Askim - Vammaveien - Stilfull villa m/​fin arkitektur. Kort gange til sentrum. Solrik og vakker hage. Nær friareal og sko

Innhold

Kjeller:
Stor trappegang - disponibelt rom - vedrom - romslig vaskerom - matbod - 2 lagringsboder samt 2 småboder ved kjellertrappen.

1. etg.:
Stor og fin entre'/hall med trapp opp til 2. etg. og nedgang til kjeller - kjøkken med spiseplass - gang - stilfull salongstue med engelsk peis med innsats og utgang til hellelagt uteplass i hagen - koselig bibliotek/kontor - fliselagt bad/wc med badekar - flott spisestue med kakkelovn og direkte adkomst til kjøkkenet.

2. etg.:
Trappegang med fast trapp opp til loftet - kjøkken med eldre innredning - 3 god soverom hvor av hovedsioverommet har direkte adkomst til eget omkledningsrom - fliselagt duskbad/wc.

Loft:
Inneholdende et soverom samt 2 lagringsboder

Garasje:
26 kvn. Eldre. Vil være behov for utbedring.

Standard

Utvendig:
Stående malt trepanel. Panel ble skiftet i 1980 og det utvendige vedlikeholdet er godt.

Innvendig:
Gulver:
Fliser i entre', kjøkken og begge bad. Parkett i begge stuer. Lakkert tregulv i bibliotek/kontor. Laminat i ett soverom og kjøkken i 2. etg. Malt tregulv og teppe i de to øvrige soverommene.
Vegger:
Fliser i begge bad. Hovedsakelig malt tapet i de øvrige beboelsesrommene.
Himling:
I all hovedsak malt trepanel. Malte plater i begge stuer og i bad i 1.etg.

Oppvarming

Vedfyring i engelsk peis med innsats i salongstuen. Flott kakkelovn i spisestuen.
Elektriske varmekabler i hall, kjøkken og i begge bad. Eswa gulvvarme på kjøkken.
Elektriske panelovner for øvrig.

Byggemåte

Innvendige oppgraderinger:
Bad:
Begge bad ble pusset opp i 2003, med flislagte overflater på vegger og gulv.

Kjøkken:
Kjøkken med plass til spisegruppe. Innredningen er i fra 1994, produsert på lokalt snekkerverksted. Innredningen har profilerte, malte fronter, vitrineskap med belysning og benkeplater av tre. Det er opplegg til og plass for oppvaskmaskin i rommet. Kjøkkenvask av rustfritt stål er nedsenket i benkeplaten og inneholder vaske- og skyllekum, samt oval skyllekum. Kjøkkenventilator er plassert over plass komfyr, og er ført ut av vegg. Det er mellom over- og underskap montert belysning, og det er lagt fliser på vegg.

Utvendige oppgraderinger:
I 1980 ble vegger etterisolert med ny kledning. Alle vinduer i 1. og 2. etg. ble skiftet samtidig.

Vedlikehold/tilstand

Koselig og innholdsrik enebolig med arkitektur som er typisk for den tiden den ble oppført. den har gode planløsninger og det generelle vedlikeholdet er godt. Det er foretatt flere utvendige og innvendige oppgraderinger opp igjennom årene og eiendondommen gir et pent og tiltalende helhetsinntrykk.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Finnes ikke i kommunens arkiver. I følge Askim kommune får dette ingen betydning for ny eier.

Utleie

Det er adgang til utleie.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i veletablert og meget populært boligområde med kort gangavstand fra Askim sentrum med bl. a. et moderne forretningssenter med over 50 forskjellige forretninger, spisesteder, kino, post, bank, bibliotek, vinmonopol, apotek, idrettsanlegg, gågate, galleri, m.m. Det ligger også en egen REMA 1000, dagligvareforretning rett i nærheten av eiendommen.

Askim har et godt og variert tilbud for barn og unge. Med sine 13 barnehager og 8 skoler er det godt tilrettelagt for barnefamilier. Det er kort og trygg gange til Moen barneskole med både 1. til 7. trinn og SFO. Det er også kort gange til Askims nye og meget moderne ungdomsskole samt videregående skole med et bredt linjevalg. Fra eiendommen er det umiddelbar adkomst til fine turstier i Hovsskogen.

Askim kommune har gode og varierte aktivitetstilbud. Her finnes basketball, friidrett, håndball, innebandy, ski (langrenn, rulleski og hopp), svømming, orientering, m.m. For golfinteresserte har Askim en egen golfbane med 2 x 9 hull.

For den aktive familie er det nærhet til naturen med tilbud for aktiviteter året rundt.

Det flotte Kulturhuset midt i sentrum byr årlig på over 100 konserter med både lokale og nasjonale artister.

Østfoldbadet er et flott innendørs badeland for store og små. Her finnes svømmebasseng, stupetårn, sklier, varmebassenger, bølgebasseng, sauna, m.m.

Askim er et attraktivt sted å bo for pendlere, med regelmessige tog- og bussavganger til Oslo og Follo. Med bil er det i dag ca. 45 minutter til Oslo. Utbyggingen av E18 med 4-felts motorvei mot Oslo vil i løpet av få år redusere reisetiden ytterligere.

Adkomst

Fra sentrum/Smaalenene hotell:
Følg Vammaveien ut av sentrum. Etter ca. 300 meter ta inn Stegenveien til høyre og følg veien ca. 200 meter. Boligen ligger inn til høyre.

Tomten

1.054,6 kvm. (brutto til midt i vei). Tomten er en flat/noe skrånende selveiertomt. Den er pent opparbeidet med brostein på gårdsplassen foran inngangspartiet og garasjen. Tomten har romslige plenarealer på tre sider og hageanlegget er meget frodig med prydvekster, hekker, bed og vintergrønt. Noe bærbusker. På sydsiden er det en hellelagt, lun og fin uteplass. Tomten har flere solrike og fine uteplasser og den er meget barnevennlig.

Parkering

På brosteinslagt gårdsplass og i garasje.