ST. HANSHAUGEN, Investeringsmulighet, topp beliggenhet med god oppside!

Nå har du muligheten til å sikre deg en attraktiv næringsseksjon på populære St. Hanshaugen.

Eiendommen gir fleksible muligheter, enten du ønsker å starte egen drift eller kjøpe som investering med tanke på utleie. Med høy fottrafikk, god synlighet og et tett befolket område, ligger det godt til rette for videre drift og oppside.

Lokalet ligger sentralt til blant et bredt utvalg av butikker, kafeer og restauranter, med jevn trafikk gjennom hele dagen og kort avstand til både St. Hanshaugen park, Bislett og OsloMet.

MULIGHETEN OPPSUMMERT

• Attraktiv næringsseksjon i klassisk bygård
• Ledig lokale klar for nye leietakere eller egen bedrift
• Ca. 60 kvm på bakkeplan
• Lyst og åpent lokale
• Egnet for servering, butikk eller tjeneste
• Overtakelse etter avtale

• En av de mest sentrale & kommersielle beliggenhetene på St. Hanshaugen
• Seksjonen har direkte adkomst fra gateplan
• Beliggende på hovedaksen mot Bislett
• Pulserende område med butikker, cafeer, restauranter, barer, kulturtilbud, m.m.
• Busstopp ca 25m unna

ANNET – VIKTIG INFO VDR SALGSPROSESS

For komplett informasjon om salgsobjektet, skal interessenter / budgivere referere til salgsprospektet i sin helhet når de evaluerer et mulig kjøp, da dette inkluderer viktig informasjon om salgsobjektet, salgsprosessen, fravikelser fra loven, etc.

Følgende presiseres likevel ifm. finn annonsen

• Salget struktureres i utgangspunktet som salg av næringsseksjon
• Ved direkte salg av Eiendommen selges den som den er (as is) iht markedspraksis (meglerstandarden)
• Det gis ikke rabatt for differanse mellom eiendomsverdi og eiendommens skattemessige avskrivningsgrunnlag
• Det forutsettes at salget gjøres mellom profesjonelle parter (næringstransaksjon)
• Selger forbeholder seg retten til å gå i forhandlinger og/eller akseptere bud når som helst, uten å måtte opplyse om dette til evt. andre budgivere og/eller interessenter
• Selger forbeholder seg retten til å forkaste ett, flere, og/eller samtlige bud, herunder evt. velge å ikke gjennomføre et salg
• Megler i samråd med Selger forbeholder seg retten til å fastsette en budfrist, utvide fristen for budgivning, tilrettelegge for nye budrunder, og/eller tilrettelegge for en lukket budrunde
• Det gjøres oppmerksom på at lover & regler er fraveket på flere punkter
• Særskilte bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-10 kommer ikke til anvendelse ved utførelsen av oppdraget
• Iht. eiendomsmeglingsloven § 1-3 og eiendomsmeglingsforskriften § 1-2 kan loven fravikes utenfor forbrukerforhold. Følgende av lovens bestemmelser fravikes: § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7, § 6-8, § 6-9, § 6-10, kapittel 7 og § 8-8. Tilhørende bestemmelser i eiendomsmeglerforskriften er også tilsvarende fraveket. Videre fravikes forskriftens krav til utlevering av budjournal iht. emgll. § 1-4 tredje og fjerde ledd og forskriftens § 1-2 og § 1-4, dvs. plikten om utlevering av budjournal etter forskriftens § 6-4
• Bestemmelsene om budgivning i forskrift om eiendomsmegling § 6-3 gjelder ikke.
• Det tas forbehold om feil, oppdateringer, endringer, korrigeringer, etc
• Enhver transaksjon skal spesifikt godkjennes av Selger’s styre

For komplett informasjon, henvises interessenter til salgsprospektet samt egne undersøkelser.  Ved konflikt mellom finn annonse og salgsprospekt, skal salgsprospektet være tellende.