Snekkerud i Hærland | 47 daa dyrket, 42 skog | oppgradert våningshus, kårbolig, låve, verksted, sidebygning, stabbur

Kort om eiendommen

Snekkerud/Ørkenveien 103 ligger i et tradisjonelt landbruksområde med flott utsyn over vakkert kulturlandskap i Indre Østfold kommune. Område består av landbruksarealer noen eneboliger og hytter. Eiendommen er på 97 daa totalt, hvor fulldyrka mark utgjør 47,7 daa og produktiv skog 42,2 daa. Fine turområder i umiddelbare nærhet med gode bade- og fiskemuligheter ved Lundebyvannet. Våningshuset er oppført i 2013, og gir et tiltalende helhetsinntrykk med god standard på utstyr og innredninger. Solrikt og usjenert tun, hvor det i tillegg er oppført kårbolig, låve, verksted/"bua", sidebygning og stabbur.

Nærmeste større tettsted er Mysen som ligger ca. 10 km fra eiendommen. der finner man et rikholdig utvalg av forretninger, servicetilbud og kommunikasjoner.

Inneholder

Våningshus:
1. etg.: Hall m/trapp og gang, kontor, bad m/badekar og wc, vaskerom, kjøkken og stue m/utg. til stor terrasse.
2. etg: Allrom, bad m/dusjhjørne/wc og 4 soverom.

Kårbolig: (118 kvm. BTA)

Låve: (267 kvm. BTA)

Verksted: (32 kvm. BTA)

Sidebygning:(81 kvm. BTA)

Stabbur: (13 kvm. BTA)

Beliggenhet

Gården Snekkerud er på 97 dda totalt, hvor fulldyrka mark utgjør 42,2 dda og produktiv skog på 47,7 dda. Gårdstunet har en usjenert og fin beliggenhet med gode solforhold. Eiendommens jordbruksarealer omkranser tunet, og består av tre teiger. Ett syd for tunet, ett nord/øst og ett øst for tunet. Alle ligger inntil kjørbar vei beregnet for tunge kjøretøy så det er lett og komme til ved høsting og jordbearbeiding. Eier benytter arealet selv til grasproduksjon, men jorda egner seg også godt til kornproduksjon. Skogen består av tre teiger, en øst for tunet på østsiden av jordet mot øst, en mot nord/vest for tunet med tilgang fra jordet øst for skogen, en mindre teig med lav bonitet syd/øst for tunet tilknyttet dyrket mark. Skogen ligger med grei tilgang til offentlig vei. Selve tunet er meget romslig og rammes fint inn av bygningsmassen. Parkeringsforholdene er meget gode, og det er enkel tilgang til våningshus, kårbolig, låve verksted, sidebygning og stabbur. Hagemessig pent opparbeidet med plenarealer og diverse beplantninger. Solforhold er svært gode og fra tunet er det vidstrakt utsikt over det omkringliggende kulturlandskapet.

Det unike med Snekkerud er den flotte beliggenheten og det store våningshuset, som ble oppført i 2012. Boligen har en grunnflate på 141 kvm med to fulle etasjer. Boligen holder en god teknisk standard og den har gode og rasjonelle planløsninger. Standard på på utstyr og innredning er god og boligen gir et meget tiltalende helhetsinntrykk. Kårboligen er oppført ca. 1900 på en og en halv etasje. Boligen krever noe oppussing/renovering, og er påbygd i flere omganger, sist da nåværende eier bygget nytt bad i 2010. Verksted/"bua," er ført opp i sin helhet med boligmessig standard i 2018. Oppgitt til ca. 32 kvm. Innredet med ett rom, helisolert med innlagt strøm og elektrisk oppvarming. Låven er oppført ca. 1900, og har en grunnflate på ca. 200 kvm. Dette er en tradisjonell låve, der fjøsdelen er innredet med 4 stallbokser. Det resterende av denne etasjen benyttes som redskapsgarasje og til høy- og flislagring. Tradisjonelt stabbur over 2 etasjer og en sidebygning, som er et gammelt beboelseshus, som kun benyttes som lager. Et hønsehus/garasje er revet på tunet, og det foreligger tillatelse til å sette opp en stall/garasjebygg. I tillegg var det et eldre bygg utenfor tunet, som i følge eier var svært mangelfullt vedlikeholdt og ikke har stor bygningsmessig verdi.

