Kombinasjonseiendom med næringslokaler, verksted og bolig - Stor inngjerdte tomt - Attraktiv beliggenhet inntil E6

Oppdragsnummer

121-25-0473

Eier

Brødrene kristoffersen as

Eiendomstype

Næringsbygg

Eierform

Selveier

Betegnelse

Gnr. 92 Bnr. 569 og Gnr. 90 Bnr. 126 i Eidsvoll kommune
Ideell andel: 1/1

Byggeår

1988

Tomtetype/areal

Eiet tomt / 6627 kvm

Arealer og fordeling per etasje

Næringsbygg med boligdel:
Totalt areal: BTA 698 kvm. BRA 655 kvm
- 1. etg: BTA 555 kvm. BRA 523 kvm (bilverksted, showrom/ bilbutikk, kontorer, lager, toalettrom mm)
- 2 etg: BTA 143 kvm. BRA 132 kvm (godkjent leilighet og innredet hybel). Innredet hybel er ikke godkjent da rommene ikke er godkjent til rom for beboelse/varig opphold. Dette vil evnt kreve en bruksendring til kommunen.

Lagerhall, isolert plasthall:
- 1. etg: BTA 254 kvm. BRA 250 kvm.

Garasjerekke med 4 enkeltgarasjer:
- 1. etg: BTA 109 kvm. BRA 109 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Velkommen til Vognvegen 22!

Spennende kombinasjonseiendom på Ørn industriområde (Dal/Råholt).

Kort oppsummert:
Stor eiet tomt på 6 627 kvm bestående av 2 gnr/bnr
Verksted + bilbutikk/showrom
Kontorer og lager
Leilighet + hybel i 2. etg (Enkelte av rommene i hybelen er ikke formelt godkjent til varig opphold, og bruksendring må eventuelt søkes kommunen om.)
Isolert lagerhall (2021)
4 enkeltgarasjer
God intern adkomst og rikelig parkering
Direkte nærhet til E6

Avstander:
5 min til Dal stasjon og Råholt
15 min til Gardermoen og Jessheim
Ca. 40 min til Oslo

Tomt og eiendom:
Eiet tomt: 6 627 kvm. Består av 2 gnr/bnr
Flat, opparbeidet, delvis asfaltert
God plass til parkering, containere, biler og maskiner
Bilbutikk med ca. 3,5 mål tomt kan selges separat
Selges uten leieforhold

Næringsbygg med boligdel

Utdrag fra vedlagte verditakst datert 28.10.2025:

Kombinasjonsbygg, delvis over 2 etg. 1. etg. består av bilverksted, showrom/ bilbutikk, kontorer, lager, toalettrom mm.
I byggets 2. etg (over bilverkstedet) er det leilighet og innredet hybel.

Byggeår: 1988

Byggemåte:
Bygget er et modulbygg som er fundamentert på terreng/ antatt faste masser. Ringmur/ betongplate på grunn. Yttervegger av betong/ mur, samt glassfelt. Fasader av pusset og malt mur/ betong samt glasselementer. Noe skader på fasader enkelte steder. Dører og vinduer av tre og metall. Leddporter/ kjøreporter av metall/ glass. Valmet tak. Loftsrom over showrom/ kontorer er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Taktekking av betongtakstein. En del mosevekst på taktekking. Etasjeskiller mellom verksted og bolig av betongelementer.

Innvendige overflater:
Fliser og malt betong på gulv. I hovedsak plassbygde innervegger kledd med gipsplater. Innvendige vegger er av elementer e.l. og kontorer er bygget som "rom i rom".

Toalettrom:
Toalettrom med fliser på vegger og gulv. Gulvstående wc og servant på vegg.

Teknisk:
Ventilasjonssystem i lokalene tilpasset driften. Elektrisk anlegg fra byggeår.

Annen fast innredning:
Løftebukker i verkstedsdelen.

