Haug Øvre, Stavsjø, mellomstor landbrukseiendom tilpasset sauehold, korn og grasproduksjon

Kort om eiendommen

Eiendommen representerer en mellomstor landbrukseiendom i størrelse. Den har flott beliggenhet på Duengerhøgda på Nes på Hedemarken med flott utsikt utover Mjøsa og Furnes. Eiendommen har gode solforhold. Kort avstand til Stavsjø med skole, barnehage og idrettsarena og Brumunddal med videregående og handelssentrum. Garden ligger også med nærhet til Hamar (20 min), Gjøvik (40 min) og Lillehammer (45 min).

Fulldyrka jord 146,6 Daa. Innmarksbeite 38,8 Daa. Produktiv skog 166,6 Daa. Utmark og annet areal 14.3 Daa. Bebyggelse består av våningshus, driftsbygning tilpasset sauehold, stabbur, redskapshus, og en eldre smie. 

Våningshuset med romslig kjøkken, kammers og 2 stuer. I 2 etasje er det 4 soverom og 1 bad. Bygningen er tilbygg i 2019 med nytt bad, gang og vaskerom. 

Gården er i dag tilpasset saueproduksjon, og eier har frem til høsten 2025 hatt 100 søyer i vinterfor. Dyrket mark er i god hevd og egnet til gras og kornproduksjon. Alt areal ligger tett på gårdstunet. Eiendommen har også inngjerdet innmarksbeiter og skog. Nær hele skogarealet er inngjerdet og nyttes som sauebeite. Med gården følger rettigheter i Nes almenning og bruksrett på Syljulia sætervang i Nes almenning. Sætervangen har vært brukt som beiteareal. 

 
Garden er taksert til en markedsverdi på 7 300 000 eksl. løsøre. Løsøre er taksert til 1000 000 kr. Det er ønskelig å selge løsøre og gard samlet. Ved interesse ta kontakt for fullstendig takstrapport.

Visning 14. mai og 16. mai. Ta kontakt for å avtale klokkeslett. Ønskes visning annen dag, ta kontakt 97082598.

Dersom det kun er aktuelt å kjøpe dersom megler er benyttet ta kontakt. Bruk av megler er til vurdering.

Ta kontakt for takstrapport for fullstendig beskrivelse av alle bygg, jord, beiteområder og skog.

Kort om våningshus
Våningshus er tømmerbygning fra 1874. Oppført i laft på gråsteinsmur. Tilbygg fra 2019 er oppført i bindingsverk på betongmur. Saltak tekket med takstein 2010.

Kort om driftsbygning
Oppført i reisverk. Utvendig kledd med panel. Saltak tekket med stålplater og bølgeblikk.