Ren skogeiendom i Rendalen, samlet areal 2 556 dekar. Velholdt koie med uthus. Rike jakt- og fiskemuligheter.

Kort om eiendommen

Renåteigen er en sammenhengende skogeiendom i Rendalen, kun skilt av Engerdalsveien som deler eiendommen i to. Eiendommens totale areal utgjør ifølge Nibio gardskart 2 556 dekar. Produktivt drivbart skogareal utgjør i følge gjeldende skogbruksplan 2 079 dekar, og stående kubikkmasse er per 2026 er beregnet til snaut 15 000m³. Om lag 2/3 av skogen befinner seg i hogstklasse 4 og 5. Eiendommen er bebygd med ei velholdt tømmerkoie - Renåbua - og et tilhørende uthus som er forbundet med bilvei frem til FV 217. Eiendommen byr på rike jakt- og fiskemuligheter, og har strandlinje til den kjente ørretelva Mistra. Like ved Renåbua ligger et Karitjønna, et idyllisk tjern med fiskemuligheter. Nærmeste tettsted er Åkrestrømmen ca. 11 km. fra bebyggelsen. Konsesjonspliktig.

Beliggenhet

Med beliggenhet i Renådalen er denne hytta et utmerket utgangspunkt for å oppleve den rike naturen Rendalen er kjent for. Fra Renåbua er det utsikt til det mektige Sølenmassivet som et synlig landemerke i horisonten. Eiendommen grenser til både den kjente ørretelven Mistra og Renåa som danner grensen mot naboeiendommen mot øst. Kun drøye 100 meter øst for Renåbua ligger idylliske Kariitjønna, et tjern med fiskemuligheter.

Nærmeste sentrum er Åkrestrømmen, om lag 11 kilometer fra Renåbua. Her finner du dagligvarehandel og andre servicetilbud.

Reguleringsforhold

Eiendommen er uregulert.

Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2035 (plan-ID 202101), vedtatt 19.06.2025. Arealbruken er i planen avsatt til LNFR-areal (landbruks-, natur- og friluftsområder samt reindrift) med innslag av spredt fritidsbebyggelse (LSF).

I henhold til kommuneplanen er det en generell byggeforbudssone på 50 meter langs vann og vassdrag. Langs Glomma, Rena, Tysla, Finstadåa og de vernede vassdragene (Mistra, Tegninga, Trysilvassdraget inkl. Sølna, Unsetåa) er sonen 100 meter.

Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde).

I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann.

Eiendommen har fire registrerte kulturminner som er automatisk fredet etter kulturminneloven:
- Fangstlokalitet (lokalitetsnr. 320458)
- Fangstlokalitet (lokalitetsnr. 320459)
- Kullfremstillingsanlegg (lokalitetsnr. 320913)
- Fangstlokalitet (lokalitetsnr. 319553)

Automatisk fredete kulturminner er vernet etter kulturminneloven. Tiltak som kan berøre disse kulturminnene eller deres sikringssoner krever godkjenning eller dispensasjon fra kulturminnemyndighetene (Innlandet fylkeskommune). Inngrep i grunnen i nærheten av disse lokalitetene må avklares med kulturminnemyndighetene.

Eiendommen berøres av hensynssone H520: Reindrift (Forvaltningsområde Rendalsren).

Sonen viser forvaltningsområdet hvor det er gitt konsesjon for drift av Rendal Renselskaps reinstamme. Ved tiltak i disse områdene skal det i saksbehandlingen tas særlig hensyn til reinens arealbruk. Reindriftsforvaltningen ved Statsforvalteren i Innlandet og Rendal Renselskap er høringsinstans i plansaker som berører området. Saker som omhandler dispensasjon bør sendes Rendal Renselskap for uttalelse.

Eiendommen berøres av hensynssone H570_1: Bevaring kulturmiljø (KULA-område Nordre del av Rendalen Østfjell).

Dette er et kulturhistorisk landskap av nasjonal interesse (KULA), definert som et fangst- og fjellsetringslandskap. Innenfor området gjelder en restriktiv praksis for hyttebygging på setervoller, og det skal vises særlig hensyn til landskapet som helhet ved all forvaltning.

Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ansvarlig megler

Halvor Dahle Meland