BUD MOTTATT! Næringshagen i Målselv | Salg av Selskap 53 400 AS | Leieinntekter 2,6 MNOK per år | Solide leietakere

Kort om eiendommen

Salg av 100% av aksjene i Selskap 53/400AS:

Næringshagen i Målselv - En unik mulighet for næringsutvikling i hjertet av regionen

Nå har du muligheten til å sikre deg en attraktiv næringseiendom med strategisk beliggenhet i Målselv. Næringshagen i Målselv fremstår som et moderne og fleksibelt næringsbygg, godt tilrettelagt for et bredt spekter av virksomheter.

Eiendommen tilbyr funksjonelle lokaler med g:ode planløsninger, som enkelt kan tilpasses ulike behov - enten det gjelder kontor, produksjon eller tjenesteyting. Bygget holder en gjennomgående god standard, og fremstår som et profesjonelt og innbydende arbeidssted.

Beliggenheten gir enkel tilgang til viktige transportårer og et solid lokalt næringsliv, noe som gjør dette til et ideelt valg for både etablerte selskaper og virksomheter i vekst. Området er kjent for sitt gode samarbeid mellom aktører og et sterkt fokus på utvikling og innovasjon.

Kort fortalt:
- Fleksible næringslokaler
- God standard og tilpasningsmuligheter
- Attraktiv beliggenhet i vekstområde
- Velegnet for ulike typer virksomhet
- Gode parkeringsmuligheter

Dette er en sjelden mulighet til å investere i en eiendom med stort potensial i et område med spennende fremtidsutsikter.

Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning.

Beskrivelse

Salg av 100% av aksjene i Selskap 53/400AS:

Næringshagen i Målselv - En unik mulighet for næringsutvikling i hjertet av regionen

Nå har du muligheten til å sikre deg en attraktiv næringseiendom med strategisk beliggenhet i Målselv. Næringshagen i Målselv fremstår som et moderne og fleksibelt næringsbygg, godt tilrettelagt for et bredt spekter av virksomheter.

Eiendommen tilbyr funksjonelle lokaler med gode planløsninger, som enkelt kan tilpasses ulike behov - enten det gjelder kontor, produksjon eller tjenesteyting. Bygget holder en gjennomgående god standard, og fremstår som et profesjonelt og innbydende arbeidssted.

Beliggenheten gir enkel tilgang til viktige transportårer og et solid lokalt næringsliv, noe som gjør dette til et ideelt valg for både etablerte selskaper og virksomheter i vekst. Området er kjent for sitt gode samarbeid mellom aktører og et sterkt fokus på utvikling og innovasjon.

Kort fortalt:
- Fleksible næringslokaler
- God standard og tilpasningsmuligheter
- Attraktiv beliggenhet i vekstområde
- Velegnet for ulike typer virksomhet
- Gode parkeringsmuligheter

Dette er en sjelden mulighet til å investere i en eiendom med stort potensial i et område med spennende fremtidsutsikter.

Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning.

Innhold

Sokkeletasje (BTA 517 kvm):
Vindfang / gang / vrimleareal, korridor, 5 kontorer, bad med dusj / wc / servant, møterom, herretoalett med wc / pissoar / servant, dametoalett med 2 wc / servant, 5 kontorer, arkivrom, heis, 2 tavleskap, mellomgang, klasserom, driftskontor, lager / arkiv, lagerrom, vaskerom med skyllekar, datarom, tavlerom, teknisk rom.

1. etasje (BTA 803 kvm):
Vindfang, inngangsparti / fellesareal / trapperom, auditorium, korridor / ekspedisjon, 11 kontorer, 2 barnevernkontorer, arkivrom, mellomgang, 2 møterom, kjøkken / spiserom. lagerrom, dametoalett med 2 wc / servant, herretoalett med wc / pissoar / servant, lagerrom. 2 tavleskap, heis, kjøkken, handikaptoalett
med servant, lagerrom med utslagsvask, korridor, 5 kontorer, 1 møterom.
Dør fra korridor ut til spiraltrapp / rømningsvei.