Eiendommen har en rolig og landlig beliggenhet på Hærland. Det er ca. 1 km til E-18, og ca. 10 minutters kjøring til Mysen sentrum med butikker og forretningssenter, kafeer, skoler, togstasjon, kino, bibliotek, museum m.m. Det er kurante adkomstforhold til eiendommen. Forøvrig et rolig og fint boområde. Området består hovedsakelig av landbruksområder og spredt boligbebyggelse, glimrende egnet for alle typer friluftsliv til ale årstider. Flotte natur- og friluftsområder med merkede løyper, fiskevann og jak terreng. Rikt dyreliv, fine muligheter for sopp og bærplukking Kort vei til Trømborgfjella som har rike skimuligheter om vinteren og er en perle om sommeren med fiske og friluftsliv. Lundebyvannet ligger også rett i nærheten med fine bademuligheter.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

Bebyggelse

Våningshus:
Utvendig:
Det er betong fundamenter, antatt på pukket leirgrunn. Grunnmur av ferdig elementer i EPS med pusset front, med plasstøpt betong/armering. Gulv på grunn plasstøpt plate. Taket er i tre takstoler, som er isolert med mineralull, og belagt med taksten. Yttervegger over grunnmur er i trevegger, reisverk med utvendig panel. Etasjeskiller i trebjelkelag. Vinduer i tre med 3-lags isolerglass. Ytterdør i malt tre med profilert utførelse. Støpt overbygget trapp ved hoveddør og inngang til vaskerom. Belegningsstein utenfor den støpte trappen ved hovedinngangsdør og vaskeromsdør, utenfor terrassedør er det støpt platting på ca. 65 m2 belagt med fliser. Det er lagt belegningsstein rundt huset.
Innvendig:
Det er gulv med parkett, vinylbelegg og fliser. Malte plater og fliser på vegger. Malte plater i himlingen. Hoveddør to-fløyet inn til entre, enkelt dør til vaskerom. Dør fra stue til utvendig sitteplass
mot syd er to-fløyet, malt og med glass felt. Innvendig trapp mellom 1. og 2.etg. er i tre med malte vanger og rekkverk. Ovn m/glassdør i stue, og det er stålpipe.
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning av type Ikea fra byggeår med hvite profilerte fronter og integrerte hvitevarer. Kjøkken øy, innredning med god skap- og benkeplass. Benkeplaten er av heltre og stein. Det er kjøl/fryseskap, platetopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tekniske installasjoner:
Boligen har balansert ventilasjon. Ventiler i veggene for innluft og avtrekk for luft ut med varme gjenvinner. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Ligger sammen med Jordvarme installasjonen. Jordvarme anlegg for oppvarming som går til vannbåren varme. Oppvarming av huset er med vannsløyfer med termostat i de forskjellige rommene. Elektrisk anlegg fra byggeår, med automatsikringer og kursoversikt

Våtrom:
Bad i 1. etg. har servant, gulvmontert wc, badekar og dusjvegger. Bad i 2. etg. har innredning med nedfelt vask, dusjhjørne og gulvmontert wc. Vaskerom i 1. etg. har innredning med nedfelt vask.
Tekniske installasjoner:
Vannbåren varme i begge etasjer, borret etter jordvarme, sentralen er plasset i vaskerom.

Kårbolig:
Bygningen er fra antatt år 1900. Det er oppført med betong/granitt i grunnmur og fundamenter, trebjelkelag, reisverksvegger kledd med panel utvendig og panel eller plater innvendig. Taket er saltak konstruksjon med bæring i tre, belagt med stålplater utvendig. Det er oppgradert i år 2010 når nye eiere overtok med innvendige overflater, det ble også tilbygget nytt bad. Badet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusjvegger/hjørne. Det er mekanisk avtrekk. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter, og malte mdf-benkeplater. Det er luftespalter i vegg og en eldre varmtvannsbereder under trappen samt en mindre i kjøkkenbenken.
Låve:
Betong fundamenter i fjøsdel, stall og fundamenter til låvebru. Vegger av teglsten i fjøsdel, ellers reisverk kledd med stående trepanel. Saltak kledd med stålplater. En tradisjonell kjørebru låve.

Verksted:
Betong fundamenter på fjell, betong gulv, trevegger kledd med panel utvendig og plater innvendig. Saltak kledd med plater innvendig og takstein utvendig.

Sidebygning:
Bygningen er fra antatt år 1900. Den har hatt et begrenset vedlikehold og det er synlige råte og setningsskader på bygningen. Det må gjøres en vurdering på tilstanden før det eventuelt startes med oppussings arbeider på denne, om det er økonomisk riktig å gjøre det eller om det er mer fornuftig å rive bygningen og heller bygge et nytt hus.

Stabbur:
Uthus med en enkel bygningsmessig utførelse, noe som er en vanlig på slike bygg. Består av pilarer, bjelkelag, reisverksvegger kledd med panel utvendig, saltak kledd med plater.

