Næringseiendom i Sand sentrum

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende midt i sentrum av Sand.

Innhold

1. etg: To åpne rom, fire boder, butikklokale, WC og gang.
2. etg: Tre ganger, fire WC, servicerom, tre bad, soverom, kjøkken, åpent rom og fire boder.
3. etg: To ganger, to rom, to soverom, to walk-in og loft.

Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i bygget som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene.

Store deler av rominndeling i alle etasjer er gjort om på, og ikke søkt bruksending om.

Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.

Standard

Bygningsmassen holder en normal standard i henhold til byggeår. Påkostnings- og vedilkeholdskostnader må påregnes. Bygningen er innholdsrik med potensiale. For nærmere beskrivelse av bygningsmassen, se under punkt "byggemåte".

Info leieavtaler

Bygget er for tiden ikke utleid, derfor ingen leieinntekter

Parkering

Det er ikke parkeringsområder til eiendommen(e). Kommunale parkeringsplass i området.

Tomt

Bygningsmassen opptar omtrent hele tomtearealet.

Regulering

Eiendommen er regulert til sentrumsformål, og ligger i et område regulert til sentrumsformål, bolig/forretning/ kontor og annet næringsformål.
Eiendommen ligger under reguleringsplan "Detaljregulering for Sand sentrum, Torg M.V. datert 18.06.2013. Samt "Føresegner detaljregulering for Sand sentrum nord, Suldal kommune, datert 30.11.2018.
Kjøper oppfordres til å se reguleringsplaner og reguleringsplankart vedlagt salgsoppgaven.

Ansvarlig megler

Runar Andrè Asbjørnsen Fiskå