2. etasje (BTA 739 kvm):
Gang / resepsjon / korridor, bøttekott med utslagsvask,
handikaptoalett med servant, møterom. kjøkken, 6 kontorer, prøverom, dametoalett med 2 wc / servant, herretoalett med 2 wc / pissoar / servant, 2 tavleskap, IT-rom, heis. trapperom til ventilasjonsrom, 2 korridorer, 2 møterom, 13 kontorer, kopirom.
Dør fra korridor ut til spiraltrapp / rømningsvei

Takoppbygg (BTA 62 kvm):
Ventilasjonsrom.

SUM areal BTA 2 121 kvm.

Standard

Påkostninger/vedlikehold:
-Innvendige overflater vegg:
En del ombygging 2 etasje 2010.
En del ombygging 1 etasje.

-Varme generelt:
El.kjele oppgradert i 2025.

-Innvendig lys:
Led-lys 2024-2025

-El.bil-lader / motor varmer:
2 el-bil lader 2022.

Gjenstående arbeider/manglende vedlikehold:
-Fasader:
Noe slitte utvendige overflater.

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler.

Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet.

Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Beskaffenhet

Tomteforholdene er opplyst av bygningssakkyndig i henhold til vedlagt verditakst;

Tomten er opparbeidet med parkeringsareal for ca. 60 biler, og det er montert diverse motorvarmebokser samt etablert 2 elbilladere. Trafo er plassert på tomten. Utearealet er beplantet med prydbusker og plen, og foran inngangspartiet er det lagt belegningsstein med varmekabel. Det er videre asfalterte biloppstillingsplasser og interne kjøreveier.

Grunnforholdene er beskrevet som betong på fjell. Tomten er lett skrånende, lett tilgjengelig og har en solrik beliggenhet, med utsikt mot Istindan og Rustafjellet i retning Heggelia.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på Rustahøgda i Bardufoss/Andselv-området, ca. 2 km fra Andselv sentrum og ca. 3 km fra Bardufoss flyplass. Området er etablert med næringsbebyggelse og servicetilbud, herunder hotell, skoler, idrettsarealer og badeland, og fremstår som et aktivt knutepunkt for både offentlig og privat virksomhet.

Eiendommen ligger på et høydedrag i et etablert nærings- og idrettsområde, med ca. 10 km til Målselv Fjellandsby. Det er gode transport- og kommunikasjonsforhold, med nærhet til Bardufoss flystasjon, Andselv sentrum og E6. Adkomsten beskrives som grei/llett tilgjengelig, og eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Tomten er opparbeidet med parkeringsareal for ca. 60 biler, noe som understøtter fleksibel bruk og leietakerintensive kontor-/tjenestekonsepter. Tomten er solrik og lett skrånende, med utsikt mot Istindan og Rustafjellet mot Heggelia. Området er i stor grad bygd opp rundt Forsvarets aktiviteter, noe som bidrar til et stabilt regionalt aktivitets- og etterspørselsgrunnlag.

Adkomst

Adkomst fra kommunal vei eller privat vei eid av kommunen.

Parkeringsforhold

Asfaltert parkeringsplass for anslagsvis 60 biler.
Div. motorvarmebokser.
2 stk. el-bil ladere.

Regulering

Eiendommen er omfattet av:
-Kommuneplanens arealdel, hvor eiendommen er avsatt til "Idrettsanleggr". Reguleringsplan skal fortsatt gjelde.
-Reguleringsplan "Rustahøgda" hvor eiendommen er avsatt til "Kombinert kontor og tjenesteyting". Det hitsettes fra planen:

4.1.5 Kontor/tjenesteyting (K/T)
Utforming (§12-7 nr. 1)
Området er avsatt til undervisning, kontor og tjenesteyting og gjelder Næringshagens lokaler.
Det tillates oppføring av erstatningsbygg og tilbygg så lenge utnyttelsesgrad ikke overskrides.
Utnyttelsesgrad settes til BYA= 70%. Gesimshøyden settes til 9 meter over ferdig planert
terreng.

Funksjons- og kvalitetskrav (§ 12-7 nr. 4, 5):
a) Adkomst er vist med pil på plankartet.
b) Det skal være tilstrekkelig antall parkeringsplasser for forflytningshemmede på
området, nær hovedinngang i henhold til gjeldende byggteknisk forskrift.

