Bildegalleri
Kontor/lager til salgs - Sørlandsparken Øst
Nøkkelinfo
- Etasje
- 1.
- Areal
- 56 - 136 m²
- Byggeår
- 2026
- Overtakelse
- Ultimo 2026
Type lokale
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
SEKSJONER
13 forskjellige seksjoner er til salgs og seksjonene varierer fra 56,00 m2 til 134,1 m2.
NØKKELINFO
Bruttoareal: fra 56,00 m² til 136,29 m²
Etasje: 1
Eieform: Eier (Selveier)
Byggeår: 2026
Fremdrift
Forventet ferdigstilles ultimo 2026.
NÆRINGSPARK
Flere større virksomheter er etablert eller under etablering i området, bla Ikea, Posten/Bring, Optimera, Self Storage Group, Høyde-Teknikk og Avfall Sør. Flere er på vei inn.
PRISLISTE
MODUL 1 (RESERVERT)
73,68 m2
MODUL 2 (TIL SALGS)
72,16 m2
PRIS INK. MVA 1 876 158,-
FORVENTET MVA 297 904,-
MODUL 3 (TIL SALGS)
90,15 m2
PRIS INK. MVA. 2 343 876,-
FORVENTET MVA 372 170,-
MODUL 4 (TIL SALGS)
90,15 m2
PRIS INK. MVA 2 343 876,-
FORVENTET MVA 372 170,-
MODUL 5 (TIL SALGS)
90,15 m2
PRIS INK. MVA 2 343 876,-
FORVENTET MVA 372 170,-
MODUL 6 (RESERVERT)
72,16 m2
MODUL 7 (SOLGT)
73,68 m2
MODUL 8 (RESERVERT)
110,48 m2
MODUL 9 (TIL SALGS)
136,29 m2
PRIS INK. MVA. 3 407 250,-
FORVENTET MVA 535 402,-
MODUL 10 (SOLGT)
72,87 m2
MODUL 11 (RESERVERT)
118,0 m2
MODUL 12 (RESERVERT)
56,0 m2
MODUL 13 (RESERVERT)
64,03 m2
Beliggenhet
De nye modulene for salg vil ligge sentralt på grensen mellom Kristiansand og Lillesand, beliggende mellom IKEA og Sørlandshallen.
Ny vei er etablert gjennom hele området og det er innkjøring fra E-18 både ved IKEA og ved Sørlandsparken (ved Travparken / Sørlandshallen).
Adkomst
Standard
Yttervegger: Betongbrystning og sandwichelementer. Industriport, tett (4 x 3,20m) med egen ståldør (0,89 x 2,07m).
Innervegger: Sandwichelementer .
Tak: Isolert og tekket Q-dekke.
Bæresystem: Stål.
Elektro: Strømskap, tilkobling av port og grunnbelysning.
Rørlegger: Vann og avløp klar til hver seksjon.
Utvendig: Asfaltert uteområde.
Strøm og vann:
leveres som fellesanlegg med egne undermålere for hver seksjon.
Innhold
Tomteareal: 2873,7 m2
Bruksareal: 1119,8 m2
Regulering: Området er regulert til kontor/industri/lager. I industriformålet inngår lager, logistikk og lettindustri.
Muligheter for sammenslåing av seksjoner og med anledning for å legge inn mesanin som et tilvalg.
Nyttige lenker
Nærområdet
Sptu Tomt 20 AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.