Attraktiv restaurantlokale for salg på Majorstuen – 172 kvm | Ideelt for servering og take-away

Perfekt for servering, take-away og flere spennende konsepter

Her får du en sjelden mulighet til å overta et representativt og moderne serveringslokale på ca. 172 m², beliggende midt i et av Oslos mest attraktive og etablerte byområder. Lokalet har store vindusflater mot gate, som gir svært god synlighet og eksponering.

Lokalene fremstår som innbydende og oppgraderte, med god teknisk standard og fleksible løsninger som passer for en rekke serveringskonsepter. Ventilasjonsanlegget er nyere og dimensjonert for restaurantdrift, med fettutskiller og klart opplegg for kjøkken, noe som gjør etablering effektiv og kostnadsbesparende.
Lokalet er for tiden ikke i drift og gir nå en unik mulighet for nye, spennende serveringskonsepter.

Mulige konsepter
Lokalet egner seg svært godt for blant annet:

• Restaurant (à la carte eller casual dining)

• Take-away og delivery

• Burger-, pizza-, street food- eller asiatisk konsept

• Kafé, bakeri eller coffee shop

• Kombinasjon servering og utsalg

• Vinbar / bistro (forutsatt nødvendige tillatelser)

Lokalet passer både for etablerte aktører og nye konsepter som ønsker en attraktiv beliggenhet med godt kundegrunnlag.

Beliggenhet
Lokalet ligger sentralt i Majorstuen-området, med kort vei til kollektivknutepunkt, Bogstadveien og et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud. Området er kjent for høy aktivitet og god fottrafikk, og er et attraktivt område for serveringsvirksomhet.

Husleie/Leieperiode
Husleien blir avtalt med en innledende opptrappingsperiode hvor leietaker betaler kr 35 000 per måned de første 3 månedene, deretter kr 45 000 per måned de påfølgende 3 månedene. Fra måned 7 gjelder ordinær husleie på kr 58 000 per måned. Felleskostnader kommer i tillegg.

Leieforholdet løper i 5 år med opsjon på ytterligere 5 år.

Nøkkelinformasjon

• Adresse: Majorstuveien 34, 0367 Oslo

• Areal: ca. 172 m²

• Tomt: 622 m² eiet tomt

• Byggeår: 1930 (oppgradert 2022)

• Leie: Etter avtale

• Ledig: Etter nærmere avtale