Ferdigattest

Eiendommen har ferdigattest datert. 04.04.03 Kopi av denne følger i digital vedleggsmappe. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på eiendommen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Bygget har byggegodkjente tegninger. Megler har ikke undersøkt hvorvidt dagens bruk samsvarer med disse.

Beskrivelse (type bolig)

Næringseiendom

Bygningsinformasjon / byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig i henhold til vedlagt verditakst:

Bygning generelt:
Ingen krypkjeller.
Overbygd inngangsparti.

Drenering:
Drenering fra byggets opprinnelse.

Grunn og fundamenter:
Betong på fjell.
Gulv sokkeletasje av betong.

Grunnmurskonstruksjon:
Betong.

Ytterveggskonstruksjon:
Bindingsverkvegger/betong. Normal isolasjons standard for byggeåret.

Fasader:
Utvendige vegger m/ stående panel, fasadeplater.

Utvendige dører og vinduer
Vinduer 3- lags isolerglass.
Inngangsdør m/ side felt / vindu i 1 etasje av av metall m/ glass.
Inngangsdør m/ side felt / vindu i sokkeletasje av metall m/ glass.

Takkonstruksjon:
Tretakkonstruksjon. Normal isolasjonsstandard for byggeåret.
Takkonstruksjon av selvbærende stålprofiler på takoppbygg.

Taktekking:
Taktekking med PVC-folie.

Renner, nedløp og beslag:
11 taksluker.

Utvendige trapper:
Utvendig spiraltrapp / nødutgang fra 2 etasje ned på mark.

Etasjeskillere:
Etasjeskillere av betong / hulldekk-elementer.

Innvendige overflater gulv:
Belegg, malt betong.

Innvendige overflater vegg:
Vegger m/ gipsplater og malt glassfiberstrie.
Delvis fliser på vegger i bad.

Innvendige overflater himling:
Systemhimling, malt betong.

Innerveggskonstruksjon:
Noremavegger. lettvegger.

Innvendige dører og vinduer:
Div. lydtette dører. Innvendige malte dører m/ glassfelt.

Innvendige trapper:
Innvendig stål-trapp m/ belegg.

Kjøkkeninnredning:
-Kjøkken sokkeletasje:
Enkel kjøkkeninnredning slette fronter i vrimlerom m/rund stålkum nedfelt i benkeplate og 1-greps kjøkkenbatteri, .
-Kjøkken 1 etasje:
Kjøkken type hvitt m/ høyglans dører, stål oppvaskbenk m/ 1 kum / nedfelt i benkeplater, 1-greps kjøkkenbatteri, høyskap m/ innfelt steikeovn, micro, integrert oppvaskmaskin, integrert kjøleskap / fryseskap.
-Kjøkken 1 etasje:
Kjøkkeninnredning i fellesareal m/ kullfiltervifte, stål oppvaskbenk m/ 2 kummer og avrenningsbrett, 1-greps kjøkkenbatteri, oppvaskmaskin, kjøl / fryseskap.
-Kjøkken 2 etasje:
Kjøkken type slette fronter m/ stål oppvaskbenk m/ 1 kum / nedfelt i benkeplate, oppvaskmaskin, kjøleskap og ventilator.

Varme generelt:
Sentralvarme. Radiatorer.
Eldre el-kjele.
1 varmepumpe luft-luft.

Sanitær primæranlegg:
1 stk. 400 liter v.v.bereder av opprinnelig standard.
-Sokkeletasje:
Bad m/ dusj / wc.
Dametoalett m/ 2 wc og 1 servant.
Herretoalett m/ 1 wc, pissoar og 1 servant.
Vaskerom m/ skyllekar.

-1. etasje:
Dametoalett m/ 2 wc og 1 stk. servant.
Herretoalett m/ wc, pissoar og 1 servant.
Handikaptoalett m/ servant.
Lagerrom m/ utslagsvask.

-2. etasje:
Bøttekott m/ utslagsvask.
Handikaptoalett m/ servant.
Dametoalett m/ 2wc og 1 servant.
Herretoalett m/ 1 wc, pissoar / servant.

