Næringslokaler i hjertet av Jevnaker sentrum med store vindusflater mot gateplan

Glimtstubben AS sine næringslokaler har en sentralt beliggenhet i Jevnaker og i umiddelbar nærheten av dagligvare, butikker, spisesteder, skole og barnehager. Næringslokalene er en del av et sameie som består av to seksjoner, hvorav seksjon 2 er næringslokale i 1.etg og seksjon 1 består av 18 leiligheter i 2-5 etg. 

Næringslokalene har store vindusflater som vender ut mot torvet og med direkte inngang fra fortauet har lokalet optimale forutsetninger for å fange oppmerksomheten til forbipasserende. Den visuelle synligheten gjør lokalet godt egnet for virksomheter som ønsker høy profilering, enten det gjelder handel, kontorer eller annen publikumsrettet aktivitet.

Leieforhold

Eiendommen er pr. d.d utleid og leieforholdet løper fra 01/06-2024 til 31/9-2029. Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden. Nåværende leietaker har rett til ny leieperiode på ytterligere 5 år på samme vilkår som i denne gjeldende leieavtale. 

Leien for utleieobjektet utgjør kr 361.485 pr år ink mva + felleskostnader (55.664,-). Leietaker er selv ansvarlig for strøm til eget forbruk og renovasjon.

Lokalene er godkjent av Arbeidstilsynet etter arbeidsmiljøloven § 18-9 

Her har du en unik mulighet til næringslokaler som er i sin helhet utleid og gir deg stabil kontantstrøm og forutsigbarhet fra første dag. En svært godt investeringsobjekt!!!

Glimtstubben næringslokale ligger i hjertet av Jevnaker sentrum. Sentralt og i et hyggelig område i nærheten av dagligvare, butikker, spisesteder, skole og barnehager. Bussforbindelse til Gardermoen, Hønefoss og derfra videre til Oslo ligger en liten gåtur unna. 

I Jevnaker har man mange fine kulturtilbud i kort avstand fra Glimtstubben, som bl.a Hadeland Glassverk og Kistefos Museet for å nevne noe.

Av aktiviteter finnes det idrettshall, idrettsplass, populær skøytebane og aktivt hestemiljø. Marka/Øståsen er et unikt område med flott natur og oppkjørte skiløyper og lysløype. Randsfjorden som ligger et stenkast fra Glimtstubben kan by på yrende liv på sommeren og benyttes til bading, fisking og annen vannsport.

Fjernvarme  
Sprinkelanlegg
Balansert ventilasjonsanlegg
Tv/Bredbånd: Viken Fiber - Fiberaksess

Eiendommen er seksjonert - næringslokalene har seksjon 1. Det er utarbeidet vedtekter for sameiet.