Bildegalleri
Eiendomsmegler Norge Næring har gleden av å presentere for salg 2 lagerhaller som selges samlet eller hver for seg. Størrelse 1200 og 1600 m2. Hallene er idag bruk som lagring av fritidsbåter og det foreligger leiekontrakter på begge hallene.
Næringseiendommer til salgs- Tveide Næringspark mellom Kristiansand og Grimstad. Kun 7 min til E18 Lagerhaller og næring
Nøkkelinfo
- Bruttoareal
- 2 968 m²
- Eieform
- Selveier
- Areal
- 2 968 m²
- Byggeår
- 2017
- Tomteareal
- 10 229 m² (eiet)
Type lokale
Om eiendommen
Eiendomsmegler Norge Næring har gleden av å presentere for salg 3 næringseiendommer til salgs i Tveide Næringspark selges samlet eller hver for seg:
1.Tveide Næringspark 24, Gnr 91/ Bnr 112 1600 m2 Lagerhall / Rubhall + kontorbrakke
2.Tveide Næringspark 21, Gnr 91 / Bnr 123 3,8 mål utleid næringstomt.
Ferdig planert med plan for byggoppføring.
3.Tveide Næringspark 21, Gnr 91 / Bnr 96 Fullisolert lagerhall 1200 m2 + kaldthall på 170 m2
Det foreligger leiekontrakter på samtlige bygg, også på tomten.
Beliggenhet
Tveide Næringspark har en sentral beliggenhet på Tveide i Birkenes Kommune med rask og enkel tilkomst
fra fylkesvei 402 som er hovedveien mellom Birkeland og Lillesand og ca. 7 minutters kjøring til E18
med motorvei til Kristiansand vestover og Arendal østover.
Innhold
Nr. 24 (Byggeår 2021).
EON/Rubb hall er 20 x 80 meter =1600m2. 800 m2 isolert og 800m2 kaldt med luftavfukter. (2 kjøreporter).
Mesanin med kontor, bad og garderobe. Utvendig kontorsekjson (Container).
Rack system til 42 båter på kaldt + gulv
Ca 27 båter på varmt + gulv
Tomt planert ved siden av nr. 21 - 3728 m2.
I tillegg så vurderes denne eiendommen for salg.
Nr. 21. (Byggeår 2017).
Stålbygg/opplagshall er 41,3 x 29 meter innvendig ( 1198 m2 ) med kjøreport og høyde vegger inv 10,3 meter.
Varmepumpe og luftavfukter. Standard tek 17 og fullisolert.
Fast Rack system til 120 båter + gulv
Pulltakshall (Byggeår 2024).
Areal:168 m2.
Fast Racksystem til 18 båter.
Info leieavtaler
Det foreligger følgende leieavtaler:
Båtlager nr.21:
Årlig Leie: Kr. 690.000,-. Utgår 01.12.2032
Pulltakshall:
Årlig Leie: Kr. 108.150,-. 1 års oppsigelse
Plasthall Nr.24.
Årlig Leie: Kr. 309.000,-. Utgår 01.10.2026
Årlig leie tomt: Kr. 60.000,-
Leietageroversikt og kopi av leiekontrakter får v. henvendelse megler.
Tomt
Nr. 21 - 2686 m2
Nr. 24 - 3815 m2
Tomt ved siden av nr. 21 - 3728 m2
Regulering
Reguleringsplan for Tveide næringspark
Reguleringsbestemmelser:
Tilhørende plankart, revidert 24.03.2022
Tilhørende planbeskrivelse, revidert 04.04.2022
Sist revidert 03.12.2024 i forbindelse med endring av plan
Nyttige lenker
Nærområdet
Eiendomsmegler Norge, avd. Næring
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.