Strategisk knutepunkt for sjøbasert industri og logistikk - ved Arendal havn, Eydehavn

Kort om eiendommen

Deler av det tidligere Arendal Smelteverk på Eydehavn, også kjent som Fiven Eydehavn.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Eydehavn i Arendal, i tilknytning til Arendal Havn og et etablert industriområde. Området har over tid utviklet seg til et sentralt knutepunkt for prosessindustri og havnerelatert virksomhet.

Eydehavn har direkte tilgang til sjøtransport og kort avstand til åpent hav, noe som gir effektive logistikkforhold for både import og eksport. Det etableres ny veiforbindelse med direkte tilknytning til E18. Dette vil forbedre tilgjengeligheten til området og gi mer effektiv forbindelse til øvrige næringsområder i Arendal, herunder Longum.

Eydehavn ligger strategisk til på Sørlandet, med ca. 3 timer til Oslo, ca. 1 time til Grenland og ca. 1 time til Kristiansand.

Innhold

Om eiendommen
Eiendommen er deler av det som tidligere var Arendal Smelteverk på Eydehavn, også kjent som Fiven Eydehavn.

Eiendommen utgjør ca. 31.700 kvm og har ca. 170 meter kaifront. Utearealene er i hovedsak asfaltert og tilrettelagt for effektiv håndtering og gode manøvreringsforhold. Eiendommen er regulert til industri- og lagerformål og er bebygget med flere bygg av eldre standard.

Tomten er en stor industritomt med havneadkomst og utviklingspotensial. Det foreligger omfattende dokumentasjon av grunnforholdene, uten påviste forhold som forventes å påvirke eiendommens verdi negativt. Dokumentasjonen vil bli gjort tilgjengelig for potensielle kjøpere.

Det foreligger planer for fergeforbindelse mellom Arendal Havn og Nederland.

Ved forespørsel kan du få tilsendt prospektet, og megler kan gi deg tilgang til datarom.

Standard

Bygningen på eiendommen er av eldre årgang og enkels standard. Noen av byggene er kondemnable.

Diverse

Enkelte begrensninger knyttet til innseiling og dybdeforhold på kaien.