Byggemåte

Landbrukseiendom med våningshus oppført i 2013 og kårbolig oppført i ca. 1900. Det er våningshuset og kårboligen, som tilstandsrapportene er på. Andre bygg på gården er kun enkelt vurdert og beskrevet i salgsoppgaven, se også landbrukstakst for gården generelt.

Våningshuset:
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
- 1. etg. bad/overflater vegger og himling.
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Utforing på dør av MDF plater er svellet grunnet vann på begge sider av
døren. Det er vindu over badekar noe som kan medføre skader på vindu hvis det kommer fukt på det.
- 1. etg. bad/overflater gulv:
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.
- 2. etg. bad/overflater gulv:
I dusjen er det variasjon på fargen på belegget i forhold til resten av rommet.

Kårboligen:
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger:
Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen, og at dekke på terrassen har en del sprekker. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Konstruksjonene har skjevheter.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Utvendig:
- Taktekking:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.
Det er avvik:
Det er noen forskjøvet takstein, noe som medfører at vann trenger ned på undertak og i konstruksjonen. Det finnes fuktsjolder etter vanninntrenging stedvis i taket i 2.etg, disse kan utvikles videre med råteskader.
- Nedløp og beslag:
Det er påvist avvik i beslagløsninger. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på
renner/nedløp/beslag. Beslag på vindskier er stedvis løse.
- Veggkonstruksjon:
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.
- Takkonstruksjon/loft:
Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Deler av taket er bygget igjen, dette gjelder tilbygg og deler med oppløft/skråtak i opprinnelig hoveddel.
- Vinduer:
Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.
- Dører:
Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.
- Utvendige trapper:
Det er avvik: Slitasje i trinnene.
Innvendig:
- Overflater:
Det er påvist skader på overflater. Det er spredt fukt på overflater og stedvis råte skader i begrenset omfang i huset, alle steder er ikke spesifikt beskrevet da det ved oppgradering/oppussing kan avdekkes flere skader enn beskrevet.
- Etasjeskille/gulv mot grunn:
Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Det er påvist andre avvik:
Råte i gulvbord i rom i 2.etg.
- Pipe og ildsted:
Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe.
Det er avvik:
Det er ikke behov for utbedringstiltak men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå.
- Innvendige trapper:
Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. Det mangler håndløper i trappen.
- Innvendige dører:
Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Det er eldre dører som er malt mange ganger og det er noe bruks merker i dørene.
- Andre innvendige forhold:
Prøve å tette rundt utvendig på huset så det blir tett for skadedyr.
Våtrom:
- 1. etg. bad og vaskerom/overflater gulv
Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 28. Det er fall som er under kravet som er 1:100 steder på gulvet men i følge eier fungerer det slik det er i dag, vann blir ledet til sluk da det er fall på gulvet mot sluk.
- 1. etg. bad og vaskerom/Sluk, membran og tettesjikt:
Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Vannrør til vaskemaskin som går gjennom veggen inn til tilstøtende toalettrom mangler tettemoffe.
- 1. etg. stue/kjøkken/overflater og innredning:
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Innredningen er en eldre innredning som er malt opp for en stund siden, den fremstår som slitt.
- 1. etg. stue/kjøkken/avtrekk:
Viften er gammel og det er usikkert hvor lenge den vil virke.
Spesialrom:
- 1. etg. toalettrom/overflater og konstruksjon:
Det er påvist riss/sprekker/skader på toalett. Det er påvist skader på innredning. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
Tekniske installasjoner:
- Vannledninger:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
- Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
- Varmtvannstank:
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.
Tomteforhold:
- Fuktsikring og drenering:
Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
- Grunnmur og fundamenter:
Grunnmuren har sprekkdannelser.

Kommunale avgifter

Renovasjon: kr. 9 886,-
Brannforebyggende avgift: kr. 1 140,-
Minirenseanlegg (1-4 m3) kr. 1 866,50
Kontroll og tilsynsgebyr: kr. 716,-
Dette er prognoser for 2026, og ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Tomten

Eiendommen består av 47,7 daa. jordbruksarealer. Totalt 42,2 daa. skog hvorav 11,7 daa. med høg bonitet, 0,6 dda med middels bonitet, og 29,9 dda med lav bonitet. I tillegg kommer 7,1 daa. tunareal og grunnlendt fastmark. Samlet består eiendommen av 97 daa.

Tun:
Tunet er opparbeidet med romslig adkomst og parkering mellom boligen og låven. hagen er anlagt mot syd og vest og har romslige plenarealer og er beplantet med frukttrær og noe prydvekster. Solforholdene rundt om i hagen og på den 63 kvm store, hellelagte terrassen utenfor våningshuset er meget gode.

