Påkostet og praktisk næringsseksjon i Tvedestrand Næringspark rett ved E18

Mulighet til å sikre deg en meget påkostet og praktisk endeseksjon på Grenstøl. Næringsseksjonene ligger med enkel adkomst fra E18 eller 3,0 km fra Tvedestrand sentrum.

Denne har 180 kvm grunnflate og har en hems på ca. 50 kvm.
Det er lagt inn vannbåren varme i gulv.

Isolert bygg med fri takhøyde på 5,2 meter.
God takhøyde gir også mulighet for ekstra lagring i høyde ved hjelp av reoler eller lignende.

Seksjonene er ideelle for de fleste typer næring. Gjerne opplag av bil/båt/campingvogn/bobil, verksted, lagerplass, firmardrift osv.
Seksjonene har god plass til utstyr og verktøy osv. Bygget er 13,0 meter innvendig dybde.

Høydepunkter:

• Gulvoverflate er stålglattet betong.

• Tak, ytter og -innervegger i isolert.

• Endeseksjon

• 2 stk - Elektriske leddheiseporter med både fjernkontroll og vinduer fra Windsor. Høyde 4,5m x Bredde 4,0m.

• 1 stk Ytterdør. 

• Komplett bad.

• Hems delt opp i 3 rom.

• Stor og romslig bod nede.

• Plassbygd reoler.

• Ekstra taklys.

• Ventilasjon

• Utvendig belysning montert på fasade.

• Muligheter for fiber tilkobling. 

• Hele tomten rundt byggene blir asfaltert. 

Teknisk beskrivelse Sanitær, varme- og ventilasjonsanlegg:

Varmeanlegg:
Luft-vann varmepumpe, merke Daikin Altherma, yter 6,5 KW.
Gulvvarme rør i hele 1. etg, opplegg for radiatorer i rom oppe i 2 etg.

Ventilasjonsanlegg:
To separate ventilasjonsanlegg i hall;
Ventilasjonsanlegg for lagerhall og arbeidsrom nede.
Ventilasjonsanlegg for rom i 2. etg, samt Bad i 1etg.

Sanitæranlegg:
Spyle WC fra Geberit Alba.
Geberit monolith WC sisterne
Vikingbad rainshower,
Glassdører,
Vikingbad servantmøbel og speil.
OSO 120 liter VVB
Opplegg brann-hustrommel
Frostfri utekran
Vaskekar i lagerhall
Klargjort med vann og avløp til fremtidig kjøkken i 2. etg.

Ta kontakt for en hyggelig prat og avtal en visning.
Fedor Lunde
477 51 600

Tar forbehold om feil i annonsen.