Leilighet i næringsbygg

Utdrag fra vedlagte tilstandsrapport datert 28.10.2025:

Byggeår: 1988

Arealer:
- BRA-I: 132 kvm (Vindfang, gang, 2 soverom, innredet rom benyttet som soverom, stue, spisestue, kjøkken, 2 bad, toalettrom, walk-in closet). Innredet rom er ikke formelt godkjent til varig opphold.
- TBA: 21 kvm.

Byggemåte:
Taktekkingen er av betongtakstein fra byggeår. Veggene har element/ murkonstruksjon. Fasade/kledning har pussede murfasader.
Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Undertak av armert plastfolie. Bygningen har malte tre-/ aluminiumsvinduer med 2-lags glass. Etasjeskiller er av betongdekke.

Teknisk:
Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Det er installert varmepumpe luft til luft. Elektrisk anlegg fra byggeår. Røykvarslere og brannslange.

Tilstandsgrad 3:
- Bad ved stue: Våtrommet bør totalrenoveres for å oppfylle dagens krav til tetthet og funksjon. Kostnadsestimat: Over kr 300 000,-.
- Bad 2: Våtrommet bør totalrenoveres for å oppfylle dagens krav til tetthet og funksjon. Kostnadsestimat: Over kr 300 000,-.

Tilstandsgrad 2:
- Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen/undertak.
- Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.
- Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen.
- Vinduer: Avflassing av maling innvendig på enkelte vinduer, harde gummipakninger.
- Dører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke.
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Noe slitasje på overflater.
- Utvendige trapper: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.
- Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter.
- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
- Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
- Toalettrom: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet.
- Varmesentral: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt.
- Elektriske anlegg: Dette anlegget har passert en brukstid på ca. 37 år og derved har mer enn 50% av estimert levetid passert. Det foreligger ikke samsvarserklæringer for arbeider utført på det elektriske anlegget.

Innvendige overflater:
Innvendig er det gulv av parkett og belegg. Veggene har malt glassfiberstie. Innvendige tak har trepanel.

Bad ved stue:
Baderomspanel på vegger. Vinylbelegg på gulv. Gulvstående wc. Dusjkabinett. Innredning med nedfelt servant. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Påvist motfallfra kant på kabinett (sluk er ikke tilgjengelig pga. kabinett) til gulv ved dørterskel. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt fra stue bak dusjkabinett.

Bad 2:
Vinylbelegg på gulv. Baderomspanel på vegger. Det er påvist manglende fall/ motfall på gulv i dusjnisje.
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner. Foretatt overflatesøk rundt sluk med Tramex fuktmåler uten å påvise unormale fuktnivåer der.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

WC:
Toalettrom med belegg på gulv og baderomspanel på vegger. Gulvstående wc. Naturlig avtrekk.

Lagerhall, isolert plasthall

Utdrag fra vedlagte verditakst datert 28.10.2025:

Byggeår: 2021

Plasthall isolert, med konstruksjon av stålprofiler. Dekke av belegningsstein i hall.

Garasjerekke med 4 enkeltgarasjer

Utdrag fra vedlagte verditakst datert 28.10.2025:

Byggeår: 1987

Garasjer oppført med plate på mark. Yttervegger av betong- /hullklinkerblokker. Bakre del består av stålkontainere som også
danner bakvegg. Pulttak tekket med stålplater. Leddporter.

Tomt og parkering

Eiet tomt på 6 627 kvm. Tomten er arrondert, planert og opparbeidet, delvis asfaltert og gruset. Det er videre stor uteplass til parkering av containere, biler, o.l.

Eiendommen består av to matrikkel:
Gnr 92 bnr 569: 3 495,9 kvm
Gnr 90 bnr 126: 3 131,7 kvm

Det er vedtatt endring av eiendomsgrense, for å få grensene mellom eiendommene mer i tråd med dagens bruk. Endringene medfører at to arealer på til sammen ca. 635 kvm av 92/569 skal fradeles og tillegges 90/126, mens et areal på ca. 290 kvm av 90/126 skal fradeles og tillegges 92/569.

