Innholdsrik eiendom tilpasset barnehagedrift | Parkering | Gode solforhold | Lekeareal og nærhet til kollektivtransport

Om eiendommen

Eiendommen er et næringslokale på Kokstad i Ytrebygda bydel. Den har en sentral og attraktiv beliggenhet med nærhet til arbeidsplassene på Kokstad/Sandsli, Espehaugen og Flesland flyplass. Eiendommen er bebygget med barnehagebygg og utebod, og har et skjermet og inngjerdet uteområde. Tomten har asfaltert innkjørsel og gode parkeringsmuligheter.

Dagens bruk av eiendommen er barnehage. Kjøper er selv ansvarlig for å søke nødvendig bruksendring for sitt bruk.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Kokstad i Ytrebygda bydel. Den har sentral beliggenhet i forhold til arbeidsplasser på Kokstad/Sandsli området, Espehaugen og Flesland flyplass, Kjøretid til Bergen sentrum er ca. 20 min.

Den er bebygget med barnehage og utebod. Lekeområde med forskjellige apparater. Asfaltert innkjørsel og parkering. Eiendommen er inngjerdet.

Innhold

Se byggetegninger for å se innhold i bygget.

Standard

Se vedlagt tilstandsrapport for informasjon om byggets standard og tilstand.

Info leieavtaler

Den eksisterende driften i barnehagen har leieavtale til 31.07.2027. Ved leieavtales utløp opphører leieavtalen uten oppsigelse.

Adkomst

Det blir skiltet med EIendomsmegler Norge skilt ved felles visning.

Diverse

Årlig leiesum er kr. 290 000,-/ kr. 72.500,- pr. kvartal. Leien faktureres uten mva. Konferer megler for ytterligere informasjon.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Tomt

Tomten er opparbeidet for bygning og uthus/bod. Den er tilrettelagt for barnehagedrift med utvendige områder og lekeapparater. Innkjørsel er asfaltert.

Regulering

Arealbruken for eiendommen er fastsatt til Bebyggelse og anlegg iht. Kommuneplanens arealdel. Planid: 65270000. Ikrafttredelsesdato: 19.06.2019.

Eiendommen ligger i et område som etter reguleringsplanen YTREBYGDA. GNR 34 BNR 2, 17 MFL., STORRINDEN - KOKSTAD er regulert til Frittliggende småhusbebyggelse. Planid: 7190000. Ikrafttredelsesdato: 30.09.1991.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.