Jord:
Fulldyrket areal ligger i 3 teiger med nærhet til gårdstunet. Ett syd for tunet, ett nord/øst og ett øst for tunet. Alle ligger inntil kjørbar vei beregnet for tunge kjøretøy så det er lett og komme til ved høsting og jordbearbeiding. Arealet er flate/svakt hellende, men alle jorder er kjørbare med traktor. Det er ukjent om det er drenert. Grasproduksjon med normalt avlingsnivå, og jorda egner seg også godt til kornproduksjon.

Skog:
Skogen består av tre teiger, en øst for tunet på østsiden av jordet mot øst, en mot nord/vest for tunet med tilgang fra jordet øst for skogen, en mindre teig med lav bonitet syd/øst for tunet tilknyttet dyrket mark.
Skogen ligger med grei tilgang til offentlig vei. Det er en blanding av høy, middels og lav bonitet. Hoveddel er av lav bonitet med 29,9 dekar, høy bonitet med 11,7 dekar og middels bonitet med 0,6 dekar. I følge eier er det avvirket mye av skogen i 2012. Det er ikke opplysninger om det er utført ungskog pleie eller planting de senere år. Det er innestående kr. 12 040,- på skogfondkonto.

Oppvarming

Vannbåren varme i våningshusets begge etasjer. Det er borret etter jordvarme, og sentralen er plassert i vaskerom.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."

Diverse

Ved overtakelse av eiendommen blir våningshuset, øvrige bygninger og utearealer overtas slik det fremstår på visning og vil ikke bli ryddet eller rengjort ut over dette. Selger forbeholder seg retten til å ta med seg det han selv ønsker av Løsøre, maskiner, redskaper og antikviteter. Dette gjelder også frittstående hvitevarer.

Regulering

Eiendommen er uregulert.
Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel: 2024 - 2035, Indre Østfold kommune (plan-id: 3014202101, ikrafttredelse: 06.02.2024).
Delareal:
- Spredt boligbebyggelse, Nåværende (97 031m2 kvm)
Områdenavn: LSB

Ferdigattest

Ferdigattest for våningshus, datert 27.06.2013 og ferdigattest for bruksendring til gårdsbutikk, datert 14.08.2017.

Det foreligger godkjente byggemeldte tegninger for våningshuset, som stemmer med dagens bruk. Det foreligger ikke tegninger for kårboligen, og det foreligger ikke ferdigattest/brukstillatelse for kårboligen. Oppføring av bolig før plan og bygningsloven tråde i kraft i 1965 var ikke underlagt søknadsplikt. For slike bygg foreligger det derfor verken byggetillatelse eller brukstillatelse/ferdigattest. Dette medfører ikke nødvendigvis at slike bygg er å ansees som ulovlige pr. i dag. Kjøper påtar seg risikoen for kårboligen for både fremtidig, fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle ovennevnte ulovlige forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at rommet/ rommene/ bygningsdelene settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

Selger har mottatt brev av 14.11.2023 fra Indre Østfold kommune, hvor det gis tillatelse til riving av driftsbygning og oppføring av stall. Brevet ligger vedlagt i salgsoppgaven, og ta gjerne kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vei, vann og avløp

Fra eiendommen er det ca. 500 meter privat vei frem til offentlig vei. Vedlikeholdet deles mellom denne eiendommen og to øvrige oppsittere. Privat vanntilknytning og avløp via Klaro renseanlegg for to boenheter.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3118/299/6:
03.06.1952 - Dokumentnr: 1060 - Festekontrakt - vilkår
Festetid: 99 år
ÅRLIG AVGIFT NOK 5
BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN
BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT
MED FLERE BESTEMMELSER
Gjelder denne registerenheten med flere
Gjelder matrikkelenhet: Knr:3118 Gnr:299 Bnr:6 Fnr:1 F
Meglers kommentar: Hjemmel til festeretten står fortsatt på avdøde Lilly Elfrida Hansen (født: 23.08.1907)

17.03.2010 - Dokumentnr: 200063 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:299 Bnr:43
Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:299 Bnr:44
Meglers kommentar: Veirett frem til eiendommene 199/43 og 199/44. Parkering og rett til vann fra brønn. Dokumentet kan sees ved henvendelse til megler

17.03.2010 - Dokumentnr: 200063 - Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:299 Bnr:43
Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:299 Bnr:44
Rett til vann fra brønn
Se beskrivelse over

15.08.2025 - Dokumentnr: 949298 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:299 Bnr:30
Bestemmelse om vedlikehold
Gjelder denne registerenheten med flere

Ansvarlig megler

Terje Hvidsten