Selger opplyser at det har vært biloppstillingsplass på tomten og noe olje og diesel kan være i grunnen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert industriområde på Dal/Råholt. Området har god adkomst til på- og avkjøring til E6 med gode transportforhold både sørover mot Oslo og nordover mot byer som Elverum, Hamar og Lillehammer. Med bil tar det ca. 5 min. til Dal stasjon og Råholt, 15 min til Gardermoen og Jessheim og ca. 40 min. til Oslo sentrum.

Ørn industriområde er fortsatt i utvikling og det er flere nyoppførte næringsbygg på området. Andre bedrifter på næringsområdet er bl.a.: Norsk Fraktsenter, Bilextra, Dekkteam, Toyota Romerike m.fl.

Nærmeste togstasjon er Dal stasjon som ligger 3 km fra tomten. Herfra går det tog mot Jessheim med 2 avganger i timen. Ønsker man raskt transport mot Oslo benytter man toget som går fra Eidsvoll verk stasjon (4,6 km) med tilhørende pendlerparkering. Toget benytter ca. 30 min til Oslo S.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Gnr 92 Bnr 569:

1990/5408-1/10 Rettighet 15.06.1990
- Rettighetshaver: DAL AUTO AS Org.nr: 929459946
- Leieareal: Hele eiendommen i Vognvegen 22. Leiligheten er utleid til Knut Kristoffersen for leie kr 3 000,- pr mnd + strøm fra egen måler.
- Følgende skal betales av leietaker: Vann, kloakk, renovasjon, strøm, telefon, snømåking, vedlikehold av porter og vinduer i bygget.
- Leiekontrakten gjelder i 5 år av gangen fra 01.01.1990.
- Leien utgjør kr 800 000,- pr år og justeres etter vanlig indeks.
- Framleie må godkjennes av Bjørn Kristoffersen.
(Leieavtalen medfølger ikke, og vil bli slettet før overtagelse)

2018/332786-1/200 Erklæring/avtale 17.01.2018 21:00
Rettighetshaver:ELVIA AS Org.nr: 980489698
Bestemmelse om bygging, drift og vedlikehold av lavspennings kabelanlegg og høyspennings kabelanlegg.
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om beplantning.
- Servitutten omhandler avtale mellom Hafslund Nett AS og Br. Kristoffersen AS, vedrørende evigvarende rett til etablering, drift og vedlikehold av kabelanlegg.

2022/1138196-1/200 Erklæring/avtale 10.10.2022 21:00
rettighetshaver:Knr:3240 Gnr:90 Bnr:126
- Føring av vann og avløp over eiendom der det er mest hensiktsmessig
- Føring av strømtilkobling over eiendom der det er mest hensiktsmessig
- Veirett til innkjøring. Veirett ikke eksklusiv. Kan også brukes av 92/569. Se vedlagt kart.

Gnr 90 Bnr 126:

1990/5408-1/10 Rettighet 15.06.1990
- Rettighetshaver: DAL AUTO AS Org.nr: 929459946
- Leieareal: Hele eiendommen i Vognvegen 22. Leiligheten er utleid til Knut Kristoffersen for leie kr 3 000,- pr mnd + strøm fra egen måler.
- Følgende skal betales av leietaker: Vann, kloakk, renovasjon, strøm, telefon, snømåking, vedlikehold av porter og vinduer i bygget.
- Leiekontrakten gjelder i 5 år av gangen fra 01.01.1990.
- Leien utgjør kr 800 000,- pr år og justeres etter vanlig indeks.
- Framleie må godkjennes av Bjørn Kristoffersen.
(Leieavtalen medfølger ikke, og vil bli slettet før overtagelse)

Rettigheter på 3240-92/569:
2022/1138196-1/200 Erklæring/avtale 10.10.2022 21:00
rettighetshaver:Knr:3240 Gnr:90 Bnr:126
- Føring av vann og avløp over eiendom der det er mest hensiktsmessig
- Føring av strømtilkobling over eiendom der det er mest hensiktsmessig
- Veirett til innkjøring. Veirett ikke eksklusiv. Kan også brukes av 92/569. Se vedlagt kart.

