Visning 11/1 Klyve - Lys og romslig 2-roms med god planløsning - Pent, flislagt bad - Solrik, innglasset balkong

Beliggenhet

Leiligheten har usjenert og romslig, sydvendt innglasset balkong. Meget gode solforhold. Høyt og fritt i uten innsyn. Det er tregulv og terrassevarmer på balkongen.

Kort vei til skole, barnehage, butikk m/post, fine turområder og bussholdeplass.

Bebyggelse

Borettslaget består av tilsammen 112 leiligheter fordelt på 7 punkthus.

Inneholder

Stue, kjøkken, 1 soverom, bad og entre.

1 bod + 1 matbod i kjeller.

Standard

Leiligheten er lysmalt og trivelig.

Stue
En romslig stue med store vindusflater som slipper godt med lys inn i rommet.

Laminatgulv. Veggene har malt tapet.

Pipe som gir mulighet for montering av vedovn hvis ønskelig.

Fra stuen er det direkte utgang til innglasset balkong.

Entre
Velkommen inn !

Entreen har laminatgulv. Veggene har malt tapet. Plassbygde garderobeskap.

Kjøkken
Også kjøkkenet er romslig og har god plass for spisebord.

Laminatgulv. Veggene har malt tapet.

Pen hvit innredning med profilerte dører. Fliser over benk. Ventilator.

Oppvaskmaskinen kan eventuelt følge med etter nærmere avtale med selger.

Bad/WC
Badet er totalrenovert i regi av borettslaget i 2008.

Et delikat flislagt bad med varmekabler i gulvet. Panel i tak.

Dusjkabinett, veggmontert toalett, servant med underskap, overskap og speil samt opplegg for vaskemaskin.

Soverom
Laminatgulv. Veggene har malt tapet.

Plassbygde garderobeskap som gir god plass for oppbevaring av klær, sko m.m.

Diverse

Borettslaget har fellesmåling av strøm. Det innbetales et a-konto beløp hver måned. Avregnes to ganger i året (31.03. og 30.09.) etter faktisk forbruk.

Det er montert vannmåler i hver leilighet. Avregnes etter faktisk forbruk.

Plenklipp, trappevask og snøbrøyting besørges av borettslaget.

Medregnet i areal primærrom:

Stue, kjøkken, 1 soverom, bad og entre.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.

Parkering

Borettslaget har laget nye parkeringsplasser - meget pent opparbeidet. Det følger med egen biloppstillingsplass til alle leilighetene (merket med leilighetsnummer og adresse).

Det er i tillegg parkeringsplasser for gjester.

Tomten

Gnr. 223, bnr. 450. Eiet tomt, 47.146 m2.

Pent opparbeidet med store felles grøntarealer. Det er her flere sittegrupper m.m.

Fordeling felleskostnader

Renter fellesgjeld: kr 694,-
Avdrag fellesgjeld: kr 623,-
Felleskostnader: kr 2.479,-
Fibernett: kr 30,-

I tillegg belastes et a konto beløp for strøm med kr. 600,- pr. mnd.

Felleskostnader

Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, utvendig vedlikehold, bygningsforsikring, kabel-TV, internett og evt. andre fellesutgifter, forretningsfører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Lånevilkår BRL fellesgjeld

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 07.12.2017:
kr 32.014.329,-

Andel fellesgjeld denne leilighet pr. 07.12.2017:
kr 272.844,-

HUSBANKEN:

Lånenummer: 114983034
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.12.2017: 3,48 % p.a.
Antall terminer til innfrielse: 43
Saldo per 07.12.2017: 15 215 664
Andel av saldo: 129 677
Første termin/ avdrag: 30.06.2010 (siste termin 31.12.2038)
Fastrente til 01.10.2031

SPAREBANK 1 TELEMARK:

Lånenummer: 26108371837
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.12.2017: 1,98 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 117
Saldo per 07.12.2017: 16.798.665,-
Andel av saldo: 143 168,-
Første termin/ avdrag: 28.06.2012 (siste termin 28.12.2046)
Flytende rente

Omkostninger

Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-
Sum omkostninger: kr. 4 760,-