Misvær - Coopen, viktig del av bygdas historie, leieinntekter, oppgradert leilighet, stor eiendom, muligheten er nå.

Kort om eiendommen

Velkommen til Kulturveien 3594.
Eiendommen er beliggende i Misvær sentrum. Eiendom med et historisk sus over seg, Samvirkelaget har vært livsnerven i bygda i manga år. Denne eiendommen omhandler en Coop butikk med leilighet i 2 etasje og et frittstående lagerbygg. Adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal. Tilleggstomt med garasje bakom butikken, hvor det kan benyttes bl.a. parkering. Den frittliggende butikken er opprinnelig oppført i 1937 og senere utbygget. Det er en 3-roms leilighet i 2 etasje. Leiligheten har egen inngang fra terreng.

Ta kontakt ved interresse!

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i Misvær sentrum.

Adkomst

Eiendommen har adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal.

Omkostninger

2 300 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
57 500 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
----------------------------------------------------
58 890 (Omkostninger totalt)
----------------------------------------------------
2 358 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Innhold

Kjeller: Boder, teknisk rom, trapperom
1. etasje: Butikk, kontor, kjøle/ fryserom, lager, mm.
2. etasje: Leilighet på ca 80 m2 med egen inngang, wc-rom, garderobe,
lagerrom
Loft: Bod/ lagerrom

Standard

Bygningen fremstår i det vesentlige med normal tilstand, men med behov for oppgraderinger.

Beskrivelse av tomt

Flat tomt

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører).

Lokalene settes ikke tilbake til opprinnelig stand, og vil ha merker etter butikkdriften.

Oppvarming

Det er montert vifter i tak i butikk tilknyttet varmepumpe. Det ble opplyst at noen steder er der Eswa i tak i butikk, men at dette ikke er i bruk. Det er panelovner.

Byggemåte / Konstruksjon

Frittliggende butikk opprinnelig oppført i 1937 og senere utbygget. Bygningen fremstår med generelt behov for noe modernisering og naturlig vedlikehold.

Parkering

Det er ikke parkering på egen tomt, det er offentlige parkeringsplasser like ved, både foran
bygningen, og på andre siden av veien- men der blir det bebygget en ny Coop Butikk, slik at
der kan ikke påregnes å benytte den tomten for parkering.
Det er imidlertid en tilleggstomt med garasje bakom butikken (over brua), hvor den kan
benyttes til bl.a. parkering.

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest

Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse finnes ikke i kommunens arkiv på noen av gårds og bruksnummernene. Vi har bedt om dette fra kommunen men de har ikke det liggende.

Budgivning

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Johnny Sivertsen