STAVANGER ØST /​ SIRISKJERET - Flott treroms selveierleilighet i toppetasjen| Vestvendt balkong og felles takterrasse | F

Innhold

5. etasje: 69 kvm
Entre/gang, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/ kjøkken med utgang til balkong og bod.

Bod i fellesanlegg på ca 5 kvm er ikke medregnet under arealberegningen.

Standard

Velkommen til Siriskjeret 12: En pen, luftig og lys selveierleilighet med to soverom. Nyt kveldssola fra balkongen din i kanskje Stavanger's mest trendy bydel.

Boligen har lysmalte vegger, parkett på alle tørre rom samt malte overflater i himling.

Entrè med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Badet er av god størrelse og er helfliset i tidløse farger. Her er det i dag seksjon med servant og skap, vegghengt oppbevaringsskap, dusj med glassdører samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Stuen oppleves lys og luftig med de store vinduene som gir rommet mye naturlig lys. Adkomst til den vestvendte balkongen. Trivelig uteplass med plass til en sittegruppe. Utsikten mot nærområdet med blant annet lekeplass er hyggelig når du skal nyte kveldssola.

Pent og stilfullt kjøkken med lyse fronter. God skap- og benkeplass. Stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap er integrert.

Romslig hovedsoverom med et stort integrert klesskap.

Soverommet ved siden av har også plass til dobbeltseng, nattbord og klesskap.

Alt i alt en meget hyggelig leilighet! Velkommen til visning.

Oppvarming

Vannbåren varme på bad/ vaskerom. Radiator i stue.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Byggemåte

I følge tilstandsrapport utarbeidet av takstmann Bernt Petter Andersen datert 22/09-17 er byggemåte følgende:

Leilighet i boligbygg som er tatt i bruk 2012.
Yttervegger i betong med trekledning og murstein.
Etasjeskiller i betong.
Takkonstruksjon i betong.
Taktekking med papp.

Kjente konstruksjoner, ingen tilbygg eller ombygging er registrert.

Vedlikehold/tilstand

I følge tilstandsrapport utarbeidet av takstmann Bernt Petter Andersen datert 22/09-17 er konklusjonen følgende:

"Leilighet i boligbygg ferdigstilt 2012. Bad og kjøkken fra byggeåret. Leiligheten fremstår i god stand. For nærmere spesifisering, se vurderinger av de enkelte bygningkomponentene utover i rapporten.

De enkelte bygningskomponenter og bygningskonstruksjoner er vurdert mht tilstandsgrad (TG). Det er kun gitt tilstandsgrad 1 i vurderinger utført av takstmann. Se mer info i vedlagt tilstandsrapport side 7-9.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Midlertidig brukstillatelse datert 17/10-12.

Utleie

Adgang til utleie: Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover generelt krav om radonmåling ved utleie.

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i urbane Østre Bydel i Stavanger. I Stavanger Øst er det ikke bare kort avstand til Tou Scene, Ostehuset, BI handelshøyskole eller kjøpesenteret 5 grader Øst - det er også god tilgang på flotte og maritime turområder hvor det er gode bademuligheter.

Treningssenter, Kiwi, Coop Xtra og Rema 1000 er i gangavstand.

Stavanger sentrum er kun ca 20 minutters gange unna. Gode bussforbindelser.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt adgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Det vil på visningsdagen bli skiltet med DNB visningsskilt.

Velkommen til en hyggelig visning!

Tomten

Fellestomt for sameiet.

Parkering

Fast parkeringsplass tilhørende seksjonen i lukket parkeringsanlegg. Gjesteparkering like i nærheten.

Lading av hybridbiler: Eier av hybridbil må installere ladepunkt med strømmåler dersom du ønsker å lade bilen i garasjen.

Diverse

Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen, frittstående hvitevarer kan selges om kjøper er interessert. Integrert mikrobølgeovn medfølger ikke handelen.

Vegghylle på gjestesoverom medfølger ikke handelen.

Sameiet består av 101 leiligheter i 3 blokker 2 næringsdeler - totalt 103 seksjoner.