SOLGT

RINGEBU SENTRUM - Næringseiendom med verksted, kontor og boligareale.

Brugata 16, 2630 Ringebu

Prisantydning
2 950 000 kr
Verditakst
2 950 000 kr
Kommunale avg.
32 500 kr per år
Type lokale
Kombinasjonslokaler
Bruksareal
885 m²
Bruttoareal
950 m²
Eieform
Eier (Selveier)
Tomteareal
2 280 m²

Fasiliteter

  • Kjøreport

Visning

Visning som annonsert eller etter avtale med megler på tlf: 95185252

Innhold

Kombinert eiendom med verksted, lager, garasjer, kontorlokaler og en godkjent boenhet.

Lagerbygning med garasje og lager. 2 store garasjeporter.
I tillegg er det et tilbygg bak bygningen som i følge Ringebu kommune står noe over tomtegrensen og det kan måtte påregnes at tilbygget må rives på sikt.

Næringsbygg på total BRA 885 kvm består av leilighet, kontorer, verksted og lager.

Leilighet er på ca. 90 kvm og inneholder 2 soverom, entrè, kjøkken, stue, bad og bod.

Verksted har verkstedhall, kontorrom og våtrom. Tidligere blitt benyttet som bilverksted.

Kontor og møtelokaler som i dag er utleid til kjøreskole.

I nordenden av bygget er det kontorlokaler med tilgang til kjøkken, bad, toalett og div.rom. Disse lokalene har tidligere blitt benyttet som leilighet, men dette er ikke godkjent i følge Ringebu kommune.

Leilighet, lagerlokaler og ett kontorlokale er i dag utleid, totale leieinnteker 138.000,- pr.år.

Standard

Leiligheten er pusset opp senere år og har en normalt god standard på innredninger og overflater. Kjøkkeninnredning av eldre, malt type. Badet er oppusset senere år, og har god standard på innredninger og løsninger.
Himling har malte flater. Vegger har malte flater.
Gulv har laminat og belegg.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Peis i stue i leilighet. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Brugata på Ringebu, og har en sentral og fin beliggenhet i den øvre del av sentrum. Lett tilgjengelig eiendom.

Tomten

Tomten er svakt skrånende, opparbeidet og lett tilgjengelig. Eiendommen ligger sentralt til i Ringebu sentrum.

Gnr. 47, bnr. 8 er festet tomt og grunneier er Tor Ivar Wålen, 1611 kvm.

Gnr. 47, bnr. 147 er eiertomt, 669 kvm.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på eiendommen. Det er to store kjøreporten inn til verkstedlokalene, og store porter inn til garasje.

Diverse

Kopi av gjeldende leiekontrakter på eiendommen, kan fås ved henvendelse til megler.

Omkostninger

Dok.avg. til staten,2.5% av kjøpesummen: kr 73.750,-
Tinglysning for hjemmelsdok.: kr 525,-
Tinglysning for pantedok.: kr 525,-
Attestgebyr: kr 172,-
Totalkostnad: kr 74.972,-

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 520
Gårdsnr: 47
Bruksnr: 8

Brugata 16, 2630 Ringebu

Linda Bredeveien Pedersen

Eiendomsmegler

Mobil
951 85 252
Fax
61 23 15 11

Gunn Toril Jotun

Megler

Mobil
991 02 500
Fax
61 23 15 11

Visning

Visning som annonsert eller etter avtale med megler på tlf: 95185252

Annonseinformasjon

FINN-kode 52363017
Sist endret 12. mar. 2015 14:57
Referanse 50214025

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.