Lager-/​Industribygg med stor tomt

Kort om eiendommen

Eiendommen består av et kombinert lager- og produksjonsbygg samt et tidligere kontorbygg som i dag er omdisponert til lagerformål. Bygningsmassen er delt i to fløyer med ulik takhøyde, og har kjøreporter til begge deler som gir god tilgjengelighet for varehåndtering. Det er etablert toalett- og garderobefasiliteter.

Tomten er opparbeidet med store asfalterte utearealer, godt egnet for manøvrering, lagring og logistikk. Eiendommen har tinglyst veirett til bryggeområde, samt tilgang til båtslipp og rett til to båtplasser. Dette gir gode forutsetninger for virksomhet med behov for sjøtilknytning.

Beliggenhet

Eiendommen i Sømsveien 183 ligger på Hasseltangen ved Fevik i Grimstad, i et etablert kystnært næringsområde med direkte nærhet til sjøen. Området er regulert til industri- og næringsformål og benyttes blant annet til lager, service og sjørelatert virksomhet.

Beliggenheten er særlig godt egnet for båtrelatert aktivitet, med nærhet til bryggeanlegg og eksisterende virksomheter knyttet til drift og vedlikehold i området.

Adkomst via Sømsveien gir effektiv forbindelse til E18 og videre til Kristiansand og Grimstad sentrum. Tomten er frittliggende og tilrettelagt for manøvrering, lagring og utendørs bruk.

Standard

Bygningene har en gjennomgående nøktern standard, tilpasset lager- og produksjonsformål. Gulv er i hovedsak utført i betong, og innvendige vegger er i stor grad fjernet for å etablere åpne og fleksible arealer.

Det må påregnes noe vedlikehold. Deler av utvendig kledning med vinduer i fasaden mot øst fremstår med behov for utskiftning over tid.