Attraktiv eiendom med strandlinje og flytebrygger til salgs

Tomt

Tomten er flott opparbeidet med moderne flytebrygger med vann og elekrisitet, ny kaifront, utelys og terrasseplattinger, stor
gruset uteplass ved sjøkanten. 
Ihht matrikkel har bnr. 101 areal på 1 490,1 kvm, bnr. 141 121,3 kvm og bnr. 126 411,4 kvm.

Bebyggelse

Eivindvik er kommunesenter i Gulen kommune i Vestland. Stedet har landhandel, skole, barnehage, kirke og diverse offentlige tjenestetilbud som legekontor og tannlegetjeneste.

Mange muligheter

Eiendommen vil egne seg godt dersom man ønsker å utvikle et sameie med flere boenheter, eller rett og slett bare bygge funksjonelle leiligheter for utleie eller salg. I slike tilfeller har man allerede tilgang til et generøst uteområde med plass for ulike aktiviteter/forskjønnelse. Dessuten egen båtplass til beboere. Med andr ord: mulighetene er mange dersom man ikke kun ønsker å bruke eiendommen i private sammenhenger.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet midt i sentrum av Eivindvik i Gulen kommune. Eiendommen har strandlinje og to flytebrygger. Gode dybdeforhold. Meget god tilkomst til eiendommen fra sjø. Solrik beliggenhet med kveldsol til ca. kl. 22- 23 midtsommers. 

Standard

Bygningen er i god stand i forhold til byggeåret og senere oppussing. Kjøkken og lager ble oppusset i 2005 og kjelleretasjen og 8 rom i 2. etasje ble oppusset i 2011. Badene på rommene ble også pusset opp i 2011 og er helfliset. Det ble også installert industrikjøkken i 2018. Badene som er tilknyttet konferanserommet er oppgradert i 2011.

Byggemåte

Yttervegger er bygget i tre over grunnmur, med betong etasjeskiller.
For en nærmere beskrivelse av eiendommens byggemåte og konstruksjon henvises det til rapport fra takstmann.

Oppvarming

Varmekabler og radiatorer.

Energimerking

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Innhold

Bygget som har blitt drevet som hotell i en del av en større bygningsmasse og inneholder:
Kjeller: 2 konferanserom, pauseområde, 2 toalettrom, trappegang, teknisk rom og lager.
1. etasje: Resepsjon, lounge, restaurant, kjøkken og lager.
2. etasje: gang og 8 gjesterom.

I tillegg er det en garasje oppført i 1996 på 30 kvm i BRA.

Eiendommen selges fullt utstyrt