Veldrevet historisk tømmerhotell i Jotunheimen

Hindsæter har vært drevet av samme eiere i snart 14 år, som nå vurderer å gi plass til ny eier som kan utvikle stedet videre.

Hotellet har hatt en eventyrlig vekst spesiellt de siste to årene med svært god sommer- og vintertrafikk på totalt åtte måneder drift per år.

Kjernedelene av reiselivsproduktet på Hindsæter består av unike måltidsopplevelser, synlig vertskap og et godt utviklet aktivitetstilbud med godt merkede turløyper rett fra hotelldøra.
Sammen med den historiske rammen som et tømmerhotell fra 1898 har å by på, har dette vært grunnlaget for suksessen.
Hotellet er i godt teknisk stand, etter store oppussinger de siste årene.
Hindsæter har spa avdeling med sæterpreg, nyrenovert øl- og vinkjeller, nyrestaurert eldhus med vedfyrt bakerovn og sitteplasser, nyrestaurert stabbur der vi tørker egne spekematprodukter. De fleste baderom på gjesteværelser er totalrenovert siste 3 år. Hotellet har eget vannverk med ny pumpe, nye vannledninger og nytt inntak med ny trykktank og nye varmtvannsberedere. Brannvarslingsanlegg med ny hovedsentral. Eget renseanlegg som har vært jevnlig fulgt opp med tanke på utstyr.
Alle elektriske installasjoner har vært kontrollert i 2017, også termofotografert. Mangler er rettet opp i vår. Godkjente internkontroll rutiner innen matsikkerhet, brannforebygging, vannkvalitet. Ingen offentlige pålegg pr dato. Mattilsynet har på sine tilsyn sålangt kun gitt smilefjes til Hindsæter.

Hindsæter har et svært stort kontaktnett med mange turoperatører over hele Europa og har mange avtaler og bookinger inne også for 2018. Vi har vært aktive innen samarbeidstiltak og i mange sammenhenger pådrivere for utvikling av samarbeidstiltak lokalt og regionalt. Hindsæter er således medlem av: Besseggen turisme, Nasjonalparkriket Reiseliv, Hanen, Opplæringskontoret Brimi Kjøken, Mountains of Norway, NHO Reiseliv, Jotunheimen Reinsdyrfestival SA. Hotellet har således stor goodwill i viktige markeder og samarbeidstiltak.

Hindsæter er godt representert i alle sosiale medier. Det fins et oppdatert nettsted; facebook-, twitter-, og instagramprofilene har mange og kun ekte følgere. Adresselister og epostlister er oppdatert for utsendelser til gjester og stamgjester, som det fins mange av. Hindsæter scorer høyt på gjesterkritikker både på booking.com og tripadvisor.

Hindsæter eier 50% av aksjene i Stuttgongfossen Kraftverk AS. Dette er et selskap med god økonomi. Disse aksjene kan inngå i handelen dersom mulig kjøper byr på aksjene i Hindsæter Fjellhotell AS. Aksjene i Stuttgongfossen Kraftverk AS ansees i så fall som en egen handel. Forøvrig har den andre aksjonæren forkjøpsrett til disse aksjene.

Hindsæter har personalboliger til noen av de ansatte som stort sett er sesongansatte. Det er stor enebolig på stedet for vertskapet med fantastisk utsikt over Sjoa, Sjodalen og Jotunheimens 2000meters topper. Denne boligen bør primært inngå i salget.

Utover dette er det hotellbygningen med 26 gjesterom, hall/peisestue, tre spisestuer i den eldste delen fra 1898 med synlige tømmervegger, nyrenovert kjøkken med kjølerom og fryserom, salong, seminarrom, spaavdeling med badstue, infrarød badstue, avslapningssone, massasjebad og dusjavdeling som alt var nytt i 2010, skistall, vaskerom med maskiner, tekniske rom, verksted, diverse lagerrom. Stor loftsetasje i gamledelen fra 1898 er ubenyttet. Det er også en garasje/lagerbygning på tomten. Skiutleien har stort sett nytt skiutstyr, samt mange truger for utleie. Dette kan evt. også være en del av salget.

Tomten er festet av Statskog.

Hotellet selges med fullt driftsutstyr og evt. varelager. Kjøretøy som traktor, bil, snøscooter og Skjeldal løypeprepareringsmaskin kan om kjøper ønsker tas ut av salget. Vi har noen private gjenstander og maleri som holdes utenfor salget, likeledes en del møbler etc. i privatbolig. Det vil bli utarbeidet lister over disse gjenstandene før budgivning.

Overtakelse etter avtale. Det er i øyeblikk ikke utarbeidet takst. Vi har kronologisk oversikt over alle oppussinger/ fornyelser /anskaffelser. Hindsæter har løpende avtaler med firma innen elektro installasjoner, rørleggerarbeid, snekring, årlige kontroller av brannvarslingsanlegg, septiktømming, service på pumpestasjon på renseanlegg m.m.

Vi ønsker kun å bli kontaktet av seriøse interessenter som i en tidlig fase kan dokumentere finansiering. Vi vil kunne kreve dokumentasjon av dette.

Hindsæter har tatt imot gjester siden 1898 og det er viktig for oss at stedet tas godt vare på og videreutvikles til glede for alle våre trofaste gjester gjennom disse årene samt at nye gjester skal få glede av et møte med Hindsæters kvaliteter.

Bilder i tillegg til her: www.hindseter.no, www.facebook.com/hindseter

Hindsæter ligger på ca 950 moh i Sjodalen i Vågå kommune, helt på grensen til Jotunheimen Nasjonalpark og kun 15 minutter med bil til Gjende/Besseggen. Det er kun 20 minutters biltur til Lemonsjøen Alpinsenter i nord og 25 minutter til toppen av Valdresflya i sør med vårskiløping. Fra hotellet er det en enestående utsikt over Sjodalen og elven Sjoa, samt til flere av Norges høyeste fjell. Hindsæter ligger midt i et rikt kulturlandskap med store seteranlegg med tømmerhus fra 1700 og 1800 tallet rundt seg. Jotunheimens største fangstanlegg (dyregraver) for reinsdyr ligger like ved hotellet. I tillegg til Jotunheimen Nasjonalpark er det flere naturreservat like ved Hindsæter;
Veogjelet naturreservat 400m, Stuttgonglie naturreservat 1 km,
Ridderspranget naturreservat 10 km, Blessomkalvkveen naturreservat 15 km. Sjoa er en meget kjent og god fiskeelv og like ved hotellet stuper den utfor den 20 meter høye Stuttgongfossen. Området har en meget rik fauna med alle hjortedyr representert. Statsalmenning med salg av jaktkort på rype og skogsfugl utenfor hotelldøren.

Hindsæter ligger langs Nasjonal turistvei Valdresflye (fv 51). Kommer man via Gudbrandsdalen tar man av på Sjoa og kjører gjennom Heidal til Randsverk og videre oppover Sjodalen ,
totalt 45 km. Vår, sommer og høst kan man kjøre over Valdresflya og fra Beitostølen er det 40 km.

se beskrivelsen