NÆRINGSEIENDOM ULLENSAKER MED MANGE BRUKSMULIGHETER

Kort om eiendommen

Godt vedlikeholdt næringseiendom på Onsrud i Ullensaker med attraktiv og sentral beliggenhet nær E16, E6 og Gardermoen. Eiendommen er spesielt godt tilrettelagt for verksted- og bilrelatert virksomhet, med funksjonelle verkstedarealer, tilhørende showroom, lager og gode kontorfasiliteter. Eiendommen har enkel adkomst for kunder og varelevering, samt romslige parkerings- og utearealer. Egner seg svært godt for virksomheter innen bilsalg, service, mekanisk virksomhet , dekk/hjul, eller annen tilnærmet næring.

Eiendommen selges gjennom salg av aksjene i Onsrud 16 AS, som eies av Onsrud Næringspark AS

Inneholder

Bygningen består av totalt 5 funksjonelle verkstedhaller med gode kjøreporter og tilrettelegging for effektiv drift. Videre inneholder eiendommen et representativt og flislagt showroom, samt tilhørende kontorareale. Bygget er oppført som en solid murbygning og fremstår som godt vedlikeholdt med robuste konstruksjoner tilpasset næringsvirksomhet. Lokalene har ventilasjonsanlegg som bidrar til et godt arbeidsmiljø i både verksted- og kontorarealer.

Beliggenhet

Onsrud Næringspark ligger i Ullensaker Kommune med direkte adkomst til hovedveinettet. Sentralt plassert i regionen med enkel tilgang til nærliggende transportårer.
- 1 km - E16
- 5 km - Jessheim sentrum
- 12 km - E6/Kløfta
- 10 km - Oslo Airport

Adkomst

Eiendommen har enkel adkomst via hovedveinettet i Ullensaker, med enkel adkomst fra E16 og E6. Området er lett tilgjengelig med bil og ligger sentralt med rask forbindelse til Jessheim sentrum og nærliggende regioner.

Standard

Eiendommen holder god bruksmessig standard og fremstår som velholdt og funksjonell. Begge byggene er isolerte og tilrettelagt for helårsdrift, med praktiske løsninger for verksted, lager og kontor. Byggene er oppført i moderne, robuste materialer som krever lite vedlikehold, og fremstår ryddige og oversiktlige.

Gulv består av betong i verksted, flis i showroom og parkett i kontordel
Det er mekanisk ventilasjon med avtrekk i verksted Elektrisk oppvarming, med varmepumpe i kontor og showroomareal.
Kontorarealene er lyse og trivelige med god standard Eget kjøkken / spiserom
Uteområdet har større asfalterte kjøre- og oppstillingsarealer som kan være til disposisjon etter nærmere avtale.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Etter nærmere avtale

Bebyggelse

Bygninger består av kombinert kontor, verksted og lagerlokasjon. Videre med rikelig med tomtareal for videre utvikling.

Byggemåte

Eiendom er oppført i i mur.

Se vedlagte verdirapport fra Komplett Taksering AS, datert 11.02.2024, der det foreligger nærmere beskrivelse av de aktuelle eiendommer. Se til eiendom Vestre Onsrud 16

Tomten

Flat og steinbelagt tomt

Parkering

Store og gode parkeringsmuligheter

Offentlig kommunikasjon

Bussforbindelse

Ansvarlig megler

Bjørnar Møller