Gamlegrendåsen - Tiltalende 3-roms med koselige uteplasser og garasje

Innhold

Tiltalende 3-roms andelsleilighet i 1.etg. som inneholder gang, bod, stue med utgang til terrasse, kjøkken, bad og 2 soverom.

I tillegg har boligen utvendig bodplass i fellesbygg ved inngangen samt garasje i fellesbygg med plass for en bil.

Standard

Arealeffektiv leilighet med svært god planløsning.

Gulv har laminat, belegg og fliser.
Vegg har malte panelplater med fals.
Himling har malte takplater.

Bad med wc, dusjkabinett, servant med innredning, opplegg til vaskemaskin og gulvvarme.

Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter

Oppvarming

Gulvvarme på bad. Peisovn i stue. For øvrig elektrisk.

Byggemåte

Støpte såler på antatt grus/steinmasse. Støpt isolert plate på mark. Yttervegger i bindingsverk. Utvendig kledd med liggende panel. Saltak tekket med takstein.
Bygningsinformasjon og arealer er hentet fra vedlagte verdi- og lånetakst utført av Tømmermester/takstmann Jan Einar Sjødal, datert 18.12.2017.
Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vedlikehold/tilstand

Bad/vaskerom er pusset opp (inkl. nye varmekabler og skiftet sluk). Nymalte vegger og himlinger, samt listverk i alle rom(Untatt bod). Montert kichenboard plater på kjøkken/over benker.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse.

Utleie

Adgang til utleie: Se vedlagte vedtekter/husordensregler.

Fellesgjeld

SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD
Bank: Eika 1
Restgjeld pr. 08.01.2018 kr. 699.152,-
Rentevilkår: 2,25%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 18 år, 3 mnd.

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.


Tilbyder av sikringsordningen er: Skadeforsikringselskapet Borettslagenes Sikringsordning.

Varighet av sikringsordningen: Til den sies opp av 1 av partene.

Oppsigelsestid av sikringsordningen: Kan sies opp innen 1. Desember med virkning fra kommende år.

Beliggenhet

Leiligheten ligger på bakkeplan i attraktive og solrike omgivelser på Gamlegrendåsen. Gaten er rolig og barnevennlig, og det er direkte adkomst til skogen og lysløypa, som er et populært oppholdssted både sommer og vinter. Det er kort vei til barnehage, skole, busstopp og dagligvare, samt sykkelsti til Teknologiparken og begge sider av sentrum.

Tomten

Flat tomt som er pent opparbeidet med plen/grøntarealer, noe busker/hekk. Asfalterte tilkomstveier/gangveier og ved garasje/gjesteparkering. Tomtearealet er et fellesareal for borettslaget.

Parkering

Parkering i garasje i fellesbygg med plass for en bil samt felles gjesteparkering i området.

Diverse

Det er mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån), noe som medfører lavere totalte felleskostnader.