Til salgs - Tromsø sentrum| Næringsseksjon på gateplan i Kongsparken, Vestregata

Kort om eiendommen

Næringsseksjon i Kongsparken, et nyere leilighetsbygg i Vestregata, oppført i 2021.

Seksjonen er på ca. 104 kvm BTA og ligger på gateplan med direkte adkomst fra Vestregata. Lokalet fremstår som et rålokale med sluk i gulv, noe som gir gode muligheter for tilpasning til ulike konsepter.

Store vindusflater gir god synlighet og eksponering mot gate.

Inneholder

Næringsseksjon beliggende på gateplan i Kongsparken. Lokalet utgjør ca. 104 m² BTA og fremstår som et åpent rålokale uten innredning. Store vindusflater mot Vestregata gir godt lysinnslipp og synlighet. Det er etablert sluk i gulv, som gir fleksibilitet for ulike typer virksomhet. Direkte adkomst fra gateplan.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Vestregata i Tromsø sentrum, med enkel adkomst direkte fra gateplan.

Området er lett tilgjengelig for både gående, syklende og bil, med kort gangavstand til kollektivtransport.

Nærområdet er variert og aktivt, og består blant annet av:

- Hotell og overnatting: Thon Hotel Tromsø, Thon Hotel Polar, First Hotel City Tromsø, Enter Tromsø Apartments
- Servering og kafé: Mathallen, Backbeat Kaffe og Vinyl, Casa Inferno
- Offentlige og institusjoner: Kongsbakken skole, Heraculum bo- og servicesenter
- Bilutleie: AVIS Leiebil og Budget Bilutleie

Kongsparken ligger rett ved eiendommen og bidrar til aktivitet og opphold i området gjennom store deler av dagen.

Adkomst

Lokalet har direkte inngang fra gateplan og er lett tilgjengelig for publikum.

Standard

Lokalet fremstår som et rålokale uten innredning. Det er etablert nødvendige tekniske føringer, herunder sluk i gulv. Overflater, planløsning og tekniske installasjoner tilpasses av kjøper i henhold til ønsket bruk og konsept.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Etter nærmere avtale med selger.

Bebyggelse

Kongsparken er et leilighetsbygg i Vestregata, Tromsø sentrum, ferdigstilt i 2021.

Bebyggelsen har et samlet areal på ca. 2 900 kvm. og går over ni etasjer. Den består av totalt 34 leiligheter, med næringsseksjonen på gateplan.

Det er etablert et underjordisk parkeringsanlegg med om lag 40 parkeringsplasser tilknyttet beboerne, noe som bidrar til en ryddig og funksjonell bruk av eiendommen.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter i nærområdet med offentlig gateparkering og flere parkeringsanlegg i kort gangavstand. Blant annet ligger Fjellanlegget parkeringshus i umiddelbar nærhet og tilbyr god kapasitet for besøkende.

Bygget har i tillegg et underjordisk parkeringsanlegg med ca. 49 parkeringsplasser tilknyttet beboerne.

Offentlig kommunikasjon

Kongsparken ligger i Vestregata i Tromsø sentrum, med kort gangavstand til byens hovedgater, handel og servicetilbud. Området er en del av et etablert bymiljø med boliger, hotellvirksomhet, serveringssteder og øvrig næringsaktivitet.

Kongsparken ligger i umiddelbar nærhet og bidrar med åpne grøntområder og oppholdsarealer. Beliggenheten gir en god kombinasjon av sentral tilgjengelighet og nærhet til et stabilt kundegrunnlag bestående av både beboere, arbeidstakere og besøkende.