Attraktiv utviklingseiendom på Grefsen

Kjelsåsveien 49 C er en attraktiv utviklingseiendom i et etablert og familievennlig boligområde på Grefsen. Eiendommen består av en tomt på ca. 2,76 daa med eksisterende bygningsmasse på ca. 577 m² BTA. 

Bygget er av eldre karakter og har behov for totalrehabilitering/transformasjon. Eiendommen er regulert til bevaring (Bo2) med flere mulige formål, herunder bolig, kontor og allmennyttige funksjoner. Se salgspresentasjon med tilhørende vedlegg for utfyllende informasjon og rammer for utvikling.

Eiendommen selges av Oslo kommune ved Eiendoms- og byfornyelsesetaten. Oslo kommune jobber for å få tatt flere av kommunens ledige bygg i bruk. Ett av tiltakene er å selge ledige bygg som kommunen selv ikke lenger har behov for til kommunal tjenesteproduksjon. Kjelsåsveien 49 C er en av disse.

Hadrian Eiendom AS er engasjert som transaksjonsrådgiver for å bistå selger med gjennomføring av salget. Vi ber om at alle henvendelser om eiendommen rettes til Hadrian - se kontaktinformasjon på denne siden.

Visning og budåpning

Det vil bli avholdt visning torsdag 4. juni klokken 10.00, og mandag 8. juni klokken 10.00.

Budåpning er satt til 16. juni 2026 klokken 12.00.

Det forutsettes at potensielle kjøpere gjør seg kjent med salgspresentasjonen og tilhørende vedlegg før budavgivelse.

En av områdets store kvaliteter er nærhet til natur og rekreasjon. Akerselva ligger i gangavstand, og markaområdene ved Grefsen og Kjelsås gir gode muligheter for turer og friluftsliv året rundt. 

Det understrekes at interessenter må gjøre sin egen vurdering av påregnelig bruk og utnyttelse av eiendommen, og at dette vil være kjøpers ansvar og risiko. Se vedlagt verdivurdering for mer informasjon.