermet og luftig kjøkken.
- De romslige oppholdsarealene gir muligheten for både spisestue, sofamøblement og gode stoler.
- 2 store soverom på 10 og 14 kvm.
- De store vindusflatene ut mot den sydøstvendte balkongen gir en flott utsikt og nærhet til den grønne marka.
- Den innholdsrike planløsningen gjør at du får både vaskerom, bodplass og gode muligheter for garderomeløsning i gang.

Innhold:

Primærrom
2 etasje: entré, 2 soverom, baderom, vaskerom, stue, kjøkken.

Sekundærrom
2 etasje: bod.

Tillegg
Kjeller: Sportsbod og fast parkeringsplass.

Standard:

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Kjøkkeninnredning: Type Mono med hvite fronter fra HTH. Laminat benkeplate. Stålhåndtak. Røros ventilator.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Bad med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og veggmontert wc.

Baderomsinnredning: Type HTH Prisma i hvit. Helstøpt servant og speil
med integrerte vertikale lyskilder.

Vaskerom: Flis på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Vaskerom med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, skyllekum, veggmontert wc og rørfordelingsskap varmesent.

Bod: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Ventilasjonsaggregat.

Fyring/Oppvarming:

Elektirsk oppvarming via panelovner og gulvvarme.

Beliggenhet:

Leiligheten har en meget flott beliggenhet på Lund Østre, her bor man med umiddelbar nærhet til et eldorado av turmuligheter sommer som vinter. Området grenser mot marka, hvor man har et variert og attraktivt turterreng. Like ved finner du
marka som tilbyr gode trenings- og rekreasjonsmuligheter både sommer og
vinter. Kun en liten spasertur fra Lund Østre ligger Saupstad Skistadion med flotte lysløyper og rulleskiløype.

Barnevennlig:
Boligområdet er godt tilrettelagt for barnefamilier med lekeplasser og fine friområder. Det er gangavstand til flere barnehager, bl.a Lundåsen barnehage. Kort vei til Åsheim barne- og ungdomsskole, nærmeste videregående skole er Heimdal.

Servicefunkjoner:
Bare 5 minutter unna finner du Heimdal sentrum med et bredt utvalg av servicefunksjoner, bl.a; dagligvarebutikker som Rema1000, Coop Prix og Bunnpris. Du finner også flere restauranter, treningssenter, bakeri, fiskeforhandler, frisør, vinmonopol m.m. Nærmeste daglivarebtuikk er Coop Extra ved Åsheim, ca 1 km unna. Det øvrige du trenger i hverdagen finner du i området Tillerbyen med blant annet City Syd, Vinmonopolet, Coop OBS Bygg, Lekeland, Elkjøp, XXL, mm.

Adkomst:

Fra Heimdal sentrum følg Ringvålveien mot Lundåsen. Ta til venstre mot Kattem og til høyre inn Tunnelvegen. Boligfeltet kommer på høyre side.
Følg veien innover i feltet og forbi barnehagen. Følg veien videre ned til enden av feltet.

Parkering:

Leiligheten har en fast parkeringsplass i kjeller.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og stål, og er kledd med fasadeplater. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 3-lags isolerglass.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Fellesutg. / Husleie

2252

Beskaffenhet:

Felles pent opparbeidet tomt. Tomten disponeres av seksjonseiere.