Bislett: Attraktivt serveringslokale med stabile leieinntekter og god beliggenhet - salg av AS

Kort om eiendommen

Mauritz Hansens gate 5 er en klassisk bygårdseiendom på Bislett/Frogner i Oslo, oppført i 1892. Eiendommen ligger i en kort og rolig gate mellom Pilestredet og Welhavens gate, svært sentralt. Seksjonen ligger på hjørnet og vender ut mot Pilestredet.
Bygningen består av 12 seksjoner, med 10 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner.

Beliggenhet

Mauritz Hansens gate 5 ligger attraktivt til på Bislett, i et veletablert område mellom St. Hanshaugen, Frogner og Majorstuen.

Beliggenheten kombinerer høy synlighet og sentral tilgjengelighet med et urbant og attraktivt bymiljø preget av klassisk bygårdsbebyggelse, caféer, restauranter og spesialforretninger.

Eiendommen har kort vei til sentrale knutepunkter som Bislett, Hegdehaugsveien, Bogstadveien og sentrum, med svært god kollektivdekning via trikk, buss og T-bane.

Adkomst

Se vedlagt kart

Tomt

Eiet tomt (sameie)

Inneholder

Fint serveringslokale med egen inngang fra gateplan. Lokalet ligger på hjørnet mot Pilestredet. Store vinduer mot gateplan gir lokalene en god eksponering.

1. Etasje på 57 kvm BTA. Består av kjøkken og noen sitteplasser.
Kjeller på 166 kvm BTA. Består av sitteplasser, tre kundetoaletter, kontor, personalrom med garderober og toalett, samt lagerrom.

Leietaker har byttet motor i aggregat i 2025.
Fettutskiller er byttet ut av leietaker i 2026.

Diverse

Seksjonen selges med leieforhold.
Dagens leietaker betaler NOK 772.116,- + mva per år. I tillegg dekker leietaker sameiets fellesutgifter på NOK 11.801,- per mnd.

Leieavtalen løper til 31.12.2029. Leietaker har rett til forlengelse til markedsleie på ytterligere 5 år.