Næringsbygg/​snekkerverksted i Hestehaven - Attraktiv eiendommen riktig kjøper

Om eiendommen

Velkommen til Hestehaven en spennende mulighet for deg som er på jakt etter et funksjonelt næringsbygg til en svært fornuftig pris. Her ligger alt til rette for at riktig interessent kan sikre seg en god næringseiendom.

Eiendommen har et samlet areal på ca. 1.304 kvm, fordelt over 1. etasje samt mesanin. Lokalene fremstår som godt egnet for håndverksvirksomhet, snekkerverksted, lager, produksjon eller annen plasskrevende industri.

Bygget har en praktisk utforming med gode arbeidsflater og fleksible løsninger som gjør det enkelt å tilpasse etter behov. Mesaninen gir ekstra areal til lagring, kontor eller andre støttefunksjoner.

Hele eiendommen er i dag utleid til Sjølingstad Trapp og Snekkerverksted AS. Kontakt megler for mer info.

Beliggenhet

Hestehaven Lindesnes - 15 min kjøring vest for Mandal

Innhold

Høydepunkter:

- God takhøyde og romslige arealer
- Velegnet for håndverkere, verksted, lager eller industri
- Fornuftig priset
- Gode tilpasningsmuligheter

Hovedbygget er fra 2000. Mens tilbygget er fra 2005.

Ta kontakt for mer informasjon eller visning.

Standard

Eiendommen holder normalt god standard. Selger kan rapportere at det har tidvis vært noe lekkasje i mellom hoveddel og påbygg.

Info leieavtaler

Hele eiendom er leid ut for et årlig beløp på NOK 504.000 eks mva. Kontakt megler for info.

Diverse

Kontakt megler for å få tilsendt leiekontrakt og festeavtale.
Det foreligger kun ferdigattest på tilbygg fra år 2005.

Parkering

Foran og rundet bygget.

Tomt

Areal på tomten er opplyst til å være kvm 1.863 + 268 festetomt

Regulering

"Innenfor området kan det tilrettelegges for lett industri, håndverksbedrifter, verksteder, kontor, samt forretningsdrift. Ordinær dagligvarehandel tillates ikke i området" - Hentet fra planbestemmelse - Hestehaven Industriområdet 25.04.2024

Ansvarlig megler

Snorre Myhre