Forretningsgård i Gjøvik sentrum for salg

Kort om eiendommen

Forretningsgårdene Bakkegata 1 og Nedre Torvgate 4 for salg i Gjøvik sentrum.

På folkemunne kalles eiendommen for LANI-bygget .
I perioden 1969 til 1988 drev LANI glassmagasin, matbutikk og lekebutikk i bygget. Fra 1988 tok REMA 1000 over lokalene i første etasje. Skatteetaten og folkeregisteret har holdt til i bygget siden 1969.

Eiendommen er i dag fullt utleid til Rema 1000, Skatteetaten og Frisikt Økonomi og Rådgivning. Årlig leie 2026 er NOK 5.046.269,-. Korte kontrakter.

Beliggenhet

Eiendommen har en svært god beliggenhet i sentrum av Gjøvik, på hjørnet Bakkegata / Nedre Torvgate.

Bebyggelse

Forretningsgård over 4 plan + kjeller og påbygd 5. etasje (teknisk rom). Butikklokaler i plan 1 (Rema 1000) , kontorer i plan 2, 3 og 4. Lager i kjeller.

Standard

Byggene er løpende vedlikeholdt og rehabilitert.
Det kan blant annet nevnes at det i år 2000 ble oppgradert med ett nytt ventilasjonsanlegg, samt en byggeteknisk total renovering innvendig. Nye vinduer og dører i 2011. I 2017 ble det satt inn ny heis, ventilasjonsanlegg og innvendig rehabilitering av 3. og 4. etasje. Rema 1000 gjorde en stor rehabilitering av butikken i 2021 (ny butikk) med blant annet ny belysning, ventilasjon og diverse overflater ble frisket opp.

Parkering

Det følger rett til 7 parkeringsplasser i bakgård.

Beskrivelse av tomt

Tomten har et samlet areal på 957 kvm og er fullt utnyttet.

Info leieavtaler

Eiendommen er utleid til Rema 1000 Norge AS, Skatteetaten og Frisikt Økonomi og Rådgivning AS.

Årlige brutto leieinntekter for 2026 utgjør NOK 5.046.269, -.

Vektet kontraktsløpetid er ca 1,4 år (pr mars 2023).

Ledige arealer

Ingen.

Diverse

Salgsobjektet er eiendommen Bakkegata 1 og Nedre Torvgate 4.

Visninger skal foregå etter avtale med megler. Dette av hensyn til leietakerne i bygget.