BEKKESTUA - Moderne arkitekttegnet funkis - Ny og delikat enebolig med praktikantdel - Stor takterrasse med fjordgløtt -

Innhold

Klar for et nytt liv i Funkis?

Thomas Hjorth Olsen V/DNB eiendom ønsker velkommen til Høvikveien 43 B, og denne innholdsrike, nye og delikate funkisvillaen med garasje, og praktkantdel. Boligen strekker seg over 3 plan, pluss loftstue og stor takterrasse med fjordgløtt. Utover dette har boligen store terrasseplattinger med god plass til sittegrupper og beplantning.
Velkommen til ditt nye hjem!

Boligen inneholder i 1. etasje 4 soverom. Ett med utgang til stor terrasse på garasjetak, og ett med utgang til balkong. 2 bad, vaskerom og trapperom som tar deg opp til 2. etasje som inneholder entré, gjestetoalett og kjøkken i åpen løsning mot stue med peisovn og utgang til balkong. I hallen fører trappen opp til loftstue med utgang til stor takterrasse med fjordgløtt. Underetasjen består av garasje for 2 biler med direkte adkomst til boligen, praktikantdel, bod, teknisk rom, kjellerstue, og trapperom.
Praktikantdel har egen inngang fra utsiden, og består av stue med åpen kjøkkenløsning, bad og soverom.

Standard

Arkitekttegnet enebolig i funkisstil. Boligen er utført i moderne tidsriktige materialvalg, og har videre en god planløsning tilrettelagt for den aktive familie.

Gulv: Enstavs parkett og fliser.

Vegger: Slette malte flater og fliser.

Himling: Malte flater, og lasert massivtre.

Innvendige trapper: Trapp mellom etasjene av ask og glassrekkverk.

Kjøkken: Moderne og tidsriktig kjøkken i åpen løsning mot stue. Innredning fra IKEA med fronter i høyglans, benkeplate i heltre eik og flisfelt over benk. Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin (toppmodellene til IKEA fra Electrolux). Kjøkkenet har store benkeflater, og godt med oppbevaring.

Stue: Stor stue med peisovn og utgang til balkong. Stuen har en naturlig plassering av spisebord og sofagruppe.

Soverom: I Boligens 1 etasje ligger soveromsavdelingen bestående av 4 soverom. Ett med utgang til stor terrasse på garasjetak, og ett med utgang til balkong. Hovedsoverommet har direkte tilknytning til bad. I tillegg ligger det ett soverom i praktikantdelen.

Loftstue: Her er det åpent med moderne glassrekkverk ned mot 2 etasje. Stuen kan innredes som stue eller f.eks. kontor. Her har du videre fjordgløtt og utgang til stor takterrasse.

Bad: Boligen har totalt 3 flislagte bad og ett gjestetoalett.
Badene er utført med vegghengt toalett, servant i innredning med speilskap, dusjhjørne med glassdører. Det ene badet har i tillegg badekar.

Vaskerom: Praktisk vaskerom med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Praktikantdel: Hybel med egen inngang og adkomst til resten av boligen. Denne delen består av stue med åpen kjøkkenløsning, bad med opplegg til vaskemaskin og soverom.

Kjellerstue: I underetasjen ligger en praktisk kjellerstue, eller leke/aktivitetsrom til barna.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Peisovn i stue. Elektriske varmekabler i gulv på alle bad, og i praktikantdel.

Byggemåte

Utvendig:
Pusset og malt fasade, malte vinduer i trerammer med energiglass. Pusset og malt utenpåliggende elementpipe.

Innvendig:
Gulvoverflater av enstavs askeparkett og fliser på bad. Malte veggoverflater, fliser på bad, malte himlingsoverflater eller lasert massivtre. Trapp mellom etasjene av ask og glassrekkverk. Hvite glatte masivedører.

Vedlikehold/tilstand

Nybygg oppført i 2017 av H-Bygg Prosjekt & Byggtjenester AS.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 26.02.2018.
Det foreligger per dags dato ikke ferdigattest på eiendommen, med årsak i at det gjenstår noen mindre arbeider. Når disse arbeider er sluttført sendes søknad om ferdigattest til Bærum kommune.
Kontakt megler for ytterligere informasjon rundt dette.

Utleie

Adgang til utleie: Tillatt.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert boligområde med småhus bebyggelse. Boligen har en fin beliggenhet med gangavstand til Bekkestua handelssentrum som er et livlig sentrum med småby-preg, med varmekabler i gater og fortau. Det er videre kort avstand til en rekke fasiliteter og servicetilbud som skole, barnehage, forretninger, post, bank, apotek, bibliotek, vinmonopol, buss og t-bane. God offentlig kommunikasjon i området med T-bane fra Gjønnes. Ballerud golfsenter ligger i umiddelbar nærhet. På Gjønnesjordet som ligger i nabolaget finner du Gjønnes idrettshall og Haslumhallen. På Bekkestua finner du og Nye Bekkestua senter med det meste av servicetilbud.

Adkomst

Fra E-18 tar du av ved Høvik og kjører inn i Snoveien. Kryss rundkjøringen i Gamle Drammensvei, og fortsett inn i Høvikveien. Følg denne til du får Høvikveien 43 B på høyre side.

Det vil bli skiltet med DNB visningskilt under felles annonserte visninger. For ytterligere informasjon se kart eller sjekk: www.ruter.no for oversikt over kollektivtransport.

Tomten

Opparbeidet tomt tilrettelagt for gressplen og beplantning.
Terrasseplatting over flere nivåer - bakkeplan og garasjetak i nivå med 1. etasje, 2. etasje har utgang til terreng tilrettelagt for gressplen. I tillegg har boligen en stor takterrasse med gode sol- og utsiktsforhold perfekt for flere sittegrupper, og solsenger.
Tomten er på totalt 1 339 kvm. fordelt mellom seksjon 1 og 2. Seksjon 2`s anbdel av tomten er på 298 kvm.
Felles innkjøring sammen med naboeiendommen (snr. 2) på ca. 30 kvm.

Parkering

Garasje for 2 biler med elektrisk port. I tillegg gjesteparkering for 2 biler foran garasje.

Diverse

-Garasje med elektrisk portåpner og direkte inngang til huset.
-Stor takterrasse med sjøutsikt.
-2 balkonger.
-Peisovn i stue.
-Stor terrasseplatting med nivåforskjeller.
-Skyvedørsgarderober med speildører.
-5 Soverom.
-3 bad og ett gjestetoalett.
-Separat vaskerom.
-Balansert ventilasjon.
-Utstrakt bruk av downlights.

Kommunale avgifter er ikke beregnet av Bærum kommune per dags dato.

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer bud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler for å få dette tilsendt.