Ventilasjon primæranlegg:
Balansert ventilasjon.
1 ventilasjons aggregat m/ roterende gjenvinner og vannbatteri.

Elektrisk primæranlegg:
2 tavleskap i hver etasje.
Tavle med automatsikringer.

Innvendig lys:
Led-lys i samtlige rom.

Annen fast innredning:
Kontorlandskap m/ Norema / lettvegg / delvis glassfelt.

Alarm:
Brannalarm m/ direkte tilknytting til alarmsentralen.
Pulverapparat, brannslanger.

Oljetank:
Nedgravd oljetank.
Oljefyr frakoblet.

El.bil-lader / motor varmer
2 stk. el-bil lader. 10 motor varmer.

Div. utganger:
Dør fra korridor 1 etasje / barnevern ut på mark.
Dør fra korridor 1 etasje ut il spiralltrapp / nødutgang.
Dør fra auditorium ut på mark.
Dør fra korridor 2 etasje ut til spiraltrapp / rømningsvei.
Rømningsvei fra tak via spiral trapp.

Heis:
Heis fra sokkeletasje til 2 etasje.

Utvendig solavskjerming:
En del utvendig manuelle persienner.

Tilførsel vann og avløp:
Kobber-rør og plast-rør.

Terreng/støttemur:
Belegningsstein foran inngangsparti m/ varmekabel.
Asfaltert biloppstillingsplasser og veier.

Støttemur av betong.
Utvendig trapp fra 1 plan ned til sokkeletasje.

Trafo:
Trafo plassert på tomta.

Annet:
1 flaggstang og 1 lysskilt på eiendommen.
Utvendig vannkran.

Antenne:
Antenne på tak. Kongsberg Satelite group.

Diverse

Følgende bemerkes særskilt:
-Eiendommen har nedgravd oljetank.
-Det er plassert trafo på eiendommen.

Forbehold

Eiendomsmeglingsoppdraget reguleres i henhold til lov om eiendomsmegling av 29.06.2007 nr. 73 (eiendomsmeglingsloven). I tilfelle hvor meglers oppdragsgiver ikke er forbruker kan loven fravikes slik det er hjemmel for i § 1-3. Oppdragsgiver i dette oppdraget er ikke forbruker, og eiendomsmeglingsloven § 6-4, § 6-5, § 7-1, § 7-2 første til tredje ledd, § 7-4 første og tredje ledd og § 8-8 er fraveket med hjemmel i § 1-3.

For eiendom som ikke helt eller delvis er egnet brukt til bolig- eller fritidsformål kan eiendomsmeglingsloven fravikes slik det er hjemmel for i § 1-4 tredje ledd, jf. Forskrift om eiendomsmegling § 1-2 (næringsmegling). Dette oppdraget gjelder næringsmegling, og eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10, kapittel 7 og § 8-8 fravikes med hjemmel i forskriftens § 1-2.

Informasjonen i denne salgsoppgaven med vedlegg er mottatt fra selger, selgers representant, takstmann, kommune, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. All informasjon forutsettes gjennomgått i detalj før bindende bud inngis. Eiendommen(e) forutsettes besiktiget, og det anbefales at kjøper selv kontrollerer eiendommenes tekniske tilstand ved bruk av egne fagfolk, samt at man gjennomgår leiekontrakter og annen relevant informasjon om eiendommene.

Alle opplysninger i denne salgsoppgaven med vedlegg er tilrettelagt og bearbeidet av megleren etter beste skjønn, men megleren kan ikke ta ansvaret for at informasjonen er riktig eller fullstendig.
Enhver som investerer i næringseiendom, må på egen hånd forsikre seg om at opplysningene er riktige og fullstendige.

Megleren fraskriver seg ethvert ansvar for tap som følge av opplysninger som er misvisende, feilaktig eller ufullstendig, samt tap som på annen måte måtte oppstå som følge av investeringen.

Dersom kjøpers bankforbindelse krever utvidet forsikringsattest for EiendomsMegler 1 Nord-Norge AS, eller stiller annet krav til sikkerhet utover meglers normale sikkerhetsrutiner ved salgsoppgjør, belastes kjøper omkostninger forbundet med dette.

