NÆRINGSSEKSJON MED 265 KVM LAGER OG 143 KVM KONTOR - GOD PLANLØSNING - SØYLEFRITT - PARKERING

Inneholder

I Rovenveien 125 har vi for salg en næringsseksjon på 408 kvm BTA, som består av ca. 265 kvm lager med direkte innkjøring /kjøreport og ca. 143 kvm kontor/showrom.

Selger kan også vurdere utleie av lokalene

Lokalet fremstår med god standard og praktisk planløsning med lager i front og kontorer, showrom, minikjøkken og toaletter i bakre del.

Seksjonen har en god og effektiv planløsning som samtidig på en enkel måte gir mulighet for annen inndeling enn hva som er i dag.

Eiendommen ligger kun ca. 5 min. fra Fetsund sentrum, ca. 10-15 min. til Lillestrøm og
ca. 25 min. til Oslo sentrum. Det er generelt gode forbindelser til E6 og øvrig regional infrastruktur.

NØKKELOPPLYSNINGER
- Ca. 265 kvm lager inndelt m/ 2 søylefrie lagerdeler.
- Ca. 143 kvm kontor/showrom.
- Annen fordeling / tilpasning av arealene er mulig.
- Takhøyde lager ca. 3,56 cm under drager.
- Generelt god standard og effektiv planløsning.
- Direkte innkjøring via kjøreport (B: 4,4 m x H: 3,2 m).
- Zaptec EL-bil lader (11 Kwh).
- Inngang til kontor også fra forsiden av bygget via felles trappegang.
- Elektrisk oppvarming.
- Varmepumpe.
- Gjennomgående lokale hvor vinduer i kontordel ligger ut mot Rovenveien.
- Eiendommen består til sammen av 14 stk. næringsseksjoner.
- Eier benytter 2-3 stk. p-plasser ved siden av kjøreport, samt at det er parkering på tak.
- Eiendommen er regulert til håndverksbedrifter, lager og kontorer.
- Seksjonen selges uten leietaker.
- Salg av eiendom, ikke AS.
- Prisantydning/takst: Kr 6 500 000,- + omkostninger.

Kontakt oss for å få oversendt fullstendig salgsprospekt og for å avtale visning.

Tomt kvadratmeter

9 165