EGGEDAL SENTRUM - SIGDAL - sveitserhus fra tidlig 1900-tallet. Oppussingsobjekt.

Innhold

1.etg:
Entré, kjøkken, stue og bad.

2.etg:
Gang, kjøkken, stue, bod og 2 soverom.

Krypkjeller hvor varmtvannsbereder står.

Standard

Sveitserhus med sjarm og historie.

Kjøkken 1.etg:
Romslig kjøkken med noen underskaper og overskap. To store vinduer som gjør kjøkkenet lyst og koselig.

Kjøkken 2.etg:
Romslig kjøkken med noen overskaper og underskaper. Lyst og koselig.

Bad:
Bad med dusjvegger, servant med underskap, snurredo og opplegg til vaskemaskin.

Innvendig overflater:
Tregulv og belegg. Under Belegg på kjøkken er det originale tregulvet, i følge eier.

Oppvarming

Oppvarming med vedfyring og strøm.

Byggemåte

S-rom inneholder:

Krypkjeller med tilgang fra kjøkken i første etasje.
Bod i andre etasje.
Uthus bak huset på 15 m2, i følge selger. Eiendommen er SEFRAK-registrert og kan være verneverdig.

Vedlikehold/tilstand

Eiendommen bærer preg av at det trengs oppussing av overflater inne. Taket med lekter, papp, takplater, renner og nedløp ble byttet i 2012, i følge selger. Nytt sikringsskap i 2010 med automatsikringer, i følge opplysninger fra selger.

Det foreligger pålegg fra Drammensregionens brannvesen IKS Feieseksjonen om at pipen må fores, bytte innerør. Se vedlagt tilsynsrapport for avvik og retting, datert 14.09.2017.

Det foreligger ikke takst på eiendommen. Og interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen.

Utleie

Ingen selvstendig utleiedel.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Eggedal sentrum. Gangavstand til servicetilbud som bensinstasjon, dagligvare, hotell, Eggedal handelslag og Eggedal Borgerstue. Kort vei til Eggedal barnehage og Eggedal skole. Ca. 7 km til Tempelseter og ca. 16 km til Haglebu Skisenter og Haglebu Turistheim.

Adkomst

Fra Hokksund/ Drammen, følg fv35. Ta avkjøring mot Åmot og Eggdal/Sigdal. Kjør inn på Lilleåsgata og følg fv 287 i ca. 58km. Eiendommen ligger noen hundre meter etter Eggedal kirke på høyre side.

Det vil bli skiltet med DnB visningsskilt ved fellesvisning. Velkommen!

Tomten

Tomten ligger ved fv287 og med gode solforhold. Det opplyses av selger at det på sommeren er sol fra ca. 07:00 til ca. 22:00.

Tomtearealet er veldig usikkert. Men i følge selger er papirene klare til å sendes inn for godkjenning i Sigdal kommune, og det blir foretatt oppmåling etter dette. Selger bekoster oppmåling.

Parkering

Parkering i egen oppkjørsel. Eier har søkt kommunen og Statens vegvesen om å kjøpe til oppkjørselen, denne saken er til behandling, i følge selger.

Diverse

Det foreligger ikke takst på eiendommen og interessenter oppfordres derfor til å undersøke eiendommen nøye. Eiendommen selges som et oppussing/rehabiliteringsobjekt som forevist. Selger har ikke bebodd eiendommen og har dermed ikke kjennskap til eiendommens kvaliteter og eventuelle feil og mangler og er ved den stand den var i ved besiktigelsen.

Det foreligger eiendomsskatt i Sigdal Kommune, denne utgjør p.t. kr. 1.474,-

Det foreligger pålegg ved bruk av ildsteder, se vedlagt rapport fra Drammensregionens brannvesen IKS/Feierseksjonen.

Uthuset er SEFRAK-registrert. Kulturvernkonsulenten i Buskerud Fylkeskommune gjør en vurdering av verneverdi for bygningen eller anlegget. Vurderingen gjøres skriftlig etter henvendelse fra eier med konkrete planer om tiltak på bygningen.