Rettsforholdet mellom kjøper og selger reguleres av lov om kjøp av 05.13.1988 nr. 27. Ved vurdering av eventuelle feil og mangler, vil prinsippene i lov om avhending av fast eiendom av 07.03.1992 nr. 93 (avhendingslova) benyttes så langt de ikke er fraveket.

Selskapets hovedaktiva, eiendommen, samt selskapet for øvrig overtas som den/det er , jf. kjøpsloven § 19 og avhendingsloven § 3-9. Kjøper fraskriver seg så langt gjeldende rett tillater det, enhver rett til å gjøre krav gjeldende mot selger som følge av at salgsobjektet ikke er som det skal være, i medhold av kjøpsloven § 19 (1) bokstav a, b og c, avhendingsloven §§ 3-3, 3-7, 3-8 og 3-9, andre regler om ansvar for uriktig og manglende opplysninger og ethvert annet lovfestet eller ulovfestet grunnlag, herunder regler om ansvar for uriktige og manglende opplysninger etter avtaleloven. Nevnte forhold er hensyntatt ved fastsettelse av prisantydning.

Avhendingsloven § 4-19 (2) fravikes også, slik at den endelige reklamasjonsfristen settes til 1 år etter overtakelse.

Selger er ikke kjent med feil eller ufullstendigheter i rapporter som er utarbeidet av tredjemann.

Selger kjenner ikke til grunnforurensing, arkeologiske forhold eller andre spesielle forhold tilknyttet tomtegrunnen, men gir ingen garantier i forhold til praktiske eller økonomiske konsekvenser for kjøper holdt opp mot dette dersom det i ettertid skulle bli avdekket denne type forhold.

Har kjøperen før avtalen ble inngått undersøkt eiendommen eller uten rimelig grunn latt være å følge en oppfordring fra selger/megler om å undersøke eiendommen, kan kjøperen etter avhendingsloven ikke gjøre gjeldende som mangel, noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dette betyr at kjøper ikke kan reklamere på forhold som han kunne ha oppdaget dersom kjøper hadde besiktiget eiendommen før bindende avtale ble inngått.

Det gjøres oppmerksom på regler om avskrivning av faste tekniske installasjoner i avskrivbare bygninger. Partene har selv ansvaret for å sette seg inn i regelverket og konsekvensene av dette. Megler er uten ansvar for konsekvenser reglene påfører partene.

Kjøper overtar per overtakelse selskapets eventuelle justerings-/tilbakeføringsforpliktelser og rettigheter for inngående merverdiavgift tilknyttet eiendommen.

Kjøpekontrakt utarbeidet av Forum for Næringsmeglere skal benyttes i denne transaksjonen. Med mindre den enkelte interessent i sitt kjøpstilbud tar spesielle forbehold eller angir konkrete endringer av ordlyden i denne kontrakt, vil man ved aksept av kjøpstilbud fra selger ha inngått avtale med utgangspunkt i denne kjøpekontrakt.

Utkast til kjøpekontrakt ligger i vedleggsmappen som fås av megler på forespørsel.
Interessenter bes gjennomgå kontraktsutkastet før inngivelse av bud, da kontraktsutkastet kan være tilpasset og inneholde bestemmelser og vilkår som ikke fremkommer av salgsoppgaven.

Kjøper aksepterer at meglerforetaket kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring.

Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere.

Kjøper må selv vurdere om ervervet er meldepliktig etter konkurranselovens § 18 og i tilfelle inngi melding.

Kjøper oppfordres til å gjennomføre en normal
tidsbegrenset due diligence for å verifisere den
informasjon som er mottatt i salgsprosessen. Det er kun der kjøper avdekker vesentlige negative avvik fra den informasjon som er gitt, eller andre forhold av vesentlig negativ betydning for eiendommen, at kjøper kan gjøre
forholdet gjeldende.

