VERKSTEDLOKALER - 2 NÆRINGSSEKSJONER TIL SALGS I TRONDHEIM - NORDSET NÆRINGSPARK

Nordsetvegen 468 – Snr 1 og Snr 2 selges samlet for 5.300.000 - Allsidige kombinasjonslokaler på ca. 330 m². Tidligere vært utleid for 39.000 pr. mnd.

Vi presenterer funksjonelle næringslokaler med et samlet areal på ca. 330 m². Lokalene er meget godt egnet for verksteddrift, lager eller kombinasjonsvirksomhet. Eiendommen har tidligere vært benyttet til bilsalg og bilverksted, og er tilrettelagt for lignende formål.

Bygningsmessige kvaliteter og fasiliteter:

• To store verkstedhaller: Romslige arealer med god takhøyde og store kjøreporter.

• Adkomst og logistikk: Kjøreportene er dimensjonert for lastebiler, busser og maskiner. Bygget har en praktisk utforming med dør- og vindusflater i front, samt port og vinduer på baksiden som sikrer gode logistikkløsninger og naturlig dagslys.

• Innhold: Seksjonene inneholder to verkstedhaller, kontordel med kjøkken, toalett og vaskerom/omkledningsrom.

• Mesanin: En praktisk mesanin er innredet for ytterligere kontor- eller lagerplass, og inkluderer eget toalett.
  

Salget gjennomføres som en selskapstransaksjon ved overdragelse av samtlige aksjer i Nordsetvegen 468 AS. Selskapets eiendeler består av seksjon 1 og 2 i Nordsetvegen 468.

Fordeler ved transaksjonsmodellen: Siden transaksjonen skjer ved salg av aksjer i selskapet som eier eiendommen, påløper det ingen dokumentavgift på kjøpesummen. Dette gir en betydelig kostnadsbesparelse sammenlignet med direkte eiendomsoverdragelse.

Bygget ble ferdigstilt på 1990-tallet og har en funksjonell utforming tilpasset dagens krav til næringsvirksomhet.