Bjorbekk - Lettstelt 3-roms leilighet en heistur unna dagligvarebutikk!

Innhold

Leiligheten har en praktisk og god planløsning. Inneholder: stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/vaskerom, gang og bod/teknisk rom. Leiligheten har tilhørende sportsbod på ca 5 kvm.

Standard

Leiligheten har en god standard og fremstår som lys og tiltalende. På gulv i stue/kjøkken, soverom og gang er det eikeparkett. På vegger er det malte slette flater. Bad/vaskerom er flislagt med varmekabler i gulv. På bad/vaskerom er det dusj, vegghengt toalett, servantskap og opplegg for vaskemaskin. Lyst kjøkken med profilerte fronter og integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. På hovedsoverommet er det stor skyvedørsgarderobe langs den ene veggen.

Innlagt tv og internett fra GET
Det er porttelefon med kamera i leiligheten slik at man kan se hvem som ringer på.

Oppvarming

Elektrisk. Det er varmekabler på gulv i bad/vaskerom og radiator i stuen.

Byggemåte

Kombinert næring- og leilighetsbygg oppført i betongelementer.

Vedlikehold/tilstand

Leiligehten fremstår som normalt godt vedlikeholdt. Det er et hakk i veggplaten på det minste soverommet.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Ferdigattest datert 17.02.2015

Utleie

Iht. borettslagsloven § 5-5 må man bebo leiligheten i minst ett av de to siste årene for å ha adgang til utleie. Leiligheten kan da leies ut for tre år.

Fellesgjeld

SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD
Bank: Husbanken
Restgjeld pr. 19.09.2017 kr. 48.650.000,-
Rentevilkår: 1,62%
Flytende rente
Gjenværende avdragstid 27 år, 8 mnd.
1. avdrag etter avdragsfri periode starter år: 2023 måned: 5

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.


Tilbyder av sikringsordningen er: Stiftelsen borettslagenes sikringsfond

Varighet av sikringsordningen: Varigheten er frem til oppsigelse

Oppsigelsestid av sikringsordningen: Oppsigelsestid på 1 år

Beliggenhet

Leiligheten ligger i det nye bydelssenteret på Bjorbekk. Her bor man kun en kort heistur unna dagligvarebutikk, bakeri, frisør samt legesenter. Bussen stopper like på utsiden av leiligheten. Leiligheten har universell utforming og adkomst via heis fra gateplan. Fra leiligheten og den overbygde terrassen er det fritt utsyn. Nærmiljøet byr på flotte turområder. Her ligger alt til rette for å trives!

Adkomst

Fra Arendal kjør mot Strømmen og videre mot Bjorbekk. Leiligheten ligger i Leilighetskomplekset over KIWI butikken ca 6 km vest for Arendal sentrum. Se vedlagt kart.

Tomten

Felles eiertomt. Tomten er hovedsakelig bebygd. Uteområdene er opparbeidet med hellelagte fellesarealer, lekeplass og asfaltert parkering.

Parkering

Parkering i åpent garasjeanlegg samt felles gjesteparkiring.

Diverse

Selger vil ved salg ikke tegne eierskifteforsikring.

Entreprenørgarantien fra utbygger gjelder i 5 år fra 6.3.2015