Dersom kjøper som følge av due diligence gjennomgåelsen gjør gjeldende krav om endrede betingelser for kjøpet i forhold til tilbudet, står selger fritt til å akseptere/avslå de
endrede vilkår. Kjøper kan ikke senere gjøre gjeldende som feil/mangel noe som ble eller burde blitt oppdaget gjennom due diligence. Det forutsettes at kjøper gjennomgår det
fremlagte salgsmateriale og foretar befaring av
eiendommen før bud inngis.
Eventuelle finansieringsforbehold forutsettes å fremgå av budet.

Bindende avtale for selger foreligger først på det tidspunkt kontraktsvilkår og de kommersielle betingelsene er godkjent av selgers styrende organer. Det vil ved aksept av
tilbud bli tatt forbehold om slik godkjenning av både selgers og selskapets styre.

Interessenter gjøres kjent med aksjelovens §8-10 med tilhørende forskrift, og de begrensninger som gjelder for at et aksjeselskap kan yte finansiell bistand i forbindelse med erverv av aksjene i selskapet.

I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se eiendomsmegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Ved salg av aksjeselskap foretar ikke Eiendomsmegler 1 Nord-Norge selve oppgjørsdelen av salgsformidlingen. Oppgjøret foreutsettes foretatt av oppgjørsansvarlig advokat ved Advokatfirmaet Kvasstind (977 318 013), Postboks 173, 8801 Sandnessjøen, Tlf. 41 66 85 00.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Viktig informasjon

Selgers oversikt over leieforhold per september 2025, med leietaker og leietid:
-AOF Nord (01.08.2024-01.08.2027 (Opsjon 3 år til))
-ARCTIC LOGISTICS AS (01.11.2021-31.10.2027 (Opsjon 3 år til))
-BEDRIFTSHELSE NORD AS (01.07.2024-01.07.2026 (Opsjon 2 år til))
-BWT Birger Christensen AS (06.05.2013-Løpende avtale. Fornyes årlig.)
-Folkebladet AS (2013 - Løpende kontrakt)
-Frosth Ingeniører AS (01.10.2017 - Løpende kontrakt, 3 mnd. Oppsigelse.)
-Fagerheim Prosjekt AS (01.04.2022 - Løpende kontrakt, 3 mnd. Oppsigelse.)
-KONGSBERG SATELLITE SERVICES AS (23.12.2016-23.12.2026 (Opsjon 5 år til))
-TFK/Midt Troms Karrieresenter (01.10.2020 Løpende avtale.)
-MÅLSELV KOMMUNE Klasserom, (løpende leieforhold)
-Målselv kommune Barnevernstjenesten (30.09.2017-30.09.2027 (Opsjon 10 år))
-Målselv kommune, Region Indre Midt-Troms (01.02.2015 - Løpende kontrakt.)
-Profixio Norge AS (24.09.2014 - Løpende kontrakt.)
-SPAREBANKEN NARVIK (05.11.2019 - Løpende kontrakt (6mnd. Oppsigelse))
-STUDIESENTERET MIDT-TROMS AS (31.03.2025-31.03.2030 (Opsjon 5 år til))
-Toma Facility Services AS, Lagerrom (løpende kontrakt)
-Universitetet i Tromsø - Norges Arktiske Universitet (Avsluttes 21.06.2026)
-Universitetet i Tromsø - Norges Arktiske Universitet (01.01.2014-31.12.2029)
-Advantek Gruop (01.03.2023 - Løpende kontrakt (3 mnd. Oppsigelse))
-Alfa Forsikring AS (01.04.2024 - Løpende kontrakt (3 mnd. Oppsigelse))
-MOWI (01.05.2023 - Løpende kontrakt (3 mnd. Oppsigelse))
-Sweco Norge AS (28.10.2024 - Løpende kontrakt (3 mnd. Oppsigelse))
-Naprapatlandslaget Norge AS (01.03.2023 - Løpende kontrakt (3 mnd. Oppsigelse))
-Troms Fylkeskommune, Kompetanse (01.03.2025 - 01.03.2028 (Opsjon 3 år))

Se digital vedleggsmappe for leieavtaler. Kontakt megler for oppdatert informasjon.

Ifølge driftsbudsjett for 2026 utgjør leieinntekter ca 2,6 MNOK per år (+ andel felleskostnader).