Pen og lys 3-roms seniorbolig i hyggelig, rolig boområde. Enkel adkomst! Solrik balkong!

Inneholder

Primærrom: Gang, kjøkken, 2 soverom, baderom, stue.
Sekundærrom: 1 bod

Lys stue med utgang til balkong med gode solforhold.
Leiligheten disponerer 1 bod på svalgang.

Primær-rom: 70 kvm, Bruksareal: 74 kvm.

Beliggenhet

Hyggelig boområde på populære Ørejordet i Moss.
Rolig og etablert område med småhusbebyggelse og rekkehusbebyggelse.
Korsdelte hus med leiligheter i 1. og 2.etg.
Trivelig område med pene opparbeidede fellesareal rundt husene.
Ca 5 min med bil både til Moss Sentrum og høyden området med utallige servicetilbud.
Kort kjøretur også til Rygge Storsenter og Varnaveien handelsområde.
Bussholdeplass rett i nærheten.

Adkomst

Adkomst via trapp til 2 etg. Leiligheten vil få adkomst via heis. Ny heis via svaleganger er under oppføring.

Standard

Lys og pen leiligheten som holder en normal standard.
Leiligheten har en fin planløsning og livsløpsstandard, slik at fremkommeligheten i
leiligheten er enkel.
Leiligheten har åpen løsning mellom stue og kjøkken. Lys stue med utgang til
balkong på ca 6 kvm. Koselig "utsikt" mot felles tun og grøntarealer.
Stuen, som alle rom forøvrig i leiligheten, har nymalte overflater.
Lyst gulvbelegg i alle rom. Tapetserte overflater i alle rom.

Lys, pen kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter.
Laminert benkeplate. God skap -og benkeplass.
Romslig baderom med gulvbelegg, våtromstapet på vegger.
God skapplass på bad. Opplegg for vaskemaskin.
Badet er innredet med servantskap, wc, dusjhjørne med vegger
(den ene dusjvegge er knust)

Soverommet fremstår også som romslig og har skyvedørsgarderobe.

Leiligheten har en stor bod med adkomst fra gangen. I tillegg er det en stor utebod
på svalgang, rett utenfor leilighetens inngangsdør - godt med oppbevaringsplass.

Leiligheten har sikringsskap med automatsikringer. Nye persienner på oppholdsrommene.Eldre markise på terrasse.
Leiligheten fremstår som normalt vedlikeholdt og gir et godt inntrykk.
Pene, felles grøntareal utenfor boligen.

Bebyggelse

Flermannsbolig på to etasjer. Leiligheter i hver etasje.
Den aktuelle leiligheten ligger i 2 etg og er en midtleilighet.

Byggemåte

Bygget er fundamentert til faste komprimerte masser.
Støpt såle.Yttervegger av isolert bindingsverk med utvendig liggende trekledning.
Yttertak utformet som saltak. Taket er tekket med betongstein.
Beskrivelse er hentet fra verdi- og lånetakst fra Pettersen takstering,sertifisert takstmann NTF.
For øvrig beskrivelse av boligen, se vedlagte takst i salsgoppgave hos megler.

Diverse

Iht borettslaget vedtekter & 3-1 (1), dersom en andel skal overdras, har andelseiere i borettslaget og dernest boligsøker utpekt av Moss Kommune forkjøpsrett.
Iht vedtekter & 2-1 (2) kan bare personer som er fylt 60 år og/eller andre med spes. omsorgsbehov være andelseier. Frasier Moss Kommune seg forkjøpsrett,
vil leiligheten kunne selges på det frie markedet uten ytterligere forkjøpsrettsavklaring.

Parkering

Biloppstillingsplass. Noen gjesteparkerings plasser.

Tomten

Festetomt på 11022 kvm
Felles festet tomt, borettslaget fester tomten. Pent opparbeidet tomt med gressplen og asfalterte veier.
Det er satt opp felles søppelhus. Det er grøntområder rundt og i mellom bebyggelsen.
Parkering på angitte plasser.
Festeforholdet administreres av styre i borettslaget, og betales via felleskostnader. Det er ikke foretatt nærmere undersøkelser vedr. regulering av
festeforholdet. Festekontrakt er ikke innhentet.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Leiligheten varmes opp med panelovner og varmekabler på badet.

Dyrehold

Styret må kontaktes. Vi viser forøvrig til borettslaget vedtekter,
vedlagt i salgsoppgave hos megler. Merk: ad kattehold.

Kommunale avgifter

Inkl. i fellesutgifter via BL

Vilkår fellesgjeld

Lån hvor det betales både renter og avdrag:
Rente pt.: 2,15 %. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente:
312,- kr, hvorav renter utgjør kr 177,- og avdrag kr 135,-
Lånets løpetid: år 2045. Bankforbindelse: Nordea

Lån hvor det betales både renter og avdrag:
Rente pt.: 2,15 %. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente:
274,- kr, hvorav renter utgjør kr 86,- og avdrag kr 188,-.
Lånets løpetid: år 2021. Bankforbindelse: Nordea

Lån hvor det betales fastrente og avdrag:
Rente pt.: 2,68 %. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente:
345,- kr, hvorav renter utgjør kr 139,- og avdrag kr 206,-.
Lånets løpetid: år 2028. Bankforbindelse:Den norske stats Husbank
Renten er bundet frem til august 2019

Lån hvor det betales fastrente og avdrag:
Rente pt.: 2,68 %. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente:
345,- kr, hvorav renter utgjør kr 139,- og avdrag kr 206,-.
Lånets løpetid: år 2028. Bankforbindelse:Den norske stats Husbank
Renten er bundet frem til august 2019

Lån hvor det betales fastrente og avdrag:
Rente pt.: 2,68 %. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente:
345,- kr, hvorav renter utgjør kr 139,- og avdrag kr 206,-.
Lånets løpetid: år 2028. Bankforbindelse:Den norske stats Husbank
Renten er bundet frem til august 2019

Lån hvor det betales fastrente og avdrag:
Rente pt.: 2,682 %. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente:
346,- kr, hvorav renter utgjør kr 139,- og avdrag kr 207,-.
Lånets løpetid: år 2028. Bankforbindelse:Den norske stats Husbank
Renten er bundet frem til august 2019

Lån hvor det betales fastrente og avdrag:
Rente pt.: 2,68 %. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente:
346,- kr, hvorav renter utgjør kr 139,- og avdrag kr 207,-.
Lånets løpetid: år 2028. Bankforbindelse:Den norske stats Husbank
Renten er bundet frem til august 2019

Lån hvor det betales fastrente og avdrag:
Rente pt.: 2,67 %. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente:
1.489,- kr, hvorav renter utgjør kr 450,- og avdrag kr 1.039,-.
Lånets løpetid: år 2029. Bankforbindelse:Den norske stats Husbank
Renten er bundet frem til august 2019.

Regulering

Eiendommen ligger i kommuneplan KP Moss 2011-2022- vedtatt 20.06.2011, formål: Bebyggelse og anlegg
Reguleringsplan: Øreområdet mellom Solielunden , H. N. Haugesvei og Solveien, formål: Bolig, vedtatt 24.05.1988, plan nr. 208

Vei, vann og avløp

Tilknytning vann: Offentlig vannforsyning, privat stikkledning.
Tilknytning avløp: Offentlig avløp, privat stikkledning
Kommunal vei.