Kopi av servitutter følger vedlagt.

Det vil bli tinglyst en rettighet i fast eiendom:
- Gnr 90 bnr 126 gis rett til å anlegge og ha liggende nødvendige kabler, vann- og avløpsledninger over gnr 92 bnr 569.
- Gnr 90 bnr 126 skal ha uhindret adgang til å foreta nødvendig vedlikehold og ettersyb av kabler, vann- og avløpsledninger. Areal som berøres av slikt vedlikehold/ettersyn skal tilbakeføres til tilnærmet lik stand som før tiltaket.
- Gnr 90 bnr 126 og gnr 92 bnr 569 plikter å ta hensyn til nødvendige kabler, vann- og avløpsledninger.

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen har privat avkjøring fra kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning.
Vannmåler er installert.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Gnr 92 Bnr 569:
Det foreligger midlertidig brukstillatelse, nybygg salghall og bilverksted, datert 31.01.1990 (følger vedlagt).
Følgende er anmerket:
- Ferdigmelding fra rørlegger må sendes inn.
- Det må monteres 6 kg ABE brannslokningsapparat ved hovedinngangsdør, og ved en utgangsdør på baksiden. Apparatet skal monteres på vegg og det skal skiltes over.
- I verksted må det monteres 2 stk 12 kg ABE brannslokningsapparat.
- Grønne markeringskilt over utgangsdør i salgshall er for dårlig belyst. Disse må enten belyses med spot-light eller det må siftes til grønne markeringslys.
- På bakdører fra salgshall må det monteres fast vrider.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse, nybygg salghall og bilverksted, datert 16.12.1988 (følger vedlagt).
Følgende er anmerket:
- Gjenstående tetting i skille mellom verksted/leilighet.
- Lufttilførsel for våtrom og WC i hele 2.. etg.
- Luftrør for spilvannsledning ført forskriftsmessig over tak.
- Utbedre mangelfull isolering av ventilasjonskanal fra loft over leilighet.
- Ferdigmelding fra rørlegger må sendes kommuneingeniøren.
- Selvlysende reklekterende skilt A5 må monteres på brannskap. Der brannskap er inne i annet rom må også døra til rommet ha skilt. Grønne markeringslys må monteres over dører merket med utgang over hoveddøra og nødutgang over andre dører. Det skal monteres 2 stk 12 kg ABE apparater i salgshall, ett ved hoveddør og ett ved dør mellom salgshall og verksted. Ett apparat skal monteres i verksted. Apparatene skal henge på vegg og det skal skiltes over disse.
- Brukstillatelse av 13.06.88 utgår.

Det er usikkert hva som er utbedret ved disse.
Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan og bygningsloven § 21-10 femte ledd.

Det foreligger godkjente byggetegninger datert 23.10.1987 (følger vedlagt).

Avvik i forhold til dagens planløsning:
- Tilbygg i 1. etg med garderobe, kontor og spiserom er ikke oppført på godkjente tegninger. Tilbygg/fasadeendring er søknadspliktig tiltak. Kommunen kan kreve tiltaket fjernet. Tiltak om tilbygg er gjort av tidligere eier.
- Innredet hybel: Opprinnelig spiserom i 2. etg er gjort om til soverom. Opprinnelig garderobe/dusj i 2. etg er gjort om til walk-in og etablert et separat bad. Det er etablert dør inn til leilighet. Rommene er ikke godkjent til beboelse/varig opphold. Dette vil evnt kreve en bruksendring til kommunen.
- Leilighet: Opprinnelig bod i 2. etg er innlemmet i kjøkkenet. Denne delen er ikke godkjent til varig opphold.
- Fasade nord har andre vinduer enn på byggetegninger og eiendommen er planert ut. Fasadeendring er søknadspliktig tiltak.

Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk, eventuelle pålegg, og risikoen og konsekvensen for bruken.

1 stk boenhet er registrert og godkjent hos kommunen.

