Årnes - Nordlitunet - Meget pent rekkehus med 4 soverom - Carport - Gangavstand til sentrum

Generell informasjon

Vi har gleden av å presentere Nordlitunet 48

Et meget pent rekkehus med god standard og praktisk planløsning, med blandt annet 4 soverom, 2 stuer og 2 bad. Rekkehuset fremstår dermed som en perfekt familiebolig i et område bestående av rekkehus og villabebyggelse. Kort avstand til turstier og skiløyper, samt kun 1,5 km (gangavstand) til sentrumskjernen.

Boligen er som sagt både praktisk og innholdsrik:
1. Etasje: Entrè/gang, bad/vaskerom, trapp, kjøkken, stue, utvendig bod, 1 soverom. 2. Etasje: Trapp, stue, bod, bad, 3 soverom.

Det er terrasse både ved inngangsparti og i forbindelse med stue, samt balkong ved stue i 2. Etasje. Skjermet hage med plen og hekk. Boligen disponerer 1 plass i felles carportanlegg.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Rekkehus beliggende på Nordlitunet i Nes kommune. Barnevennlig boområde med ca. 2 km. til barnehager og ca. 3 km. til skoler i alle trinn. Eiendommen har gode lys og solforhold, fine tur og friluftsmuligheter i nærområdet med kort avstand til bla. turstier og skiløyper. Det er 1,5 km. til Årnes som er senter i Nes kommune og hvor man finner de fleste servicetilbud.

Årnes kan tilby de fleste servicefunksjoner, kulturhus, kino, legesenter, vinmonopol, bibliotek og offentlig kommunikasjon. Nes har et rikholdig kulturliv.

Ny svømmehall er åpnet i 2017, beliggende ved Neshallen, Nes videregående skole.

Kommunens kulturhus stod ferdig i 2001, med blant annet THX- og 3D kino.
Årnes har også et moderne og innholdsrikt bibliotek.

Toget fra Årnes til Oslo går ca 1 gang i timen og tar ca 1 time. Like ofte går det buss til Oslo lufthavn, Gardermoen, som tar ca 40 minutter. Velger du å benytte deg av bil, vil reisetiden være ca 25 minutter til Gardermoen og 35-40 min til Oslo.

Tomten

Seksjonen disponerer hage med plen og tujahekk.
Flat, tildels lett skrånende tomt hvor fellesarealer er opparbeidet med plener, lekestativ og asfalterte internvier.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:
1. Etasje: Entrè/gang, bad/vaskerom, trapp, kjøkken, stue, 1 soverom.
2. Etasje: Trapp, stue, bad, 3 soverom

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:
1. Etasje: Utvendig bod
2. Etasje: Bod

Standard

Boligen er over to plan og er bygd i 2005. Seksjonen har en god standard alder tatt i betraktning hvor bla. kjøkken er pusset opp med ny innredning i 2012, overflater i deler av boligen er pusset opp/malt i senere tid.

Eksempler på materialvalg:

Gulv: Parkett, laminat, belegg og fliser.
Vegger: Smart panel, malte plater og fliser.
Himling: Takess i himlinger. Down-lights i flere rom.

Kjøkkeninnredning:
Glatt innredning med laminerte benkeplater. Vitrineskap med spotlights, vinhylle, kolonialskuffer, integrert oppvaskmaskin, innbygd komfyr og micro, 2 stk. innbygd kjøl og frys, ventilatorhette i børstet stål, nedfelte stekeplater med induksjon og fliser mellom overskap/benk.

Bad/vaskerom/wc:
1. Etasje: Flislagt bad med wc, badekar/dusj, opplegg for vaskemaskin og glatt innredning med heldekkende servant.

2. Etasje: Flislagt bad med wc, dusjhjørne med innfellbare dører, speil med spotlights og hvit profilert innredning med servant.

Fast inventar:
Skyvedørsgarderober i entrè/gang og på soverom i 1 etg.
Garderobeskap på et soverom.
Plassbygd hylle i stue 2 etg.

Parkering

Parkering i carport. Gjesteparkering på anviste plasser.

Oppvarming

Varmekabler på begge bad og i flislagt del av entrè/gang.
Panelovner.
Vedovner i begge etasjer.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Ansvarlig megler

Marius Christer Wold
Megler MNEF