For det meste utleid kombinasjonseiendom med en leilighet på Bentsrud ved E-18

Beliggenhet

Eiendommen er attraktivt beliggende på Bentsrud, i veletablert næringsområde, med kort vei til E-18.

Standard

Ordinær standard, deler av bygningsmasse er oppgradert og noe er av eldre dato

Inneholder

LAGERBYGG

1. etg. 1 000 m2. Lagerhall x 2, wc, teknisk, div rom. H. møne inne 6,3 meter

Sum BTA 1 000 m2


BYGG VEST

1. etg. 1 000 m2. Lokaler med garasje, kontorer, wc, lager o.l.

Sum BTA 1 000 m2


BYGG ØST

U. etg. 620 m2. To lokaler med boder, 4 lokaler med garasje, wc, 1 lokale
tilhørende del i 1. etg. Med lager, 2 garderober.
1. etg. 1 510 m2 Ambulansedel: 2 garasjer, 3 soverom med bad, 2
garderober, boder, kjøkken, stue, kontor, kjemirom. Kontor med lager, kjk, wc. Arbeidstreningslokale: gang, 3 kontor, 2 garderober 4 wc, 4 arbeidsrom.

Sum BTA 2 130 m2

Totalt areal BTA utgjør ca. 4 130 m2

Parkering

God plass til parkering på eiendommen

Diverse

Brutto leieinntekter utgjør p.t. ca. NOK 3,4 mill., fullt utleid ca. NOK 3,7 mill.

Ledig, for det meste lager areal utgjør ca. 600 m2

To offentlige leietakere har ca. 50% av eiendommen, mindre aktører på øvrig areal

Bebyggelse

Eiendomsmasse består av 3 bygg. 2 varme bygg (Bygg Øst og Bygg Vest) og en varm/- kaldhall. I bygg øst er det en tiltalende leilighet.

Byggeår
Bygg øst ca. 1969-1973-1978-1998
Bygg vest ca. 1986-1998-2002
Varmt-/ og Kaldtlager ca. 2007

Tomt

Eiet tomt ca. 11 mål.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Visning

Etter avtale med megler

Ledig fra

Etter avtale

Regulering

Eiendommen er regulert til industri i plan fra 2008 (liten del av tomten er regulert til vegetasjonsskjerm), se vedlagte kartutsnitt og planstatus. I kommuneplan fra 2023-2035 er eiendommen avsatt til Næringsvirksomhet Nåværende