Gnr 90 Bnr 126:
Eiendommen er i matrikkelen oppført med lagerhall med BRA på 252 kvm ihht matrikkelbrev.

Det foreligger ferdigattest for oppføring av hall, datert 17.11.2021.
Det foreligger byggetegninger av hall, datert 10.05.2021.

Oppført garasjerekke er ikke registrert hos kommunen ihht matrikkelbrev. Kommunen kan kreve tiltaket fjernet.

Verdi ved skattefastsetting

Formuesverdien på eiendommen er p.t. ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk Sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Formuesverdien er ulik for primærbolig og sekundærbolig. For primærbolig (der boligeier er folkeregistrert pr 1. januar) utgjør formuesverdien 25% av kvadratmeterprisene og 90 % for sekundærboliger (alle andre boliger).

Reguleringsforhold

Eiendommen er i reguleringsplan for Dal Næringsområde avsatt til:
- Delareal (gbnr 90/126): 3 131 kvm: Industri, feltnavn D1
- Delareal (gbnr 90/126): 448 kvm: Høyspenningsanlegg
- Delareal (gbnr 92/569): 3 495 kvm: Industri, feltnavn D1
- Delareal (gbnr 92/569): 1 023 kvm: Høyspenningsanlegg

Utdrag fra vedlagte reguleringsbestemmelser:
- Området er regulert til følgende formål: Byggeområde for næringsformål/Trafikkområde/Friområde.
- I området skal oppføres bygninger for næringsvirksomhet med tilhørende anlegg.
- Utnyttelsesgraden skal ikke overskride U=0,4.

Eiendommen er i kommuneplan avsatt til Næringsvirksomhet, Nåværende.
Kommuneplan 2021-2031 kan fås hos megler.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E

Energiforbruk og strømkostnad

Forbruk 2024 (jun-des): 33 687 kWh
Kostnad 2024 (jun-des): kr 34 195,-

Andre faste løpende kostnader

Kommunale avgifter Kr. 32 098 pr. år
Inkluderer avløp, renovasjon og vann.

Forsikring i Gjensidige, kr 18 824,- (polisenummer 92388379). Forsikringen inneholder næringsbygg Pluss, naturskade og huseieransvar.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Annen nyttig informasjon

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.

Følgende følger ikke med - Hovedbygg:
Verktøy / utstyr / verktøyskap
Møbler og tilhørende inventar
Adgangskontroll/kameraovervåkning
Containere (ute)

Følgende følger ikke med - Isolert hall:
Verktøy / utstyr / verktøyskap
Mesanin
Kompressor
Adgangskontroll/kameraovervåkning
Containere (ute)

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Forbehold om panthavers salgssamtykke.

Adgang til utleie

Boligen har 1 boenhet i 2. etg som er godkjent av kommunen. Denne kan lovlig leies ut.

Del av 2. etg er innredet som hybel med eget kjøkken og bad. Rommene er ikke godkjent for varig opphold/beboelse, og utleie for beboelse er ikke tillatt.

Konsesjon / Odel

Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet. Egenerklæring må signeres av kjøper og bekreftes av kommunen for at skjøtet kan tinglyses.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Boligkjøperforsikring

Ikke aktuelt ved næringseiendom.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring ved næringseiendom.

Budgiving

Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Provisjon (forutsatt salgssum: 19 750 000,-) (Kr.371 300)
Oppgjørskostnad (Kr.56 250)
Servitutter ved behov - pr. stk kr. 500 (3 stk) (Kr.1 500)
Tilrettelegging (Kr.23 750)
Foto inne/ute (Kr.9 875)
Innhenting kommunale opplysninger (Kr.6 845)
Markedspakke (Kr.24 875)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545)
Totalt kr. (Kr.494 940)
Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger avtalte utlegg/tillegg.

Vedlegg til salgsoppgaven

Meglers verdivurdering
Tilstandsrapport
Selgers egenerklæring
Energiattest
Midlertidig brukstillatelse
Arealbekreftelse
Reguleringskart og bestemmelser
Liste over løsøre og tilbehør
Budskjema