Ny (2023) og strøken 4-roms + 1-roms hybel (14k leieinntekt mnd.). Balkong på 14 m², heis og garasjeplass. IN-ordning.

BRA-i:
3. etasje: 107 kvm Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, gang , 2 soverom , bad/vaskerom- Hybel, Stue/kjøkken- Hybel.
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Kjellerbod.
TBA:
3. etasje: 14 kvm Balkong.

Forkjøpsretten forhåndsavklares/parallellavklares med meldefrist den 24.06.24 kl. 23:59. Etter andelen er solgt har forretningsfører inntil 5 dager på å avklare forkjøpsretten. Forkjøpsretten gjelder internt i borettslaget og for medlemmer av OBOS BBL. Ved forhåndsvarsel har borettslaget rett til å kreve et vederlag på opptil 5 x Rettsgebyret.

Varmtvann med fjernvarme (akonto), renhold av fellesarealer, heisdrift, gartner- og vaktmestertjenester, forretningsførsel, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og andre poster knyttet til generell drift og vedlikehold av borettslaget.

Fordelt på følgende måte:
Felleskostnader kr 4.169,-
Akonto varmtvann kr 1.484,-
Kapitalkostnader OBOS01 kr 24.115,-

Ved innfrielse av gjeld (kan gjøres 30.04 og 31.10) kr. 5.653,-:
Felleskostnader kr 4.169,-
Varmtvann kr 1.484,-
Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato. Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 30.450,-.

Det medfølger bruksrett til 1 parkeringsplass (nr. 56) med elbil-lader i felles garasjeanlegg med heisforbindelse til leilighetsplan. De som disponerer el-bil/ladbar hybridbil plass betaler selv for strømforbruket knyttet til ladning. Garasjeanlegget er organisert som et eget sameie og felleskostnad på kr. 150 kr + strømforbruk kommer i tillegg til de månedlige felleskostnadene. Felleskostnadene dekker drift og vedlikehold av p-plass i garasjekjeller, som f.eks. garasjeport, renhold av garasjeanlegget, forsikring og lignende fordeles med lik andel pr. p-plass som disponeres.

4 500 000,- (Prisantydning)
5 460 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
9 960 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
9